市å‘展改é©å§”关于原第三建ç‘工程公å¸åŠå‘¨è¾¹
02å’Œ05地å—å¼€å‘é¡¹ç›®æ ¸å‡†çš„æ‰¹å¤
常å‘改〔2009〕380å·
常州永红万嘉安置房建设有é™å…¬å¸ï¼š
ã€€ã€€ä½ å…¬å¸“å…³äºŽç¬¬ä¸‰å»ºç‘工程公å¸åŠå‘¨è¾¹åœ°å—æ”¹é€ é¡¹ç›®ç«‹é¡¹æ ¸å‡†ç”³è¯·æŠ¥å‘Š”和常州市规划设计院编制的《三建å¸åŠå‘¨è¾¹åœ°å—å¼€å‘项目申请报告(02ã€05地å—)》文本ç‰é¡¹ç›®èµ„æ–™æ”¶æ‚‰ã€‚æ ¹æ®ã€Šå›½åŠ¡é™¢å…³äºŽæŠ•èµ„体制改é©çš„决定》和《江è‹çœä¼ä¸šæŠ•èµ„é¡¹ç›®æ ¸å‡†ç®¡ç†åŠžæ³•ã€‹ç‰æ³•è§„精神,ç»ç ”ç©¶ï¼ŒçŽ°å°†æœ‰å…³æ ¸å‡†äº‹é¡¹æ‰¹å¤å¦‚下:
  一ã€ä¸ºæŽ¨è¿›åŸŽå¸‚建设,改善市民居ä½æ¡ä»¶ï¼Œåˆ›ä¼˜çŽ¯å¢ƒï¼Œæ ¹æ®æˆ‘市相关规划和项目地å—土地使用æ¡ä»¶å’Œè¦æ±‚,原则åŒæ„ä½ å…¬å¸æŒ‰ã€Šé¡¹ç›®ç”³è¯·æŠ¥å‘Šã€‹æ‰€è¿°æ–¹æ¡ˆï¼Œå¯¹é€šè¿‡åœŸåœ°å¸‚场公开出让å–å¾—çš„“三建å¸åŠå‘¨è¾¹åœ°å—(02ã€05地å—)”å¼€å‘建设ä½å®…å°åŒºã€‚
  二ã€é¡¹ç›®ç”¨åœ°ç”±ä½äºŽå‹¤ä¸šå—路东西两侧的02å’Œ05地å—组æˆï¼Œ02地å—ä½äºŽå‹¤ä¸šå—路和å—è¿æ²³ä»¥ä¸œã€æ–°ä½“西路以å—ã€æ–°ä½“支路和现状ä½å®…以西ã€æ¸…æ½è·¯ä»¥åŒ—区域,用地é¢ç§¯82550平方米;05地å—ä½äºŽå—è¿æ²³ä»¥ä¸œã€å‹¤ä¸šå—路以西和清æ½è·¯ä»¥åŒ—三角区域,用地é¢ç§¯8550平方米。具体用地范围详è§å¸‚å›½åœŸéƒ¨é—¨æ ¸å®šçš„è¯¥é¡¹ç›®å‡ºè®©ç”¨åœ°çº¢çº¿å›¾ã€‚
  三ã€é¡¹ç›®02地å—主è¦å»ºè®¾4å¹¢33层高层ä½å®…楼ã€4å¹¢18层底商ä½å®…楼(其ä¸1幢两个å•å…ƒä¸º11层,东北侧临街设1层商铺和公建)ã€2å¹¢6层ä½å®…楼和21幢多层普通ä½å®…楼,地å—å—侧建1å¹¢3层商业用房,地å—北侧临新体西路建设é…套2层环å«ç”¨æˆ¿ï¼Œåœ°å—西侧高层ä½å®…间建3处零星é…套公建用房(内设物业ã€ç¤¾åŒºã€å«ç”Ÿã€æ–‡åŒ–ç‰é…套公建)。05地å—主è¦å»ºè®¾2å¹¢33层高层ä½å®…楼和临街2层商业åŠå…¶ä»–公建é…套用房。åŒæ¥å®žæ–½çŽ¯å¢ƒç»¿åŒ–ã€é“è·¯åŠæ°´ã€ç”µã€æ°”ç‰ç»¼åˆé…套设施。整个项目地上总建ç‘é¢ç§¯198700平方米,其ä¸ï¼šæ™®é€šä½å®…183000平方米,商业åŠå…¶å®ƒé…套公建10400平方米,机动车库5300平方米。å¦é…套建设41000平方米地下机动车库和足é‡éžæœºåŠ¨è½¦åœè½¦åº“。
  四ã€æ•´ä¸ªé¡¹ç›®ä¼°ç®—总投资95041万元,其ä¸ï¼šå»ºå®‰å·¥ç¨‹è´¹ç”¨40242万元,土地åŠç›¸å…³è´¹ç”¨35671万元,其他费用19128万元。项目资本金比例按国家规定è¦æ±‚执行,资金æ¥æºç”±ä½ å…¬å¸è‡ªç¹è§£å†³ã€‚
  五ã€æ ¹æ®åœŸåœ°å‡ºè®©æ¡ä»¶è¦æ±‚,“拆è¿èŒƒå›´å›¾”æ‰€ç¤ºèŒƒå›´å†…ç”¨åœ°ç”±ä½ å…¬å¸è´Ÿè´£æ‹†è¿å®‰ç½®ï¼Œå®ŒæˆåŽå¸‚æ”¿ç”¨åœ°æ— å¿è¿”回政府。
  å…ã€æ ¹æ®åœŸåœ°å‡ºè®©æ¡ä»¶å’ŒæŽ§è§„è¦æ±‚,本项目è¦æ±‚é…建ä¸å°‘于1678平方米垃圾转è¿ç«™ã€å»ºç‘é¢ç§¯ä¸å°äºŽ56平方米的公共厕所ã€ç¤¾åŒºåŒ»ç–—å«ç”ŸæœåŠ¡ç«™å’Œå…¶ä»–公建é…套设施。公建é…套设施的ä½ç½®å®‰æŽ’应充分考虑方便业主和群众,并宜事先充分å¾æ±‚相关方é¢æ„è§ã€‚公建é…套设施必须与商å“ä½å®…åŒæ¥å®žæ–½å¹¶ä¸Žé¦–批ä½å®…åŒæ¥éªŒæ”¶äº¤ä»˜ä½¿ç”¨ã€‚垃圾转è¿ç«™ã€å…¬å…±åŽ•æ‰€çš„å»ºè®¾æ ‡å‡†æŒ‰ç…§å¸‚ç›¸å…³è§„å®šæ‰§è¡Œã€‚å…¬å…±åŽ•æ‰€é¡»ç‹¬ç«‹å¯¹å¤–å¼€é—¨ã€‚
  七ã€è¯¥é¡¹ç›®çš„容积率ã€å»ºç‘密度ã€ç»¿åœ°çŽ‡ã€æ—¥ç…§é—´è·ã€æœºåŠ¨è½¦ä½é…建ã€ä½å®…部分90平方米以下户型ä½å®…é¢ç§¯å ä½å®…总é¢ç§¯çš„比例和ä½å®…建ç‘套密度ç‰å„é¡¹æŒ‡æ ‡é¡»æ»¡è¶³æŽ§åˆ¶æ€§è¯¦ç»†è§„åˆ’å’Œæ”¿åºœæœ‰å…³è§„å®šè¦æ±‚。ä¸ç¬¦åˆæ—¥ç…§ç‰ä½å®…规范è¦æ±‚的房屋建ç‘,ä¸å¾—以“ä½å®…”çš„å义或性质销售和登记产æƒã€‚地下室顶æ¿æ ‡é«˜ä¸å¾—高于地å—周边é“路路é¢æ ‡é«˜ã€‚
  八ã€è¯·ä½ å…¬å¸æŒ‰ä½å®…设计规范è¦æ±‚进一æ¥å®Œå–„建ç‘è®¾è®¡æ–¹æ¡ˆå’Œæˆ·åž‹è®¾è®¡ï¼Œæ ¸å®žå»ºç‘é¢ç§¯ï¼ŒæŽ§åˆ¶å¥½ä½å®…套型比例,并åšå¥½é¡¹ç›®åˆæ¥è®¾è®¡å·¥ä½œã€‚按照市环ä¿å±€æœ‰å…³çŽ¯è¯„批å¤æ„è§ï¼Œè®¤çœŸè½å®žå¥½å„项环ä¿æŽªæ–½ï¼Œåšå¥½çŽ¯ä¿å·¥ä½œã€‚ä¸¥æ ¼æ‰§è¡Œã€Šæ‹›æ ‡æŠ•æ ‡æ³•ã€‹çš„æœ‰å…³è§„å®šï¼Œä¾æ³•å¼€å±•æ‹›æ ‡æ´»åŠ¨ã€‚整个项目应按土地使用æ¡ä»¶å’Œè¦æ±‚于2011å¹´12月31æ—¥å‰å…¨éƒ¨ç«£å·¥ã€‚
  ä¹ã€è¯·æ®æ¤å¼€å±•å„项å‰æœŸå·¥ä½œï¼Œä¸¥æ ¼æŒ‰ç…§ã€Šå›½åŠ¡é™¢åŠžå…¬åŽ…å…³äºŽåŠ å¼ºå’Œè§„èŒƒæ–°å¼€å·¥é¡¹ç›®ç®¡ç†çš„通知》(国办å‘〔2007〕64å·ï¼‰è¦æ±‚,在规划ã€ç”¨åœ°ã€çŽ¯ä¿ã€èŠ‚能ã€å»ºè®¾ç‰å„项法定手ç»åŠžç†å®Œæ¯•åŽæ–¹å¯å¼€å·¥å»ºè®¾ã€‚请定期å‘我委报告工程进展和投资完æˆæƒ…况。
  åã€æœ¬æ ¸å‡†æ‰¹å¤æœ‰æ•ˆæœŸ2年,期é™å±Šæ»¡å‰ä¸€ä¸ªæœˆå†…å¯ç”³è¯·å»¶æœŸï¼Œé€¾æœŸåˆ™ä¸å¾—å†æ®æ¤åŠžç†é¡¹ç›®å‰æœŸæ‰‹ç»ã€‚该项目的建设规模ã€å»ºè®¾å†…容ã€å»ºè®¾æ–¹æ¡ˆã€æ€»æŠ•èµ„ã€è‚¡æƒç»“æž„ç‰è‹¥æœ‰è°ƒæ•´ï¼Œæœ¬æ‰¹å¤è‡ªåŠ¨å¤±æ•ˆï¼Œå¿…须报我委é‡æ–°ç¡®è®¤æˆ–æ ¸å‡†ã€‚
  特æ¤æ‰¹å¤ã€‚
二〇〇ä¹å¹´å…«æœˆäºŒåæ—¥