市�展改�委关于洪庄机械厂�周边

HX�020705�HX�020813地�

开�项目核准的批�

常州五星置业�展有�公�：

　　你公å�¸“关于洪庄机械厂å�Šå‘¨è¾¹HXï¼�020705ã€�HXï¼�020813地å�—å¼€å�‘项目核准的请示”和常州峰润工程咨询有é™�å…¬å�¸ç¼–制的《洪庄机械厂å�Šå‘¨è¾¹HXï¼�020705ã€�HXï¼�020813地å�—å¼€å�‘项目申请报告》文本等项目资料收悉。ç»�研究，现将有关核准事项批å¤�如下：

　　一ã€�为加快推进城市建设，改善市民居ä½�æ�¡ä»¶ï¼Œå¦¥å–„安置好五星街é�“被拆è¿�居民，根æ�®å¸‚政府有关办文æ„�è§�，原则å�Œæ„�ä½ å…¬å�¸æŒ‰ã€Šé¡¹ç›®ç”³è¯·æŠ¥å‘Šã€‹æ‰€è¿°æ–¹æ¡ˆï¼Œå¯¹“洪庄机械厂å�Šå‘¨è¾¹HXï¼�020705ã€�HXï¼�020813地å�—”进行开å�‘建设。

　　二� 该项目用地由HX�020705和HX�020813两个地�组�，总用地�积112300平方米，地上总建筑�积255774平方米。其中：HX�020705地�用地�积63820平方米，地上总建筑�积135171平方米（其中：普通�宅108337平方米，商业�其它�套公建26834平方米），地下车库等41374平方米；HX�020813地�用地�积48480平方米，地上总建筑�积120603平方米（其中：普通�宅111705平方米，商业�其它�套公建8898平方米），地下车库等32653平方米。

　　三�该项目估算总投资154836万元，其中：建安工程费用62368万元，土地�相关费用43400万元，其它费用49068万元。资金��由你公�自筹解决。

　　四ã€�该项目核准的相关文件分别是：市规划局出具的洪庄机械厂å�Šå‘¨è¾¹åœ°å�—规划æ�¡ä»¶ï¼ˆç¼–å�·ï¼š09ï¼�30ï¼�6ã€�09ï¼�30ï¼�9）和2010å¹´6月8日审定的“洪庄机械厂å�Šå‘¨è¾¹åœ°å�—HXï¼�020813地å�—建设工程设计方案总平é�¢å›¾”规划方案ã€�市国土局与建设å�•ä½�签订的国有建设用地使用æ�ƒå‡ºè®©å�ˆå�Œï¼ˆå�ˆå�Œç¼–å�·ï¼š3204012010CR0007）å�Šå…¶ç›¸å…³æ„�è§�等附件æ��æ–™ã€�环ä¿�部门2010å¹´7月15日和2010å¹´8月31日出具的环评批å¤�æ„�è§�（常钟环（管）准字〔2010〕第07011å�·ã€�常钟环（管）准字〔2010〕第08012å�·ï¼‰ç­‰ã€‚

　　五�请你公��照有关法律�法规和规范，认真�实好土地使用�城乡规划�环境�护�资�利用�安全�消防�节能等�项�求。严格执行《招标投标法》的有关规定。在�项法定手续办�完毕�开工建设。整个项目应按�求于2015年1月24日�全部竣工。

　　六�本核准批�有效期2年，期�届满�一个月内�申请延期，逾期则�得��此办�项目�期手续。该项目的建设地��建设规模�建设内容�建设方案�总投资和股�结构等若有调整，本批�自动失效，必须报我委�新确认或核准。

　　特此批�。

二○一○年�月一日