市发展改革委关于丽华机械厂地块廉租房和公
共租赁房建设项目初步设计的批复
常发改〔2009〕457号

市房产管理局：
　　你局“关于呈报丽华机械厂地块廉租住房、公共租赁住房项目初步设计方案的请示”（常房发〔2009〕88号）及相关资料收悉。经研究，批复如下：
　　一、原则同意常州市规划设计院编制的丽华机械厂地块廉租房和公共租赁房建设项目的初步设计方案及工程投资概算。
　　二、该项目主要建设内容为新建4幢6层廉租房、公共租赁房住宅楼和沿丽华路2层配套公建用房。住宅楼均设半地下非机动车库，1～3号楼东侧单元底部2层为配套公建用房。外立面装饰主要采用乳白色涂料，住宅户型以40、50、60平方米的小户型为主，建筑类别3类，耐火等级2级，合理使用年限为50年。项目地上总建筑面积15110平方米，其中住宅面积13040平方米，商业及配套公建面积2070平方米。半地下非机动车库建筑面积1820平方米。
　　三、该项目结构形式住宅部分采用砌体结构、商业等公建部分采用框架-抗震墙结构，结构安全等级为2级，抗震设防烈度为7度。给排水、消防、电气、节能等相关内容应按规范要求设计并实施。
　　四、该项目概算总投资5826万元，其中：建安工程费用2451万元，工程建设其他费用2758万元，基本预备费用267万元，建设期贷款利息350万元。资金来源由常州公共住房建设投资发展有限公司筹措解决。
　　五、请你局协助建设单位进一步完善建设方案，加强项目的组织和管理，严格控制项目投资，在规划、用地、环保、节能、建设等各项法定手续办理完毕后开工建设，并定期向我委报告工程进展和投资完成情况。
　　特此批复。

二○○九年九月二十三日