市�展改�委关于蔷薇园西侧地�改造
开�项目�新核准的批�
常�改〔2010〕419�

常州高�莱阳置业有�公�：
　　你公å�¸“关于蔷薇园西侧地å�—改造开å�‘项目é‡�新核准的申请”和常州市规划设计院编制的《蔷薇园西侧地å�—改造开å�‘项目调整项目申请报告》文本等项目资料收悉。蔷薇园西侧地å�—改造开å�‘项目曾于2007å¹´9月7æ—¥ç»�我委以常å�‘改〔2007〕444å�·æ–‡æ ¸å‡†ã€‚ç›®å‰�，该项目3～8å�·ä½�宅楼å�Šå…¶å•†ä¸šè£™æ¥¼ï¼ˆå»ºç­‘é�¢ç§¯72856平方米）在建，其余工程尚未开工建设。鉴于该项目原核准批å¤�已超过2年有效期，且建设方案å�‘生é‡�大调整，ç»�研究，现对蔷薇园西侧地å�—改造开å�‘项目中尚未开工部分的新建工程é‡�新核准，有关事项批å¤�如下：
　　一�为加快推进蔷薇园西侧地�改造开�项目建设，创优城市环境，原则��你公�按《项目申请报告》所述方案，在市国土部门确定的建设期�内，开�建设蔷薇园西侧地�改造开�项目新建工程。
　　二�该工程建设规模在满足蔷薇园西侧地�改造开�项目总用地�积185476平方米且计容积率总建筑�积�大于519400平方米的�件下，核准用地�积159480平方米，地上总建筑�积446500平方米，其中：普通�宅349200平方米，商业�办公�其它�套公建97300平方米。��套建设81366平方米地下室，主�用于机动车��机动车�车用房。
　　三�该工程估算总投资218118万元，其中：建安工程费用96357万元，土地�拆�等相关费用91543万元，其它费用30218万元。资金��由你公�自筹解决。
　　四�该工程核准的相关文件是：市规划局2010年2月8日审定的《蔷薇园西侧地�规划总平�图（调整）》�国有土地使用�出让��（��编�：2006出字第247�）�其补充�议等相关附件�常州市环�局2010年8月17日出具的环评审批��等。
　　五�请你公��照有关法律�法规和规范，办�或调整并认真�实好土地使用�城乡规划�环境�护�资�利用�安全�消防�节能等相关手续和�项�求。严格执行《招标投标法》的有关规定。在�项法定手续办�完毕�开工建设。
　　六�本批�有效期2年。该项目的建设地��建设规模�建设内容�建设方案�总投资和股�结构等若有调整，本批�自动失效，必须报我委�新确认或核准。
　　特此批�。

二○一○年八月��日