常�改[2010]9�

市�展改�委关于戚墅堰区�洋花苑潞城
�区（二期）�地拆�安置房项目
�行性研究报告的批�
常�改〔2010〕9�

戚墅堰区�展和改�局：
　　你局“关于戚墅堰区é�’洋花苑潞城å°�区（二期）å¾�地拆è¿�安置房项目å�¯è¡Œæ€§ç ”究报告的请示”（常戚å�‘改〔2010〕2å�·ï¼‰å�Šç›¸å…³èµ„料收悉。ç»�研究，批å¤�如下：
　　一�为加快推进戚墅堰区城乡一体化进程，集约利用土地资�，改善农民居�环境，原则��常州戚墅堰�济开�区�济�展有�公�按市规划局审定的�洋花苑拆�安置�区相关规划�市国土局常国土资�〔2010〕2�建设用地预审���《项目�行性研究报告》所述方案，实施戚墅堰区�洋花苑潞城�区（二期）�地拆�安置房项目，主�用于潞城街�曙光�邓家�组等农民的拆�安置。
　　二�该项目用地东和�至�洋花苑潞城�区一期已建�宅�西至城市规划�路�北至规划城市支路。规划总用地�积35000平方米，其中幼儿园用地�积9430平方米。
　　三�该项目主�建设内容为在地�西�北部新建7幢�宅楼（6幢9层�1幢11层），在地�东部新建1所18�制幼儿园�其活动场地，沿规划�路新建3层商业和其它�套公建。�步实施环境绿化��路�水�电�气等综��套设施。整个项目地上总建筑�积54400平方米，其中：�宅42300平方米，幼儿园7460平方米，商业�其他�套公建4640平方米。��套建设地下�车库21567平方米。
　　四�该项目估算总投资15148万元，其中：建安工程费用11199万元，土地�拆�等相关费用388万元，基本预备费用721万元，其他费用2840万元，资金��由常州戚墅堰�济开�区�济�展有�公�筹措解决。
　　五�请建设��进一步完善建筑设计方案和户型设计，按照环�部门环评批���，认真�好环�工作。加强与一期项目��堰�区项目的衔接。整个安置�区�套公建设施必须按规划和政府有关文件�求�步实施并交付使用。
　　六�本项目为�法必招项目，必须�法招标；招标公告应当按规定在�法指定的媒介上公开�布。
　　七�请你局�促建设��严格按照市政府常政�〔2003〕268�文等有关文件精神对该项目进行建设和管�。对拆��安置情况进行跟踪了解，并按基本建设程�抓紧�好�项�期工作，尽快编制项目�步设计报我委审批。本项目须待�步设计审批完�，�项法定手续办�完毕�，方�开工建设。