|
|||||||||
|
|||||||||
江è‹çœå…¬å…±ç§Ÿèµä½æˆ¿ç®¡ç†åŠžæ³• | |||||||||
江è‹çœäººæ°‘政府令 第 73 å·
《》已于
çœé•¿:æŽå¦å‹‡
二○
ç¬¬ä¸€ç« æ€» 则 ç¬¬ä¸€æ¡ ä¸ºåŠ å¿«å…¬å…±ç§Ÿèµä½æˆ¿å»ºè®¾ï¼Œè§„范公共租èµä½æˆ¿ç®¡ç†ï¼Œå®Œå–„ä½æˆ¿ä¿éšœä½“ç³»ï¼Œæ ¹æ®å›½å®¶æœ‰å…³è§„定,结åˆæœ¬çœå®žé™…,制定本办法。 ç¬¬äºŒæ¡ æœ¬çœè¡Œæ”¿åŒºåŸŸå†…公共租èµä½æˆ¿çš„规划ã€å»ºè®¾ã€ç§Ÿèµå’Œç®¡ç†ï¼Œé€‚用本办法。 本办法所称公共租èµä½æˆ¿ï¼Œæ˜¯æŒ‡æ”¿åºœæŠ•èµ„或者æ供政ç–支æŒï¼Œé™å®šæˆ·åž‹é¢ç§¯å’Œç§Ÿé‡‘水平,供给城市ä¸ç‰å下收入ä½æˆ¿å›°éš¾å®¶åºã€æ–°å°±ä¸šäººå‘˜å’Œå¤–æ¥åŠ¡å·¥äººå‘˜ç§Ÿä½çš„ä¿éšœæ€§ä½æˆ¿ã€‚ 本办法所称城市ä¸ç‰å下收入ä½æˆ¿å›°éš¾å®¶åºï¼Œæ˜¯æŒ‡åŸŽå¸‚和县人民政府所在地的镇范围内,家åºæ”¶å…¥ã€ä½æˆ¿çŠ¶å†µç‰ç¬¦åˆå¸‚ã€åŽ¿äººæ°‘政府规定æ¡ä»¶çš„家åºã€‚ 本办法所称新就业人员,是指自大ä¸ä¸“é™¢æ ¡æ¯•ä¸šä¸æ»¡5年,在就业城市有稳定èŒä¸šï¼Œå¹¶å…·æœ‰å°±ä¸šåœ°æˆ·ç±çš„从业人员。 本办法所称外æ¥åŠ¡å·¥äººå‘˜ï¼Œæ˜¯æŒ‡åœ¨å°±ä¸šåŸŽå¸‚有稳定èŒä¸šï¼Œä½†ä¸å…·æœ‰å°±ä¸šåœ°æˆ·ç±çš„从业人员。 ç¬¬ä¸‰æ¡ å‘展公共租èµä½æˆ¿åº”当éµå¾ªæ”¿åºœä¸»å¯¼ã€ç¤¾ä¼šå‚与ã€å¸‚场è¿ä½œå’Œå› 地制宜的原则。 ç¬¬å››æ¡ å»ºç«‹å’Œæ–½è¡Œå…¬å…±ç§Ÿèµä½æˆ¿ç”³è¯·ã€å®¡æ ¸ã€å…¬ç¤ºã€è½®å€™ä¿éšœå’Œé€€å‡ºç‰åˆ¶åº¦ï¼Œç¡®ä¿å…¬å…±ç§Ÿèµä½æˆ¿çš„分é…和管ç†å…¬å¼€ã€å…¬å¹³ä¸Žå…¬æ£ã€‚ ç¬¬äº”æ¡ çœä½æˆ¿åŸŽä¹¡å»ºè®¾è¡Œæ”¿ä¸»ç®¡éƒ¨é—¨è´Ÿè´£å…¨çœå…¬å…±ç§Ÿèµä½æˆ¿è§„划ã€å»ºè®¾ã€ç®¡ç†çš„指导ã€å调和监ç£å·¥ä½œã€‚ 市ã€åŽ¿äººæ°‘政府ä½æˆ¿ä¿éšœä¸»ç®¡éƒ¨é—¨è´Ÿè´£æœ¬è¡Œæ”¿åŒºåŸŸå†…公共租èµä½æˆ¿ç®¡ç†å·¥ä½œï¼Œå…·ä½“工作由ä½æˆ¿ä¿éšœå®žæ–½æœºæž„承担。 县级以上地方人民政府å‘展改é©ã€å…¬å®‰ã€ç›‘察ã€æ°‘政ã€è´¢æ”¿ã€å›½åœŸèµ„æºã€è§„划ã€å»ºè®¾ã€é‡‘èžç®¡ç†ã€ç¨ŽåŠ¡ã€å®¡è®¡ã€ä»·æ ¼å’Œç»Ÿè®¡ç‰éƒ¨é—¨ï¼Œåœ¨å„自èŒè´£èŒƒå›´å†…åšå¥½å…¬å…±ç§Ÿèµä½æˆ¿çš„监ç£ç®¡ç†å·¥ä½œã€‚ 第å…æ¡ çœäººæ°‘政府对公共租èµä½æˆ¿å®žè¡Œç›®æ ‡è´£ä»»åˆ¶ç®¡ç†ï¼Œå¯¹å¸‚ã€åŽ¿äººæ°‘æ”¿åºœç›®æ ‡ä»»åŠ¡å®Œæˆæƒ…况进行监ç£æ£€æŸ¥ã€‚
ç¬¬äºŒç« ä¼˜æƒ å’Œæ”¯æŒæ”¿ç– ç¬¬ä¸ƒæ¡ å…¬å…±ç§Ÿèµä½æˆ¿å»ºè®¾æ¶‰åŠçš„行政事业性收费和政府性基金,å‚ç…§ç»æµŽé€‚用ä½æˆ¿å’Œå»‰ç§Ÿä½æˆ¿çš„ä¼˜æƒ æ”¿ç–æ‰§è¡Œï¼Œå…·ä½“æ ‡å‡†ç”±çœä»·æ ¼å’Œè´¢æ”¿ä¸»ç®¡éƒ¨é—¨å¦è¡Œåˆ¶å®šã€‚ ç¬¬å…«æ¡ å…¬å…±ç§Ÿèµä½æˆ¿çš„建设和è¿è¥ï¼ŒæŒ‰ç…§å›½å®¶æœ‰å…³è§„定享å—ç¨Žæ”¶ä¼˜æƒ æ”¿ç–。 第ä¹æ¡ 市ã€åŽ¿äººæ°‘政府应当把公共租èµä½æˆ¿å»ºè®¾ç”¨åœ°çº³å…¥å¹´åº¦åœŸåœ°ä¾›åº”计划,实行计划å•åˆ—ã€ä¸“地专供。 政府投资建设的公共租èµä½æˆ¿ï¼Œå»ºè®¾ç”¨åœ°å®žè¡Œè¡Œæ”¿åˆ’拨;éžæ”¿åºœæŠ•èµ„建设的公共租èµä½æˆ¿ï¼Œå»ºè®¾ç”¨åœ°é‡‡å–出让ã€ç§Ÿèµæˆ–者作价入股ç‰æœ‰å¿æ–¹å¼ä¾›åœ°ï¼Œå¹¶å°†æ‰€å»ºå…¬å…±ç§Ÿèµä½æˆ¿çš„套型ã€å»ºè®¾æ ‡å‡†å’Œè®¾æ–½é…套æ¡ä»¶ç‰ä½œä¸ºåœŸåœ°ä¾›åº”çš„å‰ç½®æ€§æ¡ä»¶äºˆä»¥æ˜Žç¡®ã€‚ 第åæ¡ å…¬å…±ç§Ÿèµä½æˆ¿å®žè¡Œè°æŠ•èµ„ã€è°æ‰€æœ‰ï¼ŒæŠ•èµ„者æƒç›Šå¯ä»¥ä¾æ³•è½¬è®©ã€‚
ç¬¬ä¸‰ç« è§„åˆ’å»ºè®¾å’Œæˆ¿æºç¹é›† 第åä¸€æ¡ å¸‚ã€åŽ¿äººæ°‘政府负责制定本地区公共租èµä½æˆ¿å‘展规划和年度实施计划。 第åäºŒæ¡ å…¬å…±ç§Ÿèµä½æˆ¿å»ºè®¾å’Œæˆ¿æºç¹é›†åº”当符åˆå…¬å…±ç§Ÿèµä½æˆ¿å‘展规划åŠå¹´åº¦å®žæ–½è®¡åˆ’。 新建公共租èµä½æˆ¿é‡‡å–集ä¸å»ºè®¾æˆ–者é…建相结åˆçš„æ–¹å¼ã€‚市ã€åŽ¿äººæ°‘æ”¿åºœåº”å½“æ ¹æ®éœ€æ±‚,在ç»æµŽé€‚用ä½æˆ¿ã€é™ä»·å•†å“ä½æˆ¿å’Œæ™®é€šå•†å“ä½æˆ¿é¡¹ç›®ä¸é…套建设公共租èµä½æˆ¿ã€‚ 第åä¸‰æ¡ å¸‚ã€åŽ¿äººæ°‘政府应当建立长期稳定的公共租èµä½æˆ¿ä¿éšœèµ„金ç¹æŽªæ¸ é“。政府投资建设的公共租èµä½æˆ¿ä¿éšœèµ„金主è¦åŒ…括: (一)财政年度预算安排的ä¿éšœæ€§å®‰å±…工程ä¿éšœèµ„金; (二)ä½æˆ¿å…¬ç§¯é‡‘增值收益ä¸è®¡æ的廉租ä½æˆ¿ä¿éšœèµ„金; (三)土地出让净收益ä¸å®‰æŽ’çš„ä¸ä½ŽäºŽ10%的廉租ä½æˆ¿ä¿éšœèµ„金; (四)上级财政补助的公共租èµä½æˆ¿ä¿éšœèµ„金; (五)符åˆå›½å®¶è§„定的ä½æˆ¿å…¬ç§¯é‡‘贷款; (å…)商业银行贷款; (七)公共租èµä½æˆ¿çš„租金收入; (八)社会æèµ çš„èµ„é‡‘ï¼› (ä¹ï¼‰å…¶ä»–符åˆå›½å®¶è§„定的资金。 第åå››æ¡ æ”¿åºœç¹æŽªçš„公共租èµä½æˆ¿ä¿éšœèµ„金实行专款专用,专项用于新建ã€æ”¹å»ºã€è´ä¹°å’Œç§Ÿèµå…¬å…±ç§Ÿèµä½æˆ¿ã€‚ 第åäº”æ¡ ç»å¸‚ã€åŽ¿äººæ°‘政府批准åŒæ„的,通过ä½æˆ¿å…¬ç§¯é‡‘贷款ã€å•†ä¸šé“¶è¡Œè´·æ¬¾ç¹æŽªçš„政府投资的公共租èµä½æˆ¿ä¿éšœèµ„金,å¯ä»¥ç”±åŒçº§è´¢æ”¿ä»Žä»ŠåŽå¹´åº¦å½’集的公共租èµä½æˆ¿ä¿éšœèµ„金ä¸åˆ—支å¿è¿˜ã€‚ 第åå…æ¡ æ”¿åºœæŠ•èµ„å»ºè®¾çš„å…¬å…±ç§Ÿèµä½æˆ¿ç§Ÿé‡‘收入按照政府éžç¨Žæ”¶å…¥æ”¶ç¼´ç®¡ç†åˆ¶åº¦çš„规定,实行收支两æ¡çº¿ç®¡ç†ã€‚租金收入专项用于å¿è¿˜æ”¿åºœæŠ•èµ„建设的公共租èµä½æˆ¿è´·æ¬¾ä»¥åŠå…¬å…±ç§Ÿèµä½æˆ¿çš„维护ã€ç®¡ç†ç‰æ”¯å‡ºã€‚ 第åä¸ƒæ¡ å…¬å…±ç§Ÿèµä½æˆ¿æˆ¿æºä¸»è¦åŒ…括: (一)市ã€åŽ¿äººæ°‘政府投资新建ã€æ”¹å»ºã€è´ä¹°ã€ç§Ÿèµçš„ä½æˆ¿ï¼› (二)å„类开å‘区ã€è¡—é“和镇投资新建ã€æ”¹å»ºã€è´ä¹°ã€ç§Ÿèµçš„ä½æˆ¿ï¼› (三)ä¼ä¸šäº‹ä¸šå•ä½ã€ç¤¾ä¼šå›¢ä½“和其他组织投资新建ã€æ”¹å»ºçš„ä½æˆ¿ï¼› (四)退出或者闲置的廉租ä½æˆ¿ã€ç»æµŽé€‚用ä½æˆ¿ï¼› (五)闲置的直管公房; (å…)其他å¯ä»¥ç”¨äºŽå…¬å…±ç§Ÿèµä½æˆ¿çš„房æºã€‚ 第åå…«æ¡ å…¬å…±ç§Ÿèµä½æˆ¿åº”当按照有关规定办ç†å…¬å…±ç§Ÿèµæˆ¿å±‹äº§æƒç™»è®°ï¼Œä½†ä¸å¾—办ç†åˆ†æˆ·äº§æƒè¯ã€‚ 第åä¹æ¡ 公共租èµä½æˆ¿åŠå…¶ç”¨åœ°ä¸å¾—转å˜ç”¨é€”,ä¸å¾—上市交易,ä¸å¾—分割登记,ä¸å¾—分户转让。 第二åæ¡ ä»»ä½•å•ä½ä¸å¾—以出租公共租èµä½æˆ¿ç‰å义å˜ç›¸è¿›è¡Œå®žç‰©åˆ†æˆ¿ã€‚ä¸å¾—擅自利用农æ‘集体建设用地兴建公共租èµä½æˆ¿ã€‚ 外æ¥åŠ¡å·¥äººå‘˜è¾ƒå¤šçš„大ä¸åž‹ä¼ä¸šã€æ–°å°±ä¸šäººå‘˜è¾ƒå¤šçš„高ç‰å¦æ ¡ç‰äº‹ä¸šå•ä½ï¼Œåœ¨ç¬¦åˆåœŸåœ°åˆ©ç”¨æ€»ä½“规划和城乡总体规划确定的土地用途å‰æ下,ç»å¸‚ã€åŽ¿äººæ°‘政府批准,å¯ä»¥åˆ©ç”¨è‡ªæœ‰åœŸåœ°ã€è‡ªç¹èµ„金建设公共租èµä½æˆ¿ï¼Œæˆ–è€…æ”¹é€ çŽ°æœ‰é—²ç½®æˆ¿ä½œä¸ºå…¬å…±ç§Ÿèµä½æˆ¿ã€‚
ç¬¬å››ç« ç”³è¯·å’Œæ ¸å‡† 第二åä¸€æ¡ åŸŽå¸‚ä¸ç‰å下收入ä½æˆ¿å›°éš¾å®¶åºç”³è¯·æ‰¿ç§Ÿå…¬å…±ç§Ÿèµä½æˆ¿ï¼Œåº”当æ供下列æ料: (一)承租公共租èµä½æˆ¿ç”³è¯·ä¹¦ï¼› (二)家åºæ”¶å…¥æƒ…况的è¯æ˜Žæ料; (三)家åºä½æˆ¿çŠ¶å†µçš„è¯æ˜Žæ料; (四)家åºæˆå‘˜èº«ä»½è¯å’Œæˆ·å£ç°¿ï¼› (五)市ã€åŽ¿äººæ°‘政府规定的其他æ料。 第二åäºŒæ¡ æ–°å°±ä¸šäººå‘˜ã€å¤–æ¥åŠ¡å·¥äººå‘˜ç”³è¯·æ‰¿ç§Ÿå…¬å…±ç§Ÿèµä½æˆ¿ï¼Œåº”当æ供下列æ料: (一)承租公共租èµä½æˆ¿ç”³è¯·ä¹¦ï¼› (二)申请人和共åŒæ‰¿ç§Ÿå®¶åºæˆå‘˜çš„身份è¯ï¼› (三)户å£ç°¿æˆ–者其他居ä½è¯æ˜Žï¼› (四)劳动åˆåŒæˆ–者è˜ç”¨åˆåŒï¼› (五)婚姻状况è¯æ˜Žï¼› (å…)市ã€åŽ¿äººæ°‘政府规定的其他æ料。 新就业人员除æ供上述æ料外,还应当æ供大ä¸ä¸“é™¢æ ¡æ¯•ä¸šè¯ä¹¦ã€‚ 第二åä¸‰æ¡ åŸŽå¸‚ä¸ç‰å下收入ä½æˆ¿å›°éš¾å®¶åºç”³è¯·æ‰¿ç§Ÿæ”¿åºœæŠ•èµ„建设的公共租èµä½æˆ¿ï¼ŒæŒ‰ç…§ä¸‹åˆ—程åºåŠžç†ï¼š (一)由户主å‘户å£æ‰€åœ¨åœ°è¡—é“办事处或者镇人民政府æ交书é¢ç”³è¯·å’Œç›¸å…³æ料; (二)街é“办事处或者镇人民政府应当自收到申请æ料之日起15个工作日内æ出åˆå®¡æ„è§å¹¶å…¬ç¤ºï¼Œå…¬ç¤ºæœŸé™ä¸º10日;ç»å…¬ç¤ºæ— 异议或者异议ä¸æˆç«‹çš„,将申请ææ–™ã€åˆå®¡æ„è§å’Œå…¬ç¤ºæƒ…况一并报é€å¸‚ã€åŽ¿äººæ°‘政府ä½æˆ¿ä¿éšœä¸»ç®¡éƒ¨é—¨ï¼› (三)市ã€åŽ¿äººæ°‘政府ä½æˆ¿ä¿éšœä¸»ç®¡éƒ¨é—¨ï¼Œåº”当自收到街é“办事处或者镇人民政府转é€çš„åˆå®¡æ料之日起10个工作日内,对申请人的家åºä½æˆ¿æƒ…况是å¦ç¬¦åˆè§„定æ¡ä»¶æå‡ºå®¡æ ¸æ„è§ï¼Œå¹¶å°†ç¬¦åˆæ¡ä»¶çš„申请ææ–™ä¸Žå®¡æ ¸æ„è§è½¬é€åŒçº§äººæ°‘政府民政部门或者åŒçº§äººæ°‘政府指定的部门; (四)市ã€åŽ¿äººæ°‘政府民政部门或者市ã€åŽ¿äººæ°‘政府指定的部门,应当自收到ä½æˆ¿ä¿éšœä¸»ç®¡éƒ¨é—¨è½¬é€çš„申请ææ–™ä¸Žå®¡æ ¸æ„è§ä¹‹æ—¥èµ·10个工作日内,对申请人的家åºæ”¶å…¥æ˜¯å¦ç¬¦åˆè§„定æ¡ä»¶æå‡ºå®¡æ ¸æ„è§ï¼Œå¹¶å°†å®¡æ ¸æ„è§å馈至åŒçº§äººæ°‘政府ä½æˆ¿ä¿éšœä¸»ç®¡éƒ¨é—¨ï¼› (五)ç»å®¡æ ¸ç¬¦åˆæ¡ä»¶çš„,由市ã€åŽ¿äººæ°‘政府ä½æˆ¿ä¿éšœä¸»ç®¡éƒ¨é—¨äºˆä»¥å…¬ç¤ºï¼Œå…¬ç¤ºæœŸé™ä¸º10日。ç»å…¬ç¤ºæ— 异议或者异议ä¸æˆç«‹çš„,由市ã€åŽ¿äººæ°‘政府ä½æˆ¿ä¿éšœä¸»ç®¡éƒ¨é—¨äºˆä»¥ç™»è®°ï¼Œä¹¦é¢é€šçŸ¥ç”³è¯·äººï¼Œå¹¶å‘社会公布登记结果。ç»å®¡æ ¸ï¼Œä¸ç¬¦åˆæ¡ä»¶çš„,由市ã€åŽ¿äººæ°‘政府ä½æˆ¿ä¿éšœä¸»ç®¡éƒ¨é—¨ä¹¦é¢é€šçŸ¥ç”³è¯·äººï¼Œå¹¶è¯´æ˜Žç†ç”±ã€‚ 第二åå››æ¡ æ–°å°±ä¸šäººå‘˜ã€å¤–æ¥åŠ¡å·¥äººå‘˜ç”³è¯·æ‰¿ç§Ÿæ”¿åºœæŠ•èµ„建设的公共租èµä½æˆ¿ï¼ŒæŒ‰ç…§ä¸‹åˆ—程åºåŠžç†ï¼š (一)å‘用人å•ä½æ交书é¢ç”³è¯·å’Œç›¸å…³æ料,由用人å•ä½å®¡æ ¸åŽï¼Œç»Ÿä¸€å‘所在地市ã€åŽ¿äººæ°‘政府ä½æˆ¿ä¿éšœä¸»ç®¡éƒ¨é—¨æŠ¥é€ï¼› (二)市ã€åŽ¿äººæ°‘政府ä½æˆ¿ä¿éšœä¸»ç®¡éƒ¨é—¨ï¼Œåº”当自收到申请æ料之日起15个工作日内æå‡ºå®¡æ ¸æ„è§ï¼› (三)ç»å®¡æ ¸ç¬¦åˆæ¡ä»¶çš„,由市ã€åŽ¿äººæ°‘政府ä½æˆ¿ä¿éšœä¸»ç®¡éƒ¨é—¨äºˆä»¥å…¬ç¤ºï¼Œå…¬ç¤ºæœŸé™ä¸º10日。ç»å…¬ç¤ºæ— 异议或者异议ä¸æˆç«‹çš„,由市ã€åŽ¿äººæ°‘政府ä½æˆ¿ä¿éšœä¸»ç®¡éƒ¨é—¨äºˆä»¥ç™»è®°ï¼Œå‘社会公布登记结果,并书é¢é€šçŸ¥ç”¨äººå•ä½ã€‚ç»å®¡æ ¸ï¼Œä¸ç¬¦åˆè§„定æ¡ä»¶çš„,由市ã€åŽ¿äººæ°‘政府ä½æˆ¿ä¿éšœä¸»ç®¡éƒ¨é—¨ä¹¦é¢é€šçŸ¥ç”¨äººå•ä½ï¼Œå¹¶è¯´æ˜Žç†ç”±ã€‚ 第二åäº”æ¡ åŸŽå¸‚ä¸ç‰å下收入ä½æˆ¿å›°éš¾å®¶åºã€æ–°å°±ä¸šäººå‘˜å’Œå¤–æ¥åŠ¡å·¥äººå‘˜ç”³è¯·éžä»¥æ”¿åºœå义出租的公共租èµä½æˆ¿çš„,应当å‘公共租èµä½æˆ¿æ‰€æœ‰æƒäººæ交书é¢ç”³è¯·å’Œæœ‰å…³è¯æ˜Žæ料,由公共租èµä½æˆ¿æ‰€æœ‰æƒäººè‡ªè¡Œç¡®å®šé…租结果,并书é¢é€šçŸ¥ç”³è¯·äººã€‚ 第二åå…æ¡ æœ‰ä¸‹åˆ—æƒ…å½¢ä¹‹ä¸€çš„ï¼Œä¸å¾—申请承租公共租èµä½æˆ¿ï¼š (一)申请之日起å‰5年内在就业地有房产转让行为的; (二)通过è´ä¹°å•†å“ä½æˆ¿å–得就业地户ç±çš„ï¼› (三)本人或者é…å¶ã€æœªæˆå¹´å女在就业地有ç§æœ‰äº§æƒæˆ¿å±‹çš„ï¼› (四)本人或者é…å¶å·²ç»ç§Ÿä½å…¬æœ‰ä½æˆ¿çš„ï¼› (五)在就业地已ç»é¢†å–拆è¿å®‰ç½®è¡¥å¿é‡‘çš„ï¼› (å…)æ£åœ¨äº«å—ä½æˆ¿ä¿éšœæ”¿ç–çš„ï¼› (七)市ã€åŽ¿äººæ°‘政府规定的其他情形。
ç¬¬äº”ç« ç§Ÿèµå’Œç®¡ç† 第二åä¸ƒæ¡ å¸‚ã€åŽ¿äººæ°‘æ”¿åºœåº”å½“æ ¹æ®å½“地ç»æµŽç¤¾ä¼šå‘展水平ã€äººå‡å¯æ”¯é…收入水平和ä½æˆ¿çŠ¶å†µï¼Œåˆç†ç¡®å®šåŸŽå¸‚ä¸ç‰å下收入ä½æˆ¿å›°éš¾å®¶åºçš„ä½æˆ¿å›°éš¾æ ‡å‡†å’Œæ”¶å…¥çº¿æ ‡å‡†ï¼Œå®žè¡ŒåŠ¨æ€ç®¡ç†ã€å®šæœŸè°ƒæ•´å¹¶å‘社会公布。 第二åå…«æ¡ å¸‚ã€åŽ¿äººæ°‘æ”¿åºœåº”å½“æ ¹æ®åŸŽå¸‚ä¸ç‰å下收入ä½æˆ¿å›°éš¾å®¶åºã€æ–°å°±ä¸šäººå‘˜å’Œå¤–æ¥åŠ¡å·¥äººå‘˜çš„å±…ä½éœ€æ±‚åŠå½“地居ä½æ°´å¹³ï¼Œåˆç†ç¡®å®šä½æˆ¿çš„类型。 公共租èµä½æˆ¿çš„套型建ç‘é¢ç§¯ã€äººå‡æœ€ä½Žç§Ÿä½æ ‡å‡†åº”当符åˆå›½å®¶å’Œçœæœ‰å…³è§„定。 第二åä¹æ¡ 公共租èµä½æˆ¿åº”å½“æŒ‰ç…§è§„å®šçš„æ ‡å‡†è¿›è¡Œå¿…è¦çš„装修,é…置基本生活设施,以满足租èµå¯¹è±¡çš„基本生活需求。 第三åæ¡ å…¬å…±ç§Ÿèµä½æˆ¿å®žè¡Œå°±è¿‘就地安置。 第三åä¸€æ¡ æ”¿åºœæŠ•èµ„å»ºè®¾çš„å…¬å…±ç§Ÿèµä½æˆ¿å®žè¡Œè½®å€™ä¿éšœã€‚市ã€åŽ¿äººæ°‘政府ä½æˆ¿ä¿éšœä¸»ç®¡éƒ¨é—¨åº”当按照轮候顺åºå’Œé…ç§Ÿæ ‡å‡†ç¡®å®šé…租结果,通知登记在册的申请人。 对符åˆå…¬å…±ç§Ÿèµä½æˆ¿é…租æ¡ä»¶çš„劳动模范ã€æœ‰çªå‡ºè´¡çŒ®å’Œç‰¹æ®ŠæŠ€èƒ½çš„人员以åŠä»Žäº‹è‰°è‹¦å²—ä½ä½œä¸šçš„人员,应当优先é…租。具体办法由市ã€åŽ¿äººæ°‘政府制定。 第三åäºŒæ¡ éžæ”¿åºœæŠ•èµ„建设的公共租èµä½æˆ¿æ‰€æœ‰æƒäººåº”当åŠæ—¶å°†é…租结果报é€å¸‚ã€åŽ¿äººæ°‘政府ä½æˆ¿ä¿éšœä¸»ç®¡éƒ¨é—¨å¤‡æ¡ˆã€‚ 市ã€åŽ¿äººæ°‘政府ä½æˆ¿ä¿éšœä¸»ç®¡éƒ¨é—¨åº”å½“åŠ å¼ºå¯¹éžæ”¿åºœæŠ•èµ„建设的公共租èµä½æˆ¿é…租情况的指导和监ç£ç®¡ç†ã€‚ 第三åä¸‰æ¡ å¼€å‘区ã€è¡—é“ã€é•‡ã€ä¼ä¸šäº‹ä¸šå•ä½ã€ç¤¾ä¼šå›¢ä½“和其他组织投资建设的公共租èµä½æˆ¿ï¼Œä¼˜å…ˆä¾›ç»™æœ¬è¾–区或者本å•ä½çš„新就业人员ã€å¤–æ¥åŠ¡å·¥äººå‘˜ç§Ÿä½ã€‚有剩余房æºçš„,å¯ä»¥ç”±å¸‚ã€åŽ¿äººæ°‘政府ä½æˆ¿ä¿éšœä¸»ç®¡éƒ¨é—¨è°ƒå‰‚供给本地区其他符åˆå…¬å…±ç§Ÿèµä½æˆ¿ä¿éšœæ¡ä»¶çš„对象租ä½ã€‚ 第三åå››æ¡ ç§Ÿèµå…¬å…±ç§Ÿèµä½æˆ¿åº”当ç¾è®¢ä¹¦é¢åˆåŒã€‚公共租èµä½æˆ¿ç§ŸèµåˆåŒçš„示范文本,由çœäººæ°‘政府ä½æˆ¿åŸŽä¹¡å»ºè®¾è¡Œæ”¿ä¸»ç®¡éƒ¨é—¨åˆ¶å®šã€‚ 第三åäº”æ¡ å·²ç™»è®°åœ¨å†Œçš„å…¬å…±ç§Ÿèµä½æˆ¿ç”³è¯·äººï¼Œæ— æ£å½“ç†ç”±ä¸ç¾è®¢å…¬å…±ç§Ÿèµä½æˆ¿ç§ŸèµåˆåŒæˆ–者ä¸æŒ‰è§„定时间办ç†å…¥ä½æ‰‹ç»çš„,作弃æƒå¤„ç†ï¼Œ2年内ä¸å¾—å†æ¬¡ç”³è¯·å…¬å…±ç§Ÿèµä½æˆ¿ã€‚ 第三åå…æ¡ æ–°å°±ä¸šäººå‘˜å’Œå¤–æ¥åŠ¡å·¥äººå‘˜ç”³è¯·ç§Ÿèµæ”¿åºœæŠ•èµ„建设的公共租èµä½æˆ¿çš„,由新就业人员和外æ¥åŠ¡å·¥äººå‘˜ä½œä¸ºæ‰¿ç§Ÿäººã€ç”¨äººå•ä½ä½œä¸ºæ‹…ä¿äººä¸Žå¸‚ã€åŽ¿äººæ°‘政府ä½æˆ¿ä¿éšœä¸»ç®¡éƒ¨é—¨å…±åŒç¾è®¢å…¬å…±ç§Ÿèµä½æˆ¿ç§ŸèµåˆåŒã€‚ 城市ä¸ç‰å下收入ä½æˆ¿å›°éš¾å®¶åºç”³è¯·ç§Ÿèµæ”¿åºœæŠ•èµ„建设的公共租èµä½æˆ¿çš„,由户主作为承租人,与市ã€åŽ¿äººæ°‘政府ä½æˆ¿ä¿éšœä¸»ç®¡éƒ¨é—¨ç¾è®¢å…¬å…±ç§Ÿèµä½æˆ¿ç§ŸèµåˆåŒã€‚ 第三åä¸ƒæ¡ æ”¿åºœæŠ•èµ„å»ºè®¾çš„å…¬å…±ç§Ÿèµä½æˆ¿ç§Ÿé‡‘实行政府定价,由市ã€åŽ¿äººæ°‘æ”¿åºœä»·æ ¼ä¸»ç®¡éƒ¨é—¨ä¼šåŒä½æˆ¿ä¿éšœä¸»ç®¡éƒ¨é—¨åˆ¶å®šï¼Œç§Ÿé‡‘æ ‡å‡†æŽ§åˆ¶åœ¨åŒåœ°æ®µå¸‚场租金的70%å·¦å³ï¼Œå¹¶æŒ‰å¹´åº¦å®žè¡ŒåŠ¨æ€è°ƒæ•´ã€å‘布。 éžæ”¿åºœæŠ•èµ„建设的公共租èµä½æˆ¿å®žè¡Œæ”¿åºœæŒ‡å¯¼ä»·ï¼Œç”±å¸‚ã€åŽ¿äººæ°‘æ”¿åºœä»·æ ¼ä¸»ç®¡éƒ¨é—¨å®šæœŸè°ƒæ•´ã€å‘布。 第三åå…«æ¡ å…¬å…±ç§Ÿèµä½æˆ¿åˆæ¬¡æ‰¿ç§ŸæœŸä¸€èˆ¬ä¸º3年至5年。åˆæ¬¡æ‰¿ç§ŸæœŸæ»¡åŽï¼Œæ‰¿ç§Ÿäººä»ç„¶ç¬¦åˆä¿éšœæ¡ä»¶çš„å¯ä»¥ç”³è¯·ç»ç§Ÿï¼Œç»ç§Ÿå¿…é¡»é‡æ–°ç¾è®¢ä¹¦é¢åˆåŒã€‚但新就业人员ç»ç§ŸæœŸæœ€å¤šä¸è¶…过5年,且ç»ç§ŸæœŸç§Ÿé‡‘æ ‡å‡†ä¸ºå¸‚åœºç§Ÿé‡‘ã€‚ 第三åä¹æ¡ 承租人ä¸å¾—出借ã€è½¬ç§Ÿæˆ–者闲置公共租èµä½æˆ¿ï¼Œä¹Ÿä¸å¾—将公共租èµä½æˆ¿ç”¨äºŽç»è¥æ´»åŠ¨ã€‚ æ‰¿ç§Ÿäººå› ä¿ç®¡ä¸å–„é€ æˆæˆ¿å±‹å’Œç”Ÿæ´»è®¾æ–½æ¯æŸã€ç失的,应当ä¾æ³•æ‰¿æ‹…èµ”å¿è´£ä»»ã€‚ 第四åæ¡ åŸŽå¸‚ä¸ç‰å下收入ä½æˆ¿å›°éš¾å®¶åºåœ¨æ‰¿ç§ŸæœŸå†…,ä¸å†ç¬¦åˆå¸‚ã€åŽ¿äººæ°‘政府公布的ä½æˆ¿å›°éš¾æ ‡å‡†æˆ–è€…æ”¶å…¥çº¿æ ‡å‡†çš„ï¼Œåº”å½“æŒ‰ç…§è§„å®šåŠæ—¶é€€å‡ºå…¬å…±ç§Ÿèµä½æˆ¿ã€‚ 新就业人员和外æ¥åŠ¡å·¥äººå‘˜åœ¨æ‰¿ç§ŸæœŸå†…,在公共租èµä½æˆ¿æ‰€åœ¨åœ°å·²è´ä¹°ä½æˆ¿ã€å¦è¡Œæ‰¿ç§Ÿæˆ¿å±‹æˆ–者ä¸åœ¨æ‰¿ç§Ÿçš„公共租èµä½æˆ¿æ‰€åœ¨åœ°å°±ä¸šçš„,应当按照规定åŠæ—¶é€€å‡ºå…¬å…±ç§Ÿèµä½æˆ¿ã€‚ 第四åä¸€æ¡ æœ‰ä¸‹åˆ—æƒ…å½¢ä¹‹ä¸€çš„ï¼Œæ‰¿ç§Ÿäººåº”å½“é€€å›žå…¬å…±ç§Ÿèµä½æˆ¿ï¼š (一)租èµæœŸå±Šæ»¡ï¼Œæ‰¿ç§Ÿäººæœªå†ç»ç§Ÿçš„ï¼› (二)承租人擅自改å˜å…¬å…±ç§Ÿèµä½æˆ¿ç”¨é€”çš„ï¼› ï¼ˆä¸‰ï¼‰æ‰¿ç§Ÿäººæ— æ£å½“ç†ç”±è¿žç»3个月以上未在承租的公共租èµä½æˆ¿å±…ä½çš„ï¼› ï¼ˆå››ï¼‰æ‰¿ç§Ÿäººæ— æ£å½“ç†ç”±ç´¯è®¡3个月以上未缴纳公共租èµä½æˆ¿ç§Ÿé‡‘的。
第å…ç« æ³•å¾‹è´£ä»» 第四åäºŒæ¡ å¯¹è¿å本办法的行为,法律ã€æ³•è§„已有规定的,ä¾ç…§æ³•å¾‹ã€æ³•è§„的规定执行。 第四åä¸‰æ¡ å…¬å…±ç§Ÿèµä½æˆ¿ç”³è¯·äººä»¥æ¬ºéª—ç‰ä¸æ£å½“手段获得公共租èµä½æˆ¿ç”³è¯·èµ„æ ¼çš„ï¼Œç”±å¸‚ã€åŽ¿äººæ°‘政府ä½æˆ¿ä¿éšœä¸»ç®¡éƒ¨é—¨å–æ¶ˆå…¶ç”³è¯·èµ„æ ¼ã€‚å·²ç»æ‰¿ç§Ÿå…¬å…±ç§Ÿèµä½æˆ¿çš„,由市ã€åŽ¿äººæ°‘政府ä½æˆ¿ä¿éšœä¸»ç®¡éƒ¨é—¨è´£ä»¤å…¶é€€å›žï¼Œå¹¶æŒ‰ç…§å¸‚åœºç§Ÿé‡‘æ ‡å‡†è®¡ç¼´æ‰¿ç§ŸæœŸçš„ç§Ÿé‡‘ã€‚å…¬å…±ç§Ÿèµä½æˆ¿ç”³è¯·äººæœ‰å‰è¿°è¡Œä¸ºçš„,ä¾æ³•è®°å…¥ä¸ªäººå¾ä¿¡è®°å½•ï¼Œè‡ªè¢«å–æ¶ˆèµ„æ ¼æˆ–è€…è´£ä»¤é€€å›žä¹‹æ—¥èµ·5年内ä¸å¾—å†æ¬¡ç”³è¯·ä½æˆ¿ä¿éšœã€‚ 用人å•ä½å‡ºå…·è™šå‡è¯æ˜Žæ料的,由市ã€åŽ¿äººæ°‘政府ä½æˆ¿ä¿éšœä¸»ç®¡éƒ¨é—¨å¤„以500元以上1000元以下的罚款,并ä¾æ³•è®°å…¥ä¼ä¸šå¾ä¿¡è®°å½•ã€‚ 第四åå››æ¡ è¿å本办法第二åæ¡è§„定,以出租公共租èµä½æˆ¿ç‰å义进行实物分房的,由市ã€åŽ¿äººæ°‘政府ä½æˆ¿ä¿éšœä¸»ç®¡éƒ¨é—¨è´£ä»¤é™æœŸæ”¹æ£ï¼Œå¯¹ç›´æŽ¥è´Ÿè´£çš„主管人员或者其他直接责任人员ä¾æ³•ç»™äºˆå¤„分。涉嫌犯罪的,移é€å¸æ³•æœºå…³å¤„ç†ã€‚ 第四åäº”æ¡ æ‰¿ç§Ÿäººæœ‰æœ¬åŠžæ³•ç¬¬å››åæ¡ã€ç¬¬å››å一æ¡è§„定情形之一且未主动退出或者退回公共租èµä½æˆ¿çš„,由市ã€åŽ¿äººæ°‘政府ä½æˆ¿ä¿éšœä¸»ç®¡éƒ¨é—¨è´£ä»¤å…¶é€€å‡ºæˆ–者退回。逾期未退出或退回的,由市ã€åŽ¿äººæ°‘政府ä½æˆ¿ä¿éšœä¸»ç®¡éƒ¨é—¨ä¾æ³•ç”³è¯·äººæ°‘法院强制执行。 第四åå…æ¡ å¸‚ã€åŽ¿äººæ°‘政府ä½æˆ¿ä¿éšœä¸»ç®¡éƒ¨é—¨åŠæœ‰å…³éƒ¨é—¨çš„工作人员或者市ã€åŽ¿äººæ°‘政府ä½æˆ¿ä¿éšœå®žæ–½æœºæž„的工作人员,在公共租èµä½æˆ¿ä¿éšœå·¥ä½œä¸æ»¥ç”¨èŒæƒã€å¾‡ç§èˆžå¼Šã€çŽ©å¿½èŒå®ˆçš„,由其任å…机关或者监察机关ä¾æ³•ç»™äºˆå¤„分。涉嫌犯罪的,移é€å¸æ³•æœºå…³å¤„ç†ã€‚
ç¬¬ä¸ƒç« é™„ 则 第四åä¸ƒæ¡ å¸‚ã€åŽ¿äººæ°‘æ”¿åºœæ ¹æ®æœ¬åŠžæ³•ï¼Œå¯ä»¥åˆ¶å®šå…·ä½“实施细则。
第四åå…«æ¡ æœ¬åŠžæ³•è‡ª
主题è¯ï¼šåŸŽä¹¡å»ºè®¾ã€€ä½æˆ¿â–³ã€€ç§Ÿèµã€€ç®¡ç†åŠžæ³• 命令
分é€ï¼šå„市ã€åŽ¿ï¼ˆå¸‚ã€åŒºï¼‰äººæ°‘政府,çœå„委办厅局,çœå„直属å•ä½ã€‚
江è‹çœäººæ°‘政府办公厅
|