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市å‘展改é©å§”关于新闸龙江路西侧B地å—å¼€å‘é¡¹ç›®æ ¸å‡†çš„æ‰¹å¤ | |||||||||
市å‘展改é©å§”关于新闸龙江路西侧Båœ°å— å¼€å‘é¡¹ç›®æ ¸å‡†çš„æ‰¹å¤ å¸¸å‘改〔2009〕166å· å¸¸å·žç¥åŽæˆ¿åœ°äº§å¼€å‘有é™å…¬å¸ï¼š ã€€ã€€ä½ å…¬å¸“å…³äºŽé¾™æ±Ÿè·¯è¥¿ä¾§B地å—é¡¹ç›®å»ºè®¾æ ¸å‡†çš„è¯·ç¤º”和常州市三维建设监ç†æœ‰é™å…¬å¸ç¼–制的《常州市“新闸龙江路西侧地嗔一期项目申请报告》文本ç‰é¡¹ç›®èµ„æ–™æ”¶æ‚‰ã€‚æ ¹æ®ã€Šå›½åŠ¡é™¢å…³äºŽæŠ•èµ„体制改é©çš„决定》和《江è‹çœä¼ä¸šæŠ•èµ„é¡¹ç›®æ ¸å‡†ç®¡ç†åŠžæ³•ã€‹ç‰æ³•è§„精神,ç»ç ”ç©¶ï¼ŒçŽ°å°†æœ‰å…³æ ¸å‡†äº‹é¡¹æ‰¹å¤å¦‚下:   一ã€ä¸ºæŽ¨è¿›é£žé¾™ç”Ÿæ´»åŒºå»ºè®¾ï¼Œæ”¹å–„市民居ä½æ¡ä»¶ï¼Œåˆ›ä¼˜çŽ¯å¢ƒï¼Œæ ¹æ®æˆ‘市相关规划,原则åŒæ„ä½ å…¬å¸æŒ‰é¡¹ç›®åœ°å—土地使用æ¡ä»¶å’Œè¦æ±‚ã€å¸‚规划局2008å¹´12月25日审定的“龙江路ã€æœºåœºè·¯è¥¿å—角地å—规划总平é¢å›¾”规划和《项目申请报告》所述方案,对通过土地市场公开出让å–å¾—çš„“新闸龙江路西侧地嗔ä¸çš„B地å—部分开å‘建设ä½å®…å°åŒºã€‚   二ã€B地å—项目用地东至龙江路ã€å—至新闸路ã€è¥¿è‡³æ–°è£•è·¯ã€åŒ—至北童å河,用地é¢ç§¯98255平方米。具体用地范围详è§å¸‚å›½åœŸéƒ¨é—¨æ ¸å®šçš„è¯¥é¡¹ç›®å‡ºè®©ç”¨åœ°çº¢çº¿å›¾ã€‚   三ã€B地å—项目主è¦å»ºè®¾3å¹¢18层高层ä½å®…楼(其ä¸1幢为廉租房)ã€15å¹¢å°é«˜å±‚ä½å®…楼(4å¹¢9~10层ã€6å¹¢9~12层ã€2å¹¢11层ã€3å¹¢11~12层)ã€25幢多层ä½å®…楼,沿新裕路2层商铺åŠåŒ»ç–—å«ç”ŸæœåŠ¡ç«™ã€æ–‡åŒ–ä¸å¿ƒç‰å…¶ä»–é…套公建,åŒæ¥å®žæ–½çŽ¯å¢ƒç»¿åŒ–ã€é“è·¯åŠæ°´ã€ç”µã€æ°”ç‰ç»¼åˆé…套设施。项目地上总建ç‘é¢ç§¯146300平方米,其ä¸ï¼šæ™®é€šä½å®…132250平方米(å«å»‰ç§Ÿæˆ¿5000平方米),商业åŠå…¶å®ƒé…套公建14050平方米。å¦é…套建设地下机动车和éžæœºåŠ¨è½¦åœè½¦åº“。   四ã€B地å—项目估算总投资51925万元,其ä¸ï¼šå»ºå®‰å·¥ç¨‹è´¹ç”¨15818万元,土地åŠç›¸å…³è´¹ç”¨20150万元,其他费用15957万元。项目资本金比例按国家规定è¦æ±‚执行,资金æ¥æºç”±ä½ å…¬å¸è‡ªç¹è§£å†³ã€‚   五ã€è¯¥é¡¹ç›®ä½å®…部分90平方米以下户型ä½å®…é¢ç§¯å ä½å®…总é¢ç§¯çš„比例须达到ä¸å°‘于70ï¼…çš„è¦æ±‚。项目的建ç‘密度ã€æ—¥ç…§é—´è·ã€ç»¿åœ°çŽ‡å’Œä½å®…建ç‘套密度ç‰å„é¡¹æŒ‡æ ‡é¡»æ»¡è¶³æŽ§åˆ¶æ€§è¯¦ç»†è§„åˆ’å’Œæ”¿åºœæœ‰å…³è§„å®šè¦æ±‚。ä¸ç¬¦åˆæ—¥ç…§ç‰ä½å®…规范è¦æ±‚的房屋建ç‘,ä¸å¾—以“ä½å®…”çš„å义或性质销售和登记产æƒã€‚地下室顶æ¿æ ‡é«˜ä¸å¾—高于地å—周边é“路路é¢æ ‡é«˜ã€‚   å…ã€æ ¹æ®åœŸåœ°å‡ºè®©æ¡ä»¶å’ŒæŽ§è§„è¦æ±‚,本项目è¦æ±‚é…建ä¸å°‘于5000平方米廉租ä½æˆ¿ï¼Œé…建用地é¢ç§¯ä¸å°äºŽ8000平方米的12ç制幼儿å›ã€å»ºç‘é¢ç§¯ä¸å°äºŽ2000平方米的å°åž‹èœå¸‚场ã€å»ºç‘é¢ç§¯ä¸å°äºŽ300平方米的社区医疗å«ç”ŸæœåŠ¡ç«™å’Œå…¶ä»–公建é…套设施。公建é…套设施的ä½ç½®å®‰æŽ’应充分考虑方便业主和群众,并宜事先充分å¾æ±‚相关方é¢æ„è§ã€‚廉租房和公建é…套设施必须与商å“ä½å®…åŒæ¥å®žæ–½å¹¶äº¤ä»˜ä½¿ç”¨ï¼Œè¯·æŠ“紧幼儿å›å’Œèœå¸‚场部分项目的å‰æœŸå·¥ä½œï¼ŒæŠ“紧报批,尽快开工,确ä¿ä¸Žé¦–批ä½å®…åŒæ¥éªŒæ”¶äº¤ä»˜ä½¿ç”¨ã€‚èœå¸‚场ã€å¹¼å„¿å›ã€å»‰ç§Ÿä½æˆ¿ã€å…¬å…±åŽ•æ‰€çš„å»ºè®¾æ ‡å‡†æŒ‰ç…§å¸‚ç›¸å…³è§„å®šæ‰§è¡Œã€‚å»‰ç§Ÿæˆ¿å’Œå¹¼å„¿å›å»ºæˆåŽæ— å¿æ供给政府。B地å—ä½å®…和商业公建的é…套机动车åœè½¦ä½é¡»æŒ‰æŽ§è§„è¦æ±‚分别足é¢é…建。   七ã€è¯·ä½ å…¬å¸æŒ‰ä½å®…设计规范è¦æ±‚进一æ¥å®Œå–„建ç‘è®¾è®¡æ–¹æ¡ˆå’Œæˆ·åž‹è®¾è®¡ï¼Œæ ¸å®žå»ºç‘é¢ç§¯ï¼ŒæŽ§åˆ¶å¥½ä½å®…套型比例,并åšå¥½é¡¹ç›®åˆæ¥è®¾è®¡å·¥ä½œã€‚按照市环ä¿å±€å¸¸çŽ¯ç®¡ã€”2009〕30å·çŽ¯è¯„批å¤æ„è§ï¼Œè®¤çœŸè½å®žå¥½å„项环ä¿æŽªæ–½ï¼Œåšå¥½çŽ¯ä¿å·¥ä½œã€‚ä¸¥æ ¼æ‰§è¡Œã€Šæ‹›æ ‡æŠ•æ ‡æ³•ã€‹çš„æœ‰å…³è§„å®šï¼Œä¾æ³•å¼€å±•æ‹›æ ‡æ´»åŠ¨ã€‚åŒæ—¶åŠ å¿«åŽç»Aã€C地å—项目å‰æœŸå·¥ä½œï¼Œå°½å¿«æŠ¥æˆ‘å§”æ ¸å‡†ï¼Œæ•´ä¸ªé¡¹ç›®åº”æŒ‰åœŸåœ°ä½¿ç”¨æ¡ä»¶å’Œè¦æ±‚于2012å¹´12月31æ—¥å‰å…¨éƒ¨ç«£å·¥ã€‚   八ã€è¯·æ®æ¤å¼€å±•å„项å‰æœŸå·¥ä½œï¼Œä¸¥æ ¼æŒ‰ç…§ã€Šå›½åŠ¡é™¢åŠžå…¬åŽ…å…³äºŽåŠ å¼ºå’Œè§„èŒƒæ–°å¼€å·¥é¡¹ç›®ç®¡ç†çš„通知》(国办å‘〔2007〕64å·ï¼‰è¦æ±‚,在规划ã€ç”¨åœ°ã€çŽ¯ä¿ã€èŠ‚能ã€å»ºè®¾ç‰å„项法定手ç»åŠžç†å®Œæ¯•åŽæ–¹å¯å¼€å·¥å»ºè®¾ã€‚   ä¹ã€æœ¬æ ¸å‡†æ‰¹å¤æœ‰æ•ˆæœŸ2年,期é™å±Šæ»¡å‰ä¸€ä¸ªæœˆå†…å¯ç”³è¯·å»¶æœŸï¼Œé€¾æœŸåˆ™ä¸å¾—å†æ®æ¤åŠžç†é¡¹ç›®å‰æœŸæ‰‹ç»ã€‚该项目的建设规模ã€å»ºè®¾å†…容或方案ã€æ€»æŠ•èµ„或股æƒç»“æž„ç‰è‹¥æœ‰è°ƒæ•´ï¼Œæœ¬æ‰¹å¤è‡ªåŠ¨å¤±æ•ˆï¼Œå¿…须报我委é‡æ–°ç¡®è®¤æˆ–æ ¸å‡†ã€‚   特æ¤æ‰¹å¤ã€‚ 二○○ä¹å¹´å››æœˆäºŒå一日 |