常�改行�[2011]48�

市�展改�委关于钟楼区2011年��宅区整治��工程项目建议书的批�

钟楼区�展和改�局：

　　你局报�的《关于上报2011年钟楼区��宅区��工程项目建议书的请示》（钟�改〔2011〕18�）�相关附件收悉。�研究，批�如下：

　　一�为进一步完善��宅区�套设施，优化居�环境，根�《关于��〈常州市2011年六�项�点工程〉的通知》（常�〔2011〕5�）和《市政府关于��〈常州市市区��宅区整治��工程实施方案〉的通知》（常政�〔2010〕56�）的�求，原则��你局申报的钟楼区2011年��宅区整治��工程项目建议书主�内容和�步方案,并由你区房管局负责实施。

　　二�该工程主�对1998年�建�交付且2008年�已实施整治�2015年�未列入城市总体改造计划的�建制��宅区进行整治��，具体涉�会馆浜新��西新桥三�等2个�宅�区。整治��建筑�积约21万平方米。主�建设内容为：�区出新和�车设施建设。

　　三�该工程匡算总投资6190万元。资金��由常州公共�房建设投资�展有�公�筹措解决。

　　四�请�好与��宅�区改造等相关项目的衔接，严格按照基本建设程�，办�规划�用地�环评�园林�交通管�等相关�期手续。鉴于该工程涉���区广大业主�益，根��区业主自治管�原则，为充分尊�业主�愿，应按《物�法》和《物业管��例》等相关法规精神，将�区整治���步方案在�区内充分公示，并组织业主讨论和投票表决，�法定人数��通过�，编制项目�行性研究报告并�求市房管局���报我委审批。项目�行性研究报告中须进一步对整治��项目的具体范围�方案�标准�规模等作深入研究论述，并细化投资构�。
　　五�本批�仅作为项目建设��开展�期工作的��，�得以此进行招投标工作，未�本委批���项目�行性研究报告和�步设计，且未履行完�项法定手续，项目�得开工建设。

　　六�根�《中�人民共和国招标投标法》的规定，该项目为�法必招项目，本项目的勘察�设计�建筑�安装�监�以���设备��料等采购活动应�法进行。�行性研究报告中应按国家计委9�令的规定增设招标专章。�研编制�，本项目的勘察�设计需先行招标的，应先报�设计招标方案。

　　特此批�。

　　二○一一年四月�五日