常发改[2011]383号

市发展改革委关于青洋路东侧地块公共租赁

住房和廉租住房建设工程可行性研究报告的批复

市住房保障和房产管理局：

你局“关于申报青洋路东侧地块公共租赁住房和廉租住房建设工程项目可行性研究报告的请示”（常房发〔2011〕78号文）及相关资料收悉。经研究，批复如下：

　　一、为加快推进我市保障性住房建设，根据《省政府办公厅关于分解下达2011年保障性安居工程建设目标任务的通知》和《市政府关于明确公共租赁住房和廉租住房集中建设用地的通知》，原则同意常州公共住房建设投资发展有限公司实施青洋路东侧地块公共租赁住房和廉租住房建设工程。

　　二、该项目用地面积3.67公顷，地上总建筑面积110220平方米，其中：普通住宅104690平方米，商业及配套公建5530平方米。另配套建设地下车库8317平方米。

　　三、该项目估算总投资55485万元，其中：建安工程费39280万元，土地及相关费用9920万元，其他费用6285万元。资金来源由常州公共住房建设投资发展有限公司筹措解决。

　　四、该项目批复的相关文件分别是：市国土局2011年5月3日出具的常国土资函〔2011〕54号用地预审意见、市规划局2011年4月25日核发的建设项目选址意见书（选字第320400201100024）和2011年6月20日审定的青洋路东侧龙城大道南侧地块廉租房、公共租赁住房建设工程设计方案总平面图、市环保局2011年8月19日出具的常环服〔2011〕59号环评批复等。

　　五、该项目为依法必招项目，必须依法招标；招标公告应当按规定在依法指定的媒介上公开发布。

　　六、请你局协助并督促建设单位严格按照基本建设程序，抓紧办理各项前期手续，并编制项目初步设计报我委审批。本项目须待初步设计审批完成，各项法定手续办理完毕后，方可开工建设。

　　特此批复。

　　二〇一一年十一月二十一日