常州新世纪商城有�公�:

　　你公�报�的《关于新世纪商城北楼改扩建工程核准的请示》和《新世纪商城北楼改扩建工程项目申请报告》等相关资料收悉。�研究,现就该项目核准事项批�如下：

　　一�为促进我市商贸�务业�展，有效解决你公�现有商业用房�足和��布局�完善的问题，满足居民日益增长的消费需求，原则��你公�实施新世纪商城北楼改扩建工程。

　　二�该项目�于局�街�侧�官�巷北侧�北大街东侧�县直街西侧，规划用地总�积7835平方米。

　　三�建设规模和主�建设内容。该项目按照商贸�务的功能�求，对现有新世纪商城北楼进行改造和扩建，地上总建筑�积48637平方米，其中：在现有新世纪商城北楼6层建筑的基础上加建至10层，在新世纪商城北楼东侧新建18层商业综�楼1幢。��套建设地下2层的地下室5103平方米，为机动车��机动车�车和设备用房，其中机动车�车泊�73个。�步实施外立�改造��路�绿化�给排水�电气等�套设施。

　　四�项目总投资�资金��。该项目估算总投资17080万元，其中建安工程费13640万元，其他费用2942万元，基本预备费498万元。资金��由你公�自筹解决。

　　五�该项目的容积率�建筑密度�建筑高度�日照间���车车��建�绿地率等�项指标必须满足控制性详细规划的�求。

　　六�请你公��此开展�项�期工作，在规划�用地�环��消防�施工等�项法定手续办�完毕�方�开工建设。�时严格执行《招标投标法》的有关规定，�法开展招标活动。

　　七�环��交通�其他。请你公�认真�实�项环�措施，进一步优化项目内部和外围的交通组织设计�出入�设置。

　　八�项目核准的相关文件分别是: 市国土资�局2011年3月25日与你公�签订的《国有建设用地使用�出让��》（��编�：3204012011CR0036）和国有土地使用�〔常国用（2004）第0016678��常国用（2011）第�0452329�〕�相关附件，市规划局2011年6月10日审定的《新世纪商城北楼改扩建建设工程设计方案总平�图》规划方案，钟楼区环�局出具的环评审批��{常钟环（管）准字[2011]第07001�}。

　　��本核准文件自签�之日起，有效期2年。如项目建设地点�投资方�或股�结构�投资总��主�建设内容等�生�化，或出现法律法规和产业政策规定需��更的其他情况，必须报我委�新核准。在核准文件有效期届满30日��我委申请延期。项目在核准文件有效期未开工建设也未申请延期的，或虽�出延期申请但未获批准的，本核准文件自动失效。

　　特此批�

　　二○一一年七月��日