市�展改�委关于兰陵片旧城改造开�项目04地�工程�新核准的批�

江��洲投资集团房产开�有�公�：

　　你公å�¸“关于兰陵片旧城改造开å�‘项目04地å�—工程核准的请示”å�Šç›¸å…³èµ„料收悉。兰陵片旧城改造开å�‘项目曾ç»�我委常å�‘改〔2007〕446å�·å’Œå¸¸å�‘改〔2008〕488å�·æ–‡æ ¸å‡†å¹¶è°ƒæ•´éƒ¨åˆ†äº‹é¡¹ã€‚鉴于目å‰�该项目01地å�—工程在建而其它地å�—尚未开工的现状，项目内原兰陵影剧院å�—侧地å�—于2009å¹´12月24æ—¥é‡�新进行了挂牌出让，é‡�建返还的医院建设内容å�–消，é…�建的派出所选å�€æ”¹å�˜ï¼Œå»ºè®¾æ–¹æ¡ˆå�‘生é‡�大调整且原核准文件已过有效期等情况，ç»�研究，现就兰陵片旧城改造开å�‘项目04地å�—（å�³å¸¸å�‘改〔2007〕446å�·æ–‡ä¸­æ‰€è¿°è¥¿å�—地å�—）工程é‡�新核准，批å¤�如下：

　　一ã€�为加快旧城改造，根æ�®ä½ å…¬å�¸å’Œå¸‚国土局于2010å¹´12月10日签订的该项目用地补充å��议，市规划局2010å¹´8月31日审定的“劳动新æ�‘å�Šå‘¨è¾¹ï¼ˆ04地å�—）建设工程设计总平é�¢å›¾”规划方案，天å®�区环ä¿�局出具的常天环（开）准字〔2010〕第11001å�·çŽ¯è¯„æ„�è§�等，原则å�Œæ„�ä½ å…¬å�¸æŒ‰ç”³æŠ¥çš„《兰陵片旧城改造开å�‘项目04地å�—工程项目申请报告》所述方案，实施04地å�—工程。

　　二�04地�工程用地�积1.644公顷，主�建设2幢底商高层�宅楼�农贸市场和商业楼，�步实施环境绿化��路�水�电�气等综��套设施。地上总建筑�积74694平方米，其中：普通�宅57687平方米，农贸市场6000平方米，商业�公建用房11007平方米。�外�套建设二层地下车库建筑�积17546平方米。

　　三�04地�工程估算总投资35504万元，其中：建安工程费21863万元，土地�拆�费用9419万元，其他费用4222万元。资金��由你公�自筹解决。

　　四�其它相关事项�按原项目核准文件（常�改〔2007〕446�和常�改〔2008〕488�）相关�求执行。

　　五�请你公�注��调好项目外部关系，妥善处�好�能产生的矛盾和相关问题。�照有关法律�法规和规范，认真�实好土地使用�城乡规划�环境�护�资�利用�安全�消防�节能等�项�求。严格执行《招标投标法》的有关规定。在�项法定手续办�完毕�开工建设。

　　六�本核准批�有效期2年。该项目的建设地��建设规模�建设内容�建设方案�总投资和股�结构等若有调整，本批�自动失效，必须报我委�新确认或核准。

　　特此批�。

　　二○一○年�二月二�三日