市财政局以税源管理为重点，与代征单位相协调，从五个方面加强契税征管。
一、完善房产契税代征制度。规范代征工作，销售一户、征收一户，税款按时解缴。统一把征收环节放于房屋交付前，确保交付一户，征收一户。严格税款结报制度，按月结报，严禁截留、挪用税款情况的发生。2002年，全市47家房屋开发公司累计代征税款8987笔，代征税额5203万元，代征工作量和征收额分别比上年增长了57.2%和61.73%。
二、加大土地契税征收力度。在核实计税依据的基础上，开展土地使用权出让、转让欠税的专项清理，逐户发出纳税通知书和催缴税款通知书，与土管部门协助，完成清收欠税任务。对新批项目坚持“先税后证”，对未出具契税完税凭证的，则不予办理土地房产产权过户手续。2002年，土地契税征收3945万元，比上年增长159%。
三、加强内部管理。与房管、国土等部门协调配合，实行源头控制；对管理系统改进升级，为征收管理提供技术保证；开展财政行风评议工作，加强窗口建设，增强服务意识，提高征管水平。
四、收集整理税源资料，建立数据库。开发公司在房屋竣工交付前，须及时提供房产测绘中心出具的《勘测报告》，并据此建立税源数据库。
五、开展执法检查，堵塞征管漏洞。在全市开展契税政策执法大检查，清查不符合减免税条件而享受政策的情形，堵塞土地、
房产公司的征管漏洞，克服截留挪用税款、逃税现象，维护税法的严肃性。
（农税处供稿） |
