常发改[2010]135号

市发展改革委关于戚墅堰区2010年度老住宅
小区环境整治工程可行性研究报告的批复
常发改〔2010〕135号

戚墅堰区发展和改革局：
　　你局“关于报批戚墅堰区2010年度老住宅小区环境整治工程可行性研究报告的请示”（常戚发改〔2010〕10号）及相关附件收悉。经研究，批复如下：
　　一、为加快落实《常州市2010年六十项重点工程（工作）》任务，全面完成市区老住宅小区环境整治工作，根据《常州市市区住房保障规划（2007年－2011年）》和《关于促进房地产市场稳定健康发展的若干意见》等文件精神，原则同意由戚墅堰区房管局组织实施戚墅堰区2010年度老住宅小区环境整治工程。
　　二、戚墅堰区2010年度老住宅小区整治范围涉及戚墅堰和丁堰 2个街道，具体包括机厂街小区、铁配新村、牌楼巷20弄、丁堰街毛纺宿舍、冶炼厂宿舍等21个老住宅小区的43幢住宅楼及其周边配套设施。整治总建筑面积10.73万平方米，其中：戚墅堰街道整治建筑面积9.25万平方米，丁堰街道整治建筑面积1.48万平方米。
　　三、环境整治内容主要分为房屋修缮、地坪和配套设施整修及绿化优化三大类工程。其中：房屋修缮具体包括住宅单元楼道内涂料刷新，破损外墙面修补，单元楼道扶手、扶栏油漆，幢号牌更新，更换破损落水管，台阶、散水坡修补，垃圾房、公厕、非机动车库修缮等内容；地坪和配套设施修整具体包括小区破损支干道路整修，破损窨井盖整修更换，雨污水管道疏通、整修等内容；绿化优化具体包括高大乔木修剪，大密度灌木移植，草坪、色块组合地被植物铺设等内容。
　　四、戚墅堰区2010年度老住宅小区整治工程估算总投资422万元，其中：工程建设费用367万元，工程建设其他费用37万元，基本预备费用18万元。相关取费标准应按国家规定执行。资金来源由你区负责筹措并申请常州公共住房建设投资发展有限公司资金补助解决。
　　五、项目内凡涉及新建车库、管理用房和新铺设市政管线等建设内容，须取得规划等相关手续后，另行报我委批准。
　　六、该项目为依法必招项目，必须依法招标；招标公告应当按规定在依法指定的媒介上公开发布。
　　七、请你局督促建设单位严格按照基本建设程序，进一步完善实施方案，抓紧做好各项前期工作，并编制工程初步设计和投资概算报我委审批，待各项法定手续办理完毕后，方可开工建设。
　　特此批复。