市发展改革委关于青龙西路北侧龙城大道西侧地块廉租住房、公共租赁住房

建设项目初步设计的批复

市住房保障和房产管理局：

　　你局“关于呈报金安家园廉租房、公共租赁房项目初步设计方案的请示”（常房发〔2011〕11号）及相关资料收悉。经研究，批复如下：

　　一、原则同意常州市规划设计院编制的金安家园廉租房、公共租赁住房建设工程初步设计方案及投资概算。

　　二、该项目主要建设12幢普通住宅楼和配套商业、公建等。外立面装饰主要采用乳白色涂料；户型以50、60、70平方米的小户型为主；建筑类别高层为1-2类，多层为3类；耐火等级高层为1级，多层为2级；合理使用年限为50年。项目地上总建筑面积103799平方米，其中：住宅92389平方米，配套商业及公建11410平方米。另配套建设地下车库12939平方米。

　　三、该项目结构形式1#-10#楼采用剪力墙结构、11#-13#楼采用框架结构，结构安全等级为2级，抗震设防烈度为7度。给排水、消防、电气、节能等相关内容按规范要求实施。

　　四、该项目概算总投资58801万元，其中：建筑安装工程费用32661万元，土地费用10154万元，其他费用15986万元。资金来源由常州公共住房建设投资发展有限公司筹措解决。

　　五、请你局协助建设单位进一步完善建设方案，加强项目的组织和管理，严格控制项目投资，在规划、用地、环保、节能、建设等各项法定手续办理完毕后开工建设，并定期向我委报告工程进展和投资完成情况。

　　特此批复。

　　二○一一年三月二十五日