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市å‘展改é©å§”å…³äºŽæ ¸å‡†å¸¸å·žçº¢æ¢…é½¿è½®åŽ‚åŠå‘¨è¾¹åœ°å—å¼€å‘项目的通知 常å‘改[2009]12å· |
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常å‘改〔2009〕12å· å¸¸å·žæ£å¤§æˆ¿åœ°äº§å‘展有é™å…¬å¸ï¼š ã€€ã€€ä½ å…¬å¸“å…³äºŽå¸¸å·žçº¢æ¢…é½¿è½®åŽ‚åœ°å—ä½å®…é¡¹ç›®ç”³è¯·é¡¹ç›®æ ¸å‡†çš„æŠ¥å‘Š”和常州市建ç‘è®¾è®¡ç ”ç©¶é™¢æœ‰é™å…¬å¸ç¼–制的《常州红梅齿轮厂地å—ä½å®…项目申请报告》文本ç‰é¡¹ç›®èµ„æ–™æ”¶æ‚‰ã€‚æ ¹æ®ã€Šå›½åŠ¡é™¢å…³äºŽæŠ•èµ„体制改é©çš„决定》和《江è‹çœä¼ä¸šæŠ•èµ„é¡¹ç›®æ ¸å‡†ç®¡ç†åŠžæ³•ã€‹ç‰æ³•è§„精神,ç»ç ”ç©¶ï¼ŒçŽ°å°†æœ‰å…³æ ¸å‡†äº‹é¡¹é€šçŸ¥å¦‚ä¸‹ï¼š   一ã€ä¸ºæŽ¨è¿›æ—§åŸŽæ”¹é€ ,改善市民居ä½æ¡ä»¶ï¼Œåˆ›ä¼˜çŽ¯å¢ƒï¼Œæ ¹æ®ç›¸å…³è§„划,原则åŒæ„ä½ å…¬å¸æŒ‰é¡¹ç›®åœ°å—土地使用æ¡ä»¶å’Œè¦æ±‚ã€å¸‚规划局2008å¹´12月13日审定的“常州红梅齿轮厂åŠå‘¨è¾¹åœ°å—规划建ç‘总平é¢å›¾”规划方案,对通过土地市场公开出让å–å¾—çš„“常州红梅齿轮厂åŠå‘¨è¾¹åœ°å—”进行开å‘建设。   二ã€è¯¥é¡¹ç›®ç”¨åœ°ä½äºŽè§„划æœä¸½è·¯ä¸¤ä¾§ï¼Œåˆ†ä¸ºAã€B两个地å—,规划总用地é¢ç§¯34980平方米。其ä¸ï¼šA地å—东至丽åŽè·¯ã€å—至刘塘河ã€è¥¿è‡³è§„划æœä¸½è·¯ã€åŒ—至现状ä½å®…,规划用地é¢ç§¯31100平方米;B地å—东至规划æœä¸½è·¯ã€å—至龙游河ã€è¥¿å’ŒåŒ—至现状ä½å®…,规划用地é¢ç§¯3880平方米。具体用地范围详è§å¸‚å›½åœŸéƒ¨é—¨æ ¸å®šçš„è¯¥é¡¹ç›®å‡ºè®©ç”¨åœ°çº¢çº¿å›¾ã€‚   三ã€è¯¥é¡¹ç›®A地å—主è¦å»ºè®¾8å¹¢ä½å®…楼(4å¹¢9层ã€2å¹¢19层ã€2å¹¢6层)ã€1å¹¢17层商ä½ç»¼åˆæ¥¼ã€æœä¸½è·¯ä¸´è¡—2层商铺åŠå…¶ä»–é…套公建;B地å—主è¦å»ºè®¾2å¹¢7层ä½å®…楼和临街2层商铺;åŒæ¥å®žæ–½çŽ¯å¢ƒç»¿åŒ–ã€é“è·¯åŠæ°´ã€ç”µã€æ°”ç‰ç»¼åˆé…套设施。整个项目地上总建ç‘é¢ç§¯74240平方米,其ä¸ï¼šæ™®é€šä½å®…63761平方米,商业åŠå…¶å®ƒé…套公建10479平方米。å¦é…套建设地下机动车和éžæœºåŠ¨è½¦åœè½¦ç”¨æˆ¿18811平方米。   四ã€è¯¥é¡¹ç›®ä¼°ç®—总投资35164万元,其ä¸ï¼šå»ºå®‰å·¥ç¨‹è´¹ç”¨13094万元,土地åŠå¾åœ°æ‹†è¿ç›¸å…³è´¹ç”¨13384万元,其他费用8686万元。项目资本金比例应符åˆå›½å®¶è§„定è¦æ±‚,资金æ¥æºç”±ä½ å…¬å¸è‡ªç¹è§£å†³ã€‚   五ã€è¯¥é¡¹ç›®ä½å®…部分90平方米以下户型ä½å®…é¢ç§¯å ä½å®…总é¢ç§¯çš„比例须确ä¿æŒ‰åœŸåœ°å‡ºè®©åˆåŒè¦æ±‚ä¸ä½ŽäºŽ70%,建ç‘密度ã€æ—¥ç…§é—´è·ã€ç»¿åœ°çŽ‡å’Œä½å®…建ç‘套密度ç‰å„é¡¹æŒ‡æ ‡é¡»æ»¡è¶³æŽ§åˆ¶æ€§è¯¦ç»†è§„åˆ’è¦æ±‚。   å…ã€è¯¥é¡¹ç›®å†…公益性和éžè¥ä¸šæ€§å…¬å»ºé…套设施ç‰å¿…须按土地出让æ¡ä»¶å’Œæ”¿åºœæœ‰å…³æ–‡ä»¶è¦æ±‚足é¢é…套ã€åŒæ¥å®žæ–½å¹¶äº¤ä»˜ä½¿ç”¨ã€‚ä½å®…和商业的é…套机动车åœè½¦ä½é¡»æŒ‰æœ‰å…³è§„定分别足é¢é…建。   七ã€è¯·è¿›ä¸€æ¥è®¤çœŸåˆ¶å®šA地å—部分毛地的拆è¿å®‰ç½®æ–¹æ¡ˆå’Œè®¡åˆ’,åšå¥½æ‹†è¿å®‰ç½®å·¥ä½œï¼Œå¦¥å–„处ç†å¥½ç›¸å…³äº‹å®œã€‚拆è¿å®ŒæˆåŽå¸‚æ”¿ç”¨åœ°æ— å¿è¿”还政府。Aã€B地å—间规划æœä¸½è·¯ä¸ºåŸŽå¸‚é“è·¯ï¼Œç”±ä½ å…¬å¸å‡ºèµ„建设。  八ã€è¯·æŒ‰ä½å®…设计规范è¦æ±‚进一æ¥å®Œå–„建ç‘è®¾è®¡æ–¹æ¡ˆå’Œæˆ·åž‹è®¾è®¡ï¼Œæ ¸å®žå»ºç‘é¢ç§¯ï¼ŒæŽ§åˆ¶å¥½ä½å®…套型比例,并åšå¥½é¡¹ç›®åˆæ¥è®¾è®¡å·¥ä½œã€‚按照环ä¿éƒ¨é—¨æ‰¹å¤æ„è§ï¼Œè®¤çœŸè½å®žå¥½å„项环ä¿æŽªæ–½ï¼Œåšå¥½çŽ¯ä¿å·¥ä½œã€‚ä¸¥æ ¼æ‰§è¡Œã€Šæ‹›æ ‡æŠ•æ ‡æ³•ã€‹çš„æœ‰å…³è§„å®šï¼Œä¾æ³•å¼€å±•æ‹›æ ‡æ´»åŠ¨ã€‚整个项目应按土地使用æ¡ä»¶å’Œè¦æ±‚于2011å¹´12月31æ—¥å‰å…¨éƒ¨ç«£å·¥ã€‚   ä¹ã€è¯·æ®æ¤å¼€å±•å„项å‰æœŸå·¥ä½œï¼Œä¸¥æ ¼æŒ‰ç…§ã€Šå›½åŠ¡é™¢åŠžå…¬åŽ…å…³äºŽåŠ å¼ºå’Œè§„èŒƒæ–°å¼€å·¥é¡¹ç›®ç®¡ç†çš„通知》(国办å‘〔2007〕64å·ï¼‰è¦æ±‚,在规划ã€ç”¨åœ°ã€çŽ¯ä¿ã€èŠ‚能ã€å»ºè®¾ç‰å„项法定手ç»åŠžç†å®Œæ¯•åŽæ–¹å¯å¼€å·¥å»ºè®¾ã€‚   åã€æœ¬æ ¸å‡†é€šçŸ¥æœ‰æ•ˆæœŸ2年,期é™å±Šæ»¡å‰ä¸€ä¸ªæœˆå†…å¯ç”³è¯·å»¶æœŸï¼Œé€¾æœŸåˆ™ä¸å¾—å†æ®æ¤åŠžç†é¡¹ç›®å‰æœŸæ‰‹ç»ã€‚该项目的建设规模ã€å»ºè®¾å†…容或方案ã€æ€»æŠ•èµ„或股æƒç»“æž„ç‰è‹¥æœ‰è°ƒæ•´ï¼Œæœ¬é€šçŸ¥è‡ªåŠ¨å¤±æ•ˆï¼Œå¿…须报我委é‡æ–°ç¡®è®¤æˆ–æ ¸å‡†ã€‚   特æ¤é€šçŸ¥ã€‚ 二○○ä¹å¹´ä¸€æœˆå三日 |