常�改行�〔2011〕211�

钟楼区�展和改�局:

　　你局报�的《关于常州嘉�利金属�料城项目核准的请示》和《常州嘉�利金属�料城项目申请报告》等相关资料收悉。�研究,现就该项目核准事项批�如下：

　　一�为积�推进我市�务业�展，完善物�业�展布局，促进区域�济�调��续�展，原则��常州嘉�利金属�料城有�公�实施龙城大��侧德胜河东侧地�建设项目。

　　二�该项目�于龙城大��侧�德胜河东侧��进河北侧�春江�路西侧，规划用地�积37930平方米。项目定�为建设集金属�料现货交易�物资�通��资担��电�交易等为一体的综�商贸市场，

　　三�该项目总建筑�积73038平方米，其中：地上部分建筑�积67078平方米，地下部分建筑�积5960平方米。该项目包括市场区和仓储区两个部分：

　　1�市场区，由8幢建筑组�，其中：1�楼和2�楼�为框架14层，地上建筑�积�为17039平方米；3�楼�5�楼�6�楼�9�楼�10�楼�为框架3层，地上建筑�积�为2195平方米；13�楼为框架4层，地上建筑�积4909平方米。

　　2�仓储区，由6幢建筑组�，其中：4�楼�7�楼�8�楼�11�楼�12�楼�为框架3层，4�楼地上建筑�积2495平方米，7�楼�8�楼�11�楼�12�楼地上建筑�积�为2195平方米；14�楼为框架4层，地上建筑�积为4909平方米。

　　3�地下室，�于1�楼和2�楼地下，建筑�积5960平方米，主�用于机动车�车库（设置�层机械��车�308个）和设备用房等。

　　4��步实施地上机动车�车场��路�水电�消防�节能�景观照明�绿化等�套设施。

　　四�该项目估算总投资28720万元，其中：建安工程费17007万元，其它费用10063万元，基本预备费850万元，铺底�动资金800万元。资金��由常州嘉�利金属�料城有�公�自筹解决。

　　五�该项目的容积率�建筑密度�建筑高度�日照间���车车��建�绿地率等�项指标必须满足控制性详细规划的�求。

　　六�请你公��此开展�项�期工作，在规划�用地�环��节能�建设等�项法定手续办�完毕�方�开工建设。�时严格执行《招标投标法》的有关规定，�法开展招标活动。

　　七�环��节能�交通�其他。请你公�认真�实�项环�和节能措施。�时，进一步优化项目内部和外围的交通组织设计�出入�设置。

　　八ã€�项目核准的相关文件分别是: 市国土资æº�局与常州嘉ä¿�利金属æ��料城有é™�å…¬å�¸ç­¾è®¢çš„《国有建设用地使用æ�ƒå‡ºè®©å�ˆå�Œã€‹ï¼ˆå�ˆå�Œç¼–å�·ï¼š3204012011CR0046），市规划局审定的《龙城大é�“å�—侧ã€�德胜河东侧地å�——常州嘉ä¿�利金属æ��料城建设工程设计方案总平é�¢å›¾ã€‹è§„划方案，钟楼区环ä¿�局出具的环评审批æ„�è§�{常钟环（管）准字[2011]第09005å�·}。

　　��该项目�予整体或分割对外销售，如需出售，须按国家有关规定�行办�相关手续。

　　��本核准文件自签�之日起，有效期2年。如项目建设地点�投资方�或股�结构�投资总��主�建设内容等�生�化，或出现法律法规和产业政策规定需��更的其他情况，必须报我委�新核准。在核准文件有效期届满30日��我委申请延期。项目在核准文件有效期未开工建设也未申请延期的，或虽�出延期申请但未获批准的，本核准文件自动失效。

　　特此批�。

　　二○一一年�月二�八日