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市å‘展改é©å§”å…³äºŽæ ¸å‡†æ‰˜åˆ©å¤šç”µåå…¬å¸åŠå‘¨è¾¹åœ°å—å¼€å‘项目的通知 | |||||||||
常å‘改〔2008〕522å· å¸¸å·žå¸‚åŽå¼ºæˆ¿åœ°äº§å¼€å‘有é™å…¬å¸ï¼š ã€€ã€€ä½ å…¬å¸“å…³äºŽæ‰˜åˆ©å¤šç”µåå…¬å¸å‘¨è¾¹åœ°å—æ”¹é€ é¡¹ç›®çš„æ ¸å‡†è¯·ç¤º”和常州峰润工程咨询有é™å…¬å¸ç¼–制的《托利多电åå…¬å¸å‘¨è¾¹åœ°å—æ”¹é€ å·¥ç¨‹é¡¹ç›®ç”³è¯·æŠ¥å‘Šã€‹æ–‡æœ¬ç‰èµ„æ–™æ”¶æ‚‰ã€‚æ ¹æ®ã€Šå›½åŠ¡é™¢å…³äºŽæŠ•èµ„体制改é©çš„决定》和《江è‹çœä¼ä¸šæŠ•èµ„é¡¹ç›®æ ¸å‡†ç®¡ç†åŠžæ³•ã€‹ç‰æ³•è§„精神,ç»ç ”ç©¶ï¼ŒçŽ°å°†æœ‰å…³æ ¸å‡†äº‹é¡¹é€šçŸ¥å¦‚ä¸‹ï¼š   一ã€ä¸ºæŽ¨è¿›æ—§åŸŽæ”¹é€ ,改善市民居ä½æ¡ä»¶ï¼Œåˆ›ä¼˜çŽ¯å¢ƒï¼Œæ ¹æ®ç›¸å…³è§„划,原则åŒæ„ä½ å…¬å¸æŒ‰é¡¹ç›®åœ°å—土地使用æ¡ä»¶å’Œè¦æ±‚ã€å¸‚规划局2008å¹´8月11日审定的“托利多电åå…¬å¸å‘¨è¾¹åœ°å—规划建ç‘总平é¢å›¾”规划方案,对通过土地市场公开出让å–å¾—çš„“托利多电åå…¬å¸å‘¨è¾¹åœ°å—”进行开å‘建设。   二ã€è¯¥é¡¹ç›®ç”¨åœ°ä¸œè‡³è§„划晋陵å—è·¯ã€åŒ—至ä¸å´å¤§é“,西ã€å—至规划é“路,总用地é¢ç§¯23000平方米。具体用地范围详è§å¸‚å›½åœŸéƒ¨é—¨æ ¸å®šçš„è¯¥é¡¹ç›®å‡ºè®©ç”¨åœ°çº¢çº¿å›¾ã€‚   三ã€è¯¥é¡¹ç›®ä¸»è¦å»ºè®¾3幢底商ä½å®…楼(1å¹¢18层ã€1å¹¢22层ã€1å¹¢31层)ã€1å¹¢31层ä½å®…楼ã€2~4层沿街商铺åŠå…¶ä»–é…套公建,åŒæ¥å®žæ–½çŽ¯å¢ƒç»¿åŒ–ã€é“è·¯åŠæ°´ã€ç”µã€æ°”ç‰ç»¼åˆé…套设施。整个项目地上总建ç‘é¢ç§¯64400平方米,其ä¸ï¼šæ™®é€šä½å®…50716平方米,商业åŠå…¶å®ƒé…套公建13684平方米。å¦é…套建设地下机动车和éžæœºåŠ¨è½¦åœè½¦ç”¨æˆ¿13563平方米。   四ã€è¯¥é¡¹ç›®ä¼°ç®—总投资29101万元,其ä¸ï¼šå»ºå®‰å·¥ç¨‹è´¹13983万元,土地åŠç›¸å…³è´¹ç”¨9660万元,其他费用5458万元。项目资本金比例应ä¸ä½ŽäºŽ35%,资金æ¥æºç”±ä½ å…¬å¸è‡ªç¹è§£å†³ã€‚   五ã€è¯¥é¡¹ç›®ä½å®…部分90平方米以下户型ä½å®…é¢ç§¯å ä½å®…总é¢ç§¯çš„比例须确ä¿æŒ‰åœŸåœ°å‡ºè®©åˆåŒè¦æ±‚ä¸ä½ŽäºŽ70%,建ç‘密度ã€æ—¥ç…§é—´è·ã€ç»¿åœ°çŽ‡å’Œä½å®…建ç‘套密度ç‰å„é¡¹æŒ‡æ ‡é¡»æ»¡è¶³æŽ§åˆ¶æ€§è¯¦ç»†è§„åˆ’è¦æ±‚。   å…ã€æ ¹æ®è§„划è¦æ±‚,该项目地å—内东北角ã€ä¸å´å¤§é“与晋陵å—路交å‰å£é¡»å»ºè®¾é¢ç§¯ä¸å°äºŽ2000å¹³æ–¹ç±³çš„åŸŽå¸‚å…¬å…±ç»¿åœ°ï¼Œç”±ä½ å…¬å¸è´Ÿè´£å‡ºèµ„实施。   七ã€æ ¹æ®åœŸåœ°å‡ºè®©æ¡ä»¶ï¼Œæœ¬åœ°å—å—侧ã€è¥¿ä¾§12米规划é“è·¯èŒƒå›´å†…ç”¨åœ°ç”±ä½ å…¬å¸è´Ÿè´£æ‹†è¿ï¼Œå®ŒæˆåŽæ— å¿è¿”还政府。é“路工程åŠæ†çº¿è¿ç§»ç”±ä½ å…¬å¸å‡ºèµ„,政府实施。   八ã€è¯¥é¡¹ç›®å†…公益性和éžè¥ä¸šæ€§å…¬å»ºé…套设施ç‰å¿…须按土地出让æ¡ä»¶å’Œæ”¿åºœæœ‰å…³æ–‡ä»¶è¦æ±‚足é¢é…套ã€åŒæ¥å®žæ–½å¹¶äº¤ä»˜ä½¿ç”¨ã€‚ä½å®…和商业的é…套机动车åœè½¦ä½é¡»æŒ‰æœ‰å…³è§„定分别足é¢é…å»ºã€‚å…¬å…±åŽ•æ‰€é¡»ä¸¥æ ¼æŒ‰ç…§å¸‚æœ‰å…³è§„å®šæ ‡å‡†å’Œè¦æ±‚实施。   ä¹ã€è¯·æŒ‰ä½å®…设计规范è¦æ±‚进一æ¥å®Œå–„建ç‘è®¾è®¡æ–¹æ¡ˆå’Œæˆ·åž‹è®¾è®¡ï¼Œæ ¸å®žå»ºç‘é¢ç§¯ï¼ŒæŽ§åˆ¶å¥½ä½å®…套型比例,并åšå¥½é¡¹ç›®åˆæ¥è®¾è®¡å·¥ä½œã€‚按照环ä¿éƒ¨é—¨æ‰¹å¤æ„è§ï¼Œè®¤çœŸè½å®žå¥½å„项环ä¿æŽªæ–½ï¼Œåšå¥½çŽ¯ä¿å·¥ä½œã€‚ä¸¥æ ¼æ‰§è¡Œã€Šæ‹›æ ‡æŠ•æ ‡æ³•ã€‹çš„æœ‰å…³è§„å®šï¼Œä¾æ³•å¼€å±•æ‹›æ ‡æ´»åŠ¨ã€‚整个项目应按土地使用æ¡ä»¶å’Œè¦æ±‚于2010å¹´12月31æ—¥å‰å…¨éƒ¨ç«£å·¥ã€‚   åã€è¯·æ®æ¤å¼€å±•å„项å‰æœŸå·¥ä½œï¼Œä¸¥æ ¼æŒ‰ç…§ã€Šå›½åŠ¡é™¢åŠžå…¬åŽ…å…³äºŽåŠ å¼ºå’Œè§„èŒƒæ–°å¼€å·¥é¡¹ç›®ç®¡ç†çš„通知》(国办å‘〔2007〕64å·ï¼‰è¦æ±‚,在规划ã€ç”¨åœ°ã€çŽ¯ä¿ã€èŠ‚能ã€å»ºè®¾ç‰å„项法定手ç»åŠžç†å®Œæ¯•åŽæ–¹å¯å¼€å·¥å»ºè®¾ã€‚   å一ã€æœ¬æ ¸å‡†é€šçŸ¥æœ‰æ•ˆæœŸ2年,期é™å±Šæ»¡å‰ä¸€ä¸ªæœˆå†…å¯ç”³è¯·å»¶æœŸï¼Œé€¾æœŸåˆ™ä¸å¾—å†æ®æ¤åŠžç†é¡¹ç›®å‰æœŸæ‰‹ç»ã€‚该项目的建设规模ã€å»ºè®¾å†…容或方案ã€æ€»æŠ•èµ„或股æƒç»“æž„ç‰è‹¥æœ‰è°ƒæ•´ï¼Œæœ¬é€šçŸ¥è‡ªåŠ¨å¤±æ•ˆï¼Œå¿…须报我委é‡æ–°ç¡®è®¤æˆ–æ ¸å‡†ã€‚   特æ¤é€šçŸ¥ã€‚ 二〇〇八年å二月åå…«æ—¥ |