常发改[2010]171号

市发展改革委关于戚墅堰区2010年度
老住宅小区停车设施补建工程
项目建议书的批复
常发改〔2010〕171号

戚墅堰区发展和改革局：
　　你局“关于报批2010年戚墅堰区住宅区停车设施建设工程项目建议书的请示”（常戚发改〔2010〕14号）及相关附件资料收悉。经研究，批复如下：
　　一、为有效缓解我市部分老住宅小区停车难矛盾，改善居民生活环境，根据市委、市政府《常州市2010年六十项重点工程（工作）》和《常州市市区住宅小区停车设施建设与管理实施意见》文件精神，原则同意你局申报的戚墅堰区2010年度老住宅小区停车设施补建工程项目建议书的主要内容和方案。
　　二、戚墅堰区2010年度老住宅小区停车设施补建工程初步拟定在戚墅堰街道站北新村片区和潞城街道福康宁花园2个住宅小区内，选址补建或划线设置停车泊位共计约273个。
　　三、本工程匡算总投资144万元，资金来源由你区筹措并申请常州公共住房建设投资发展有限公司专项资金补助解决。
　　四、在项目可行性研究阶段，须详细调查小区停车需求、停车现状和停车泊位现状，详细论证补建或划线设置停车泊位的设置位置、建设方案和标准，认真研究泊位调整前后对业主停车的实际影响问题和对小区绿化及环境的影响，按规范编制项目投资估算，进一步落实资金筹措方案，并按基本建设程序办理规划、用地、环保、园林绿化和交通管理等相关许可手续。
　　五、该工程涉及各小区广大业主权益，根据小区业主自治管理原则，为充分尊重业主主流意愿，将好事办好，应按《物权法》和《物业管理条例》等相关法规精神，将停车泊位建设初步方案在小区内充分公示，并组织业主讨论和投票表决，经法定人数同意通过后，分别编制各小区项目可行性研究报告报我委审批。
　　六、根据《招标投标法》规定，该项目为依法必招项目，本项目的勘察、设计、建筑、安装、监理以及重要设备、材料等采购活动应当依法进行。可研报告中应设招标专章。可研编报前，本项目的勘察、设计需招标的，应先行报备招标方案。
　　七、本项目建议书批复仅作为投资主体开展项目前期工作的依据，不得据此进行工程招标活动，未经本委批复同意项目可行性研究报告并办理完毕各项开工前法定手续，项目不得开工建设。
　　特此批复。