市�展改�委关于江�万水房地产开�
有�公��枫公园�侧A地�
开�项目核准的批�
常�改〔2010〕249�

江�万水房地产开�有�公�：
　　你公å�¸“关于é�’枫公园å�—侧A地å�—å¼€å�‘项目核准的申请”和江è‹�筑森建筑设计有é™�å…¬å�¸ç¼–制的《é�’枫公园å�—侧A地å�—å¼€å�‘项目申请报告》文本等项目资料收悉。根æ�®çœ�å�‘改委《关于进一步å�šå¥½å¤–商投资项目核准管ç�†å·¥ä½œçš„若干æ„�è§�》（è‹�å�‘改规å�‘〔2010〕1å�·ï¼‰ç²¾ç¥žï¼Œç»�研究，现将有关核准事项批å¤�如下：
　　一ã€�为加快推进城市建设，改善市民居ä½�æ�¡ä»¶ï¼Œåˆ›ä¼˜çŽ¯å¢ƒï¼ŒåŽŸåˆ™å�Œæ„�ä½ å…¬å�¸æŒ‰ã€Šé¡¹ç›®ç”³è¯·æŠ¥å‘Šã€‹æ‰€è¿°æ–¹æ¡ˆï¼Œå¯¹“é�’枫公园å�—侧A地å�—”进行开å�‘建设。
　　二�该项目用地�积9.653公顷，地上总建筑�积241000平方米，其中：普通�宅225000平方米，商业�其它�套公建16000平方米。��套建设地下室30800平方米，主�用于机动车��机动车�车。
　　三�该项目估算总投资68098万元，其中：建安工程费用33566万元，土地�相关费用21600万元，其它费用12932万元。资金��由你公�自筹解决，其中注册资本金由香港海国投资有�公�按100％比例出资。
　　四ã€�该项目核准的相关文件分别是：常州市规划局2010å¹´1月18日审定的“é�’枫公园å�—侧A地å�—（美兰花园）建设工程设计方案总平é�¢å›¾”规划方案ã€�常州市国土局与项目å�•ä½�签订的土地出让å�ˆå�Œï¼ˆã€”2007〕出字第171å�·ï¼‰å�ŠåœŸåœ°ä½¿ç”¨æ�¡ä»¶å’Œè¦�求ã€�常州市环ä¿�局出具的《关于对江è‹�万水房地产开å�‘有é™�å…¬å�¸é�’枫公园å�—侧A地å�—项目环境影å“�报告书的批å¤�》（常环管〔2010〕17å�·ï¼‰ç­‰ã€‚
　　五�请你公��照有关法律法规和规范，认真�实好土地使用�城乡规划�环境�护�资�利用�安全�消防�节能等�项�求。严格执行《招标投标法》的有关规定。在�项法定手续办�完毕�开工建设。整个项目应按�求于2012年12月31日�全部竣工。
　　六�本核准批�有效期2年，自��之日起计算。期�届满�一个月内�申请延期，逾期则�得��此办�项目�期手续。该项目的建设地��建设规模�建设内容�建设方案�总投资和股�结构等若有调整，本批�自动失效，必须报我委�新确认或核准。
　　七�若项目实施过程中总投资超过1亿美元，则本批�自动失效，需�江���展和改�委员会申报核准。
　　特此批�。