常�改[2010]579�

市�展改�委关于常�路�五益路两侧

（戚机厂工房区）改造项目核准的批�

常州兴都房地产开�有�公�：

　　你公å�¸“关于常é�’è·¯ã€�五益路å�—北两侧地å�—å¼€å�‘项目核准的请示”å�Šç›¸å…³èµ„料收悉。ç»�研究，现将有关核准事项批å¤�如下：

　　一ã€�为加快旧城改造，改善市民居ä½�æ�¡ä»¶ï¼ŒåŽŸåˆ™å�Œæ„�ä½ å…¬å�¸æŒ‰ã€Šé¡¹ç›®ç”³è¯·æŠ¥å‘Šã€‹æ‰€è¿°æ–¹æ¡ˆï¼Œå¯¹“常é�’è·¯ã€�五益路两侧地å�—”进行开å�‘建设。

　　二�该项目由五益路�侧01地�和五益路北侧01�02�05�06地�组�，用地�积6.222公顷。主�建设�宅楼和�套商业�公建等。地上总建筑�积118030平方米，其中：普通�宅107566平方米，商业�公建10464平方米。地下（车库）总建筑�积15902平方米。

　　三�该项目估算总投资43476万元。其中建安工程费用21281万元；土地�拆�等相关费用9884万元；其它费用12311万元。资金��由你公�自筹解决。

　　四�该项目核准的相关文件是：该宗地�的《国有建设用地使用�出让��》（��编�：3204012009CR0174）�相关附件，市规划局2010年10月27日审定的《常�路�五益路两侧（戚机厂工房区改造）建设工程设计总平�图》，戚区环�局出具的环评审批��等。

　　五�请你公��照有关法律�法规和规范，认真�实好土地使用�城乡规划�环境�护�城市绿化�资�利用�安全�消防�节能等�项�求。严格执行《招标投标法》的有关规定。在�项法定手续办�完毕�开工建设。项目应按�求于2014年12月31日�全部竣工。

　　六�本核准批�有效期2年，自��之日起计算。期�届满�一个月内�申请延期，逾期则�得��此办�项目�期手续。该项目的建设地��建设规模�建设内容�建设方案�总投资和股�结构等若有调整，本批�自动失效，必须报我委�新确认或核准。

　　特此批�。

　　二〇一〇年�一月二�二日