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市å‘展改é©å§”关于é’洋路东侧é’龙东路两侧地å—å¼€å‘é¡¹ç›®æ ¸å‡†çš„é€šçŸ¥ 常å‘改[2008]548å· |
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常å‘改〔2008〕548å· å¸¸å·žå¾·å˜‰ç½®ä¸šæœ‰é™å…¬å¸ï¼š ã€€ã€€ä½ å…¬å¸“å…³äºŽç”³è¯·æ ¸å‡†é’洋路东侧é’龙东路两侧地å—å¼€å‘项目的报告”åŠç›¸å…³èµ„料收悉。ç»ç ”ç©¶ï¼ŒçŽ°å°†æ ¸å‡†äº‹é¡¹é€šçŸ¥å¦‚ä¸‹ï¼š   一ã€ä¸ºä¿ƒè¿›æˆ‘市æœåŠ¡ä¸šå‘展和“大市场”å»ºè®¾ï¼Œæ ¹æ®ç›¸å…³è§„划,原则åŒæ„ä½ å…¬å¸æŒ‰é¡¹ç›®åœ°å—土地使用æ¡ä»¶å’Œè¦æ±‚ã€å¸‚规划局2008å¹´10月15日审定的“é’洋路东侧é’龙东路两侧地å—(美å‰ç‰¹åŸŽå¸‚广场)规划总平é¢å›¾”,对通过土地市场公开出让å–得的土地开å‘建设专业批å‘市场åŠé…套商务和综åˆåŠžå…¬ç”¨æˆ¿ã€é…’店ç‰ã€‚   二ã€è¯¥é¡¹ç›®ä½äºŽé’洋路东侧ã€é’龙东路两侧,为两个地å—组æˆï¼Œè§„划总用地é¢ç§¯12.885公顷。具体用地范围详è§å¸‚å›½åœŸéƒ¨é—¨æ ¸å®šçš„è¯¥é¡¹ç›®å‡ºè®©ç”¨åœ°çº¢çº¿å›¾ã€‚   三ã€è¯¥é¡¹ç›®æ€»å»ºç‘é¢ç§¯314392平方米,其ä¸ï¼šå¸‚场商业用房158872平方米,办公用房46800平方米,商å“展示用房21250平方米,酒店设施36800平方米,用于åœè½¦åŠè®¾å¤‡çš„地下室50670平方米。   四ã€è¯¥é¡¹ç›®ä¼°ç®—总投资75970万元,其ä¸ï¼šå»ºå®‰å·¥ç¨‹è´¹48918万元,土地出让åŠå…¶å®ƒè´¹ç”¨23398万元,预备费2169万元,建设期利æ¯1485万元。资金æ¥æºç”±ä½ å…¬å¸è‡ªç¹å’Œäº‰å–银行贷款解决。   五ã€è¯¥é¡¹ç›®åŠžå…¬ç”¨æˆ¿éƒ¨åˆ†é¡»ä¸¥æ ¼æŒ‰ç…§ç›¸å…³è§„范设计。销售时须明示“办公用房”的性质和用途é™åˆ¶ï¼Œä¸å¾—以“ä½å®…”或“公寓”çš„å义对外销售。   å…ã€è¯·è®¤çœŸç–划组织好市场的统一ç»è¥å’Œç®¡ç†ç‰äº‹å®œï¼Œå……分é‡è§†å¹¶è§£å†³å¥½å•†ä¸šå’ŒåŠžå…¬ç”¨æˆ¿å°é¢ç§¯åˆ†å‰²é”€å”®å¯èƒ½äº§ç”Ÿçš„è´Ÿé¢é—®é¢˜ï¼Œäº‰å–良好的ç»æµŽå’Œç¤¾ä¼šæ•ˆç›Šã€‚   七ã€è¯·æŒ‰ç…§çŽ¯è¯„批å¤æ„è§ï¼Œè®¤çœŸè½å®žå¥½å„项环ä¿æŽªæ–½ã€‚åšå¥½äº¤é€šå½±å“评价工作,优化å„项交通设计和交通组织。   八ã€è¯·è¿›ä¸€æ¥å®Œå–„建ç‘设计方案,åšå¥½é¡¹ç›®åˆæ¥è®¾è®¡ã€‚并æ®æ¤å¼€å±•å„项å‰æœŸå·¥ä½œã€‚ä¸¥æ ¼æ‰§è¡Œã€Šæ‹›æ ‡æŠ•æ ‡æ³•ã€‹çš„æœ‰å…³è§„å®šï¼Œåœ¨è§„åˆ’ã€ç”¨åœ°ã€çŽ¯ä¿ã€èŠ‚能ã€å»ºè®¾ç‰å„项法定手ç»åŠžç†å®Œæ¯•åŽå¼€å·¥å»ºè®¾ã€‚ç¡®ä¿æŒ‰åœŸåœ°å‡ºè®©æ¡ä»¶è¦æ±‚于2011å¹´12月31æ—¥å‰å…¨éƒ¨ç«£å·¥ã€‚请定期å‘我委报告工程进展和投资完æˆæƒ…况。   ä¹ã€æœ¬æ ¸å‡†é€šçŸ¥æœ‰æ•ˆæœŸ2年,期é™å±Šæ»¡å‰ä¸€ä¸ªæœˆå†…å¯ç”³è¯·å»¶æœŸï¼Œé€¾æœŸåˆ™ä¸å¾—å†æ®æ¤åŠžç†é¡¹ç›®å‰æœŸæ‰‹ç»ã€‚该项目的建设规模ã€å»ºè®¾å†…容或方案ã€æ€»æŠ•èµ„ã€è‚¡æƒç»“æž„ç‰è‹¥æœ‰è°ƒæ•´ï¼Œå¿…须报我委确认或é‡æ–°æ ¸å‡†ã€‚ 二○○八年å二月三å一日 |