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市å‘展改é©å§”å…³äºŽæ ¸å‡†æˆšåŒºå®˜å¢©å®šé”€å•†å“房ä½å®…å°åŒºé¡¹ç›®çš„通知 | |||||||||
常å‘改〔2008〕528å· å¸¸å·žå¸‚è¡¡ç†¹æŠ•èµ„å‘展有é™å…¬å¸ï¼š ã€€ã€€ä½ å…¬å¸“å…³äºŽå®˜å¢©å°åŒºé¡¹ç›®ç”³è¯·æ ¸å‡†çš„请示”和常州市规划设计院编制的《ä¸å‰‘è·¯å—侧ã€äº”一路西侧官墩地å—å¼€å‘项目申请报告》(以下简称《申请报告》)文本ç‰é¡¹ç›®èµ„æ–™æ”¶æ‚‰ã€‚æ ¹æ®ã€Šå›½åŠ¡é™¢å…³äºŽæŠ•èµ„体制改é©çš„决定》和《江è‹çœä¼ä¸šæŠ•èµ„é¡¹ç›®æ ¸å‡†ç®¡ç†åŠžæ³•ã€‹ç‰æ³•è§„精神,ç»ç ”ç©¶ï¼ŒçŽ°å°†æœ‰å…³æ ¸å‡†äº‹é¡¹é€šçŸ¥å¦‚ä¸‹ï¼š   一ã€æˆšåŒºäº”一路西侧官墩地å—原为å¾åœ°æ‹†è¿å®‰ç½®æˆ¿é¡¹ç›®ç”¨åœ°ï¼Œè¯¥é¡¹ç›®ç»æˆ‘委批准åŽå·²æœ‰6å¹¢ä½å®…楼在建。为é…åˆåŸŽé™…é“è·¯ç‰é‡å¤§åŸºç¡€è®¾æ–½é¡¹ç›®æ‹†è¿å®‰ç½®å·¥ä½œï¼ŒæˆšåŒºæ”¿åºœæ‹Ÿå°†è¯¥é¡¹ç›®è½¬ä¸ºå®šé”€å®šä»·æ™®é€šå•†å“房项目。鉴于该地å—于2008å¹´9月22æ—¥ç»å¸‚土地市场挂牌出让æˆäº¤ï¼Œæ ¹æ®å›½åœŸéƒ¨é—¨æ„è§ã€é¡¹ç›®åœŸåœ°ä½¿ç”¨æ¡ä»¶å’Œè¦æ±‚ã€å¸‚规划局2008å¹´8月1日审定的“ä¸å‰‘è·¯å—侧,五一路西侧官墩地å—规划建ç‘总平é¢å›¾”规划方案,原则åŒæ„ä½ å…¬å¸æŒ‰ã€Šç”³è¯·æŠ¥å‘Šã€‹æ‰€è¿°æ–¹æ¡ˆï¼Œå¯¹“官墩拆è¿å®‰ç½®å°åŒºåœ°å—”å¼€å‘建设定销商å“房ä½å®…å°åŒºã€‚   二ã€è¯¥é¡¹ç›®è§„划用地é¢ç§¯85002平方米,用地范围东至五一路ã€å—和西分别至规划é“è·¯ã€åŒ—至规划ä¸å‰‘路,包括已出让并ç¾è®¢åˆåŒçš„用地é¢ç§¯81660平方米(详è§å¸‚å›½åœŸéƒ¨é—¨æ ¸å®šçš„è¯¥é¡¹ç›®å‡ºè®©ç”¨åœ°çº¢çº¿å›¾ï¼‰å’Œåœ°å—西北角待办ç†ç”¨åœ°æ‰‹ç»çš„é…套é“路和场地用地3342平方米。   三ã€è¯¥é¡¹ç›®ä¸»è¦å»ºè®¾å†…容包括:ç»å»ºåœ°å—西å—角现状在建6å¹¢ä½å®…楼(4å¹¢9层ã€1å¹¢11层ã€1å¹¢12层),新建8å¹¢å°é«˜å±‚ä½å®…楼(5å¹¢11~12层ã€2å¹¢9层ã€1å¹¢8~9层)ã€8å¹¢18层底商ä½å®…楼和临街商铺以åŠå…¶ä»–é…套公建ç‰ï¼ŒåŒæ¥å®žæ–½çŽ¯å¢ƒç»¿åŒ–ã€é“è·¯åŠæ°´ã€ç”µã€æ°”ç‰ç»¼åˆé…套设施。整个项目地上总建ç‘é¢ç§¯185900平方米,其ä¸ï¼šç»å»ºæ™®é€šä½å®…36912平方米,新建普通ä½å®…128501平方米,新建商业åŠå…¶å®ƒé…套公建20487平方米。å¦é…套建设地下机动车和éžæœºåŠ¨è½¦åœè½¦ç”¨æˆ¿28659平方米。   四ã€è¯¥é¡¹ç›®ä¼°ç®—总投资67100万元,其ä¸ï¼šå»ºå®‰å·¥ç¨‹è´¹ç”¨36078万元,土地åŠæ‹†è¿å®‰ç½®è´¹ç”¨8767万元,回è´åœ¨å»ºæˆ¿è´¹ç”¨12000万元,其他费用10255万元。项目资本金比例按国家相关规定执行,资金æ¥æºç”±ä½ å…¬å¸è‡ªç¹è§£å†³ã€‚   五ã€è¯¥é¡¹ç›®ä½å®…户型é¢ç§¯æ¯”例ã€å»ºç‘密度ã€æ—¥ç…§é—´è·ã€ç»¿åœ°çŽ‡ç‰å„项ç»æµŽæŠ€æœ¯æŒ‡æ ‡å‡é¡»æ»¡è¶³åœŸåœ°å‡ºè®©æ¡ä»¶å’Œæ”¿åºœæœ‰å…³è§„定è¦æ±‚。   å…ã€è¯¥é¡¹ç›®å†…公益性和éžè¥ä¸šæ€§å…¬å»ºé…套设施ç‰å¿…须按土地出让æ¡ä»¶å’Œæ”¿åºœæœ‰å…³æ–‡ä»¶è¦æ±‚足é¢é…套ã€åŒæ¥å®žæ–½å¹¶äº¤ä»˜ä½¿ç”¨ã€‚ä½å®…和商业的é…套机动车åœè½¦ä½é¡»æŒ‰æœ‰å…³è§„定分别足é¢é…å»ºã€‚å…¬å…±åŽ•æ‰€é¡»ä¸¥æ ¼æŒ‰ç…§å¸‚æœ‰å…³è§„å®šæ ‡å‡†å’Œè¦æ±‚实施。   七ã€æ ¹æ®åœŸåœ°å‡ºè®©æ¡ä»¶ï¼Œåœ°å—å—ä¾§å¸‚æ”¿ç”¨åœ°ç”±ä½ å…¬å¸è´Ÿè´£æ‹†è¿å®‰ç½®ï¼Œå®ŒæˆåŽæ— å¿è¿”还政府。地å—è¥¿ä¾§è§„åˆ’è¾…è·¯ç”±ä½ å…¬å¸å‡ºèµ„建设,完æˆåŽä½œåŸŽå¸‚公共é“路使用。   八ã€è¯·ä½ å…¬å¸æŠ“紧办ç†åœ°å—西北侧é—留的3342平方米é…套é“路和场地用地手ç»ï¼Œå…¶æ¶‰åŠå·¥ç¨‹é¡»åœ¨åŠžå¦¥ç”¨åœ°æ‰‹ç»åŽæ–¹å¯å¼€å·¥å»ºè®¾ã€‚   ä¹ã€è¯¥é¡¹ç›®ä¸ºå®šé”€å®šä»·æ™®é€šå•†å“房项目,涉åŠè¯¥é¡¹ç›®çš„建设ã€ç®¡ç†ã€é”€å”®ç‰ç›¸å…³äº‹é¡¹å‡é¡»æŒ‰ç…§åˆåŒçº¦å®šå’Œæ”¿åºœæœ‰å…³è§„定执行。   åã€ä¸å °é‘«æ³°æŠ•èµ„建设有é™å…¬å¸çš„ä¸å °å®˜å¢©å¾åœ°æ‹†è¿å®‰ç½®æˆ¿é¡¹ç›®å–消,常å‘改〔2006〕36å·å’Œå¸¸å‘改〔2007〕439å·é¡¹ç›®æ‰¹å¤æ–‡ä»¶åºŸæ¢ã€‚è¯·ä½ å…¬å¸é…åˆæˆšåŒºæ”¿åºœå¦¥å–„处ç†å¥½åŽŸé¡¹ç›®æ¶‰åŠå¾åœ°æ‹†è¿å®‰ç½®ç‰äº‹å®œã€‚   å一ã€è¯·æ®æ¤å¼€å±•å„项å‰æœŸå·¥ä½œã€‚按照环ä¿éƒ¨é—¨æ‰¹å¤æ„è§è½å®žå¥½å„项环ä¿æŽªæ–½ï¼›ä¸¥æ ¼æ‰§è¡Œã€Šæ‹›æ ‡æŠ•æ ‡æ³•ã€‹çš„有关规定,ä¾æ³•å¼€å±•æ‹›æ ‡æ´»åŠ¨ï¼›ä¸¥æ ¼æŒ‰ç…§ã€Šå›½åŠ¡é™¢åŠžå…¬åŽ…å…³äºŽåŠ å¼ºå’Œè§„èŒƒæ–°å¼€å·¥é¡¹ç›®ç®¡ç†çš„通知》(国办å‘〔2007〕64å·ï¼‰è¦æ±‚,在规划ã€ç”¨åœ°ã€çŽ¯ä¿ã€èŠ‚能ã€å»ºè®¾ç‰å„项法定手ç»åŠžç†å®Œæ¯•åŽæ–¹å¯å¼€å·¥å»ºè®¾ã€‚ç¡®ä¿æ•´ä¸ªé¡¹ç›®æŒ‰åœŸåœ°ä½¿ç”¨æ¡ä»¶å’Œè¦æ±‚于2010å¹´12月30æ—¥å‰å…¨éƒ¨ç«£å·¥ã€‚请定期å‘我委报告工程进展和投资完æˆæƒ…况。   å二ã€æœ¬æ ¸å‡†é€šçŸ¥æœ‰æ•ˆæœŸ2年,期é™å±Šæ»¡å‰ä¸€ä¸ªæœˆå†…å¯ç”³è¯·å»¶æœŸï¼Œé€¾æœŸåˆ™ä¸å¾—å†æ®æ¤åŠžç†é¡¹ç›®å‰æœŸæ‰‹ç»ã€‚该项目的建设规模ã€å»ºè®¾å†…容或方案ã€æ€»æŠ•èµ„或股æƒç»“æž„ç‰è‹¥æœ‰è°ƒæ•´ï¼Œæœ¬é€šçŸ¥è‡ªåŠ¨å¤±æ•ˆï¼Œå¿…须报我委é‡æ–°ç¡®è®¤æˆ–æ ¸å‡†ã€‚   特æ¤é€šçŸ¥ã€‚ 二〇〇八年å二月二å三日 |