市�展改�委关于凯旋城�侧地�廉租房和公
共租�房建设项目�步设计的批�
常�改〔2009〕567�

市房产管�局：
　　你局“关于呈报凯旋城å�—侧地å�—廉租ä½�房ã€�公共租èµ�ä½�房项目åˆ�步设计方案的请示”（常房å�‘〔2009〕103å�·ï¼‰å�Šç›¸å…³èµ„料收悉。ç»�研究，批å¤�如下：
　　一�原则��江�筑原建筑设计有�公�编制的凯旋城�侧地�廉租房和公共租�房建设项目的�步设计方案�工程投资概算。
　　二�该项目主�建设内容为新建9幢高层廉租房和公共租�房�宅楼（1幢15层�3幢16层�3幢18层�1幢20层�1幢27层）和沿庙湾�西路�规划�路2～3层�套公建，其中：物业管��社区�务中心和公厕用房设在2�楼底层�其东侧2层�套公建内。建筑外立�主�采用石���砖与涂料相结�装饰，户型以50平方米的�户型为主。项目地上总建筑�积82558平方米，其中�宅�积74699平方米，商业��套公建�积7859平方米。�地下�机动车库建筑�积3900平方米。
　　三�该项目结构形��宅部分采用钢筋混�土剪力墙结构，�套公建部分采用框架结构，结构安全等级为2级，抗震设防烈度为7度，��使用年�为50年。给排水�消防�电气�节能等相关内容应按规范�求设计并实施。
　　四�该项目概算总投资30920万元，其中：建安工程费用17389万元，工程建设其他费用11527万元，基本预备费用1301万元，建设期贷款利�703万元。资金��由常州公共�房建设投资�展有�公�筹措解决。
　　五�请你局�助建设��进一步完善建设方案，加强项目的组织和管�，严格控制项目投资，在规划�用地�环��节能�建设等�项法定手续办�完毕�开工建设，并定期�我委报告工程进展和投资完�情况。
　　特此批�。