常�改[2010]394�

市�展改�委关于牵引电机厂地��侧商业
�幼儿园工程�新核准的批�
常�改〔2010〕394�

常州乾盛置业有�公�：
　　你公�“关于牵引电机厂地��侧商业�幼儿园开�项目核准的请示�和常州市规划设计院编制的《牵引电机厂地��侧商业�幼儿园新建工程项目申请报告》文本等项目资料收悉。牵引电机厂地�开�项目曾于2006年5月11日�我委以常�改〔2006〕228�文核准。目�，该项目�宅�地�东侧沿街商业已竣工交付，地��侧商业�幼儿园尚未开工建设。鉴于该项目原核准批�已超过2年有效期，�研究，现对牵引电机厂地��侧商业�幼儿园工程�新核准，有关事项批�如下：
　　一�根�你公�与市国土资�局于2010年5月4日签订的土地出让��补充�议，为抓紧实施牵引电机厂地�开�项目�套公建，原则��你公��按原常�改〔2006〕228�文核准的建设方案，继续开�建设牵引电机厂地��侧商业�幼儿园工程。
　　二�该工程建设规模在满足牵引电机厂地�整个项目总用地�积�大于65395平方米且计容积率总建筑�积�大于163488平方米的�件下，核准用地�积11523平方米，地上总建筑�积15830平方米，其中：商业11330平方米，幼儿园4500平方米。��套建设5268平方米地下室，主�用于机动车��机动车�车用房。
　　三�该工程估算总投资15623万元，其中：建安工程费用4564万元，土地�拆�等相关费用10023万元，其它费用1036万元。资金��由你公�自筹解决。
　　四�该项目核准的相关文件是：市规划局2006年5月10日审定的《牵引电机厂地�修建性详细规划总平�图》�国有土地使用�出让��（��编�：2005出150�）�其补充�议等相关附件�常州市环�局出具的《关于牵引电机厂地�改造项目环境影�报告书的批�》（常环管〔2006〕33�）等。
　　五�请你公��照有关法律�法规和规范，认真�实好土地使用�城乡规划�环境�护�资�利用�安全�消防�节能等�项�求。严格执行《招标投标法》的有关规定。在�项法定手续办�完毕�开工建设。整个工程应按�求于2013年4月30日�全部竣工。
　　六�本核准批�有效期2年，自��之日起计算。期�届满�一个月内�申请延期，逾期则�得��此办�项目�期手续。该项目的建设地��建设规模�建设内容�建设方案�总投资和股�结构等若有调整，本批�自动失效，必须报我委�新确认或核准。
　　特此批�。

二〇一〇年八月�日