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市å‘展改é©å§”å…³äºŽæ ¸å‡†å·¨åŠ›å¡‘æ–™å…¬å¸åŠå‘¨è¾¹åœ°å—A区开å‘项目的通知 | |||||||||
常å‘改〔2008〕498å· å¸¸å·žä¸æµ·ç½®ä¸šæœ‰é™å…¬å¸ï¼š ã€€ã€€ä½ å…¬å¸“å…³äºŽå·¨åŠ›å¡‘æ–™å…¬å¸åŠå‘¨è¾¹åœ°å—(A地å—)开å‘é¡¹ç›®ç”³è¯·æ ¸å‡†çš„è¯·ç¤º”和常州市规划设计院编制的《巨力塑料公å¸åŠå‘¨è¾¹åœ°å—(A地å—)开å‘项目申请报告》(以下简称《申请报告》)文本ç‰é¡¹ç›®èµ„æ–™æ”¶æ‚‰ã€‚æ ¹æ®ã€Šå›½åŠ¡é™¢å…³äºŽæŠ•èµ„体制改é©çš„决定》和《江è‹çœä¼ä¸šæŠ•èµ„é¡¹ç›®æ ¸å‡†ç®¡ç†åŠžæ³•ã€‹ç‰æ³•è§„精神,ç»æˆ‘å§”ç ”ç©¶ï¼ŒçŽ°å°†æœ‰å…³æ ¸å‡†äº‹é¡¹é€šçŸ¥å¦‚ä¸‹ï¼š   一ã€ä¸ºæŽ¨è¿›æ—§åŸŽæ”¹é€ ,改善市民居ä½æ¡ä»¶ï¼Œåˆ›ä¼˜çŽ¯å¢ƒï¼Œæ ¹æ®é¡¹ç›®åœ°å—土地使用æ¡ä»¶å’Œè¦æ±‚ã€å¸‚规划局2008å¹´11月21日审定的“巨力塑料公å¸A地å—规划总平é¢å›¾”修建性详细规划,原则åŒæ„ä½ å…¬å¸æŒ‰ã€Šç”³è¯·æŠ¥å‘Šã€‹æ‰€è¿°æ–¹æ¡ˆï¼Œå¯¹é€šè¿‡åœŸåœ°å¸‚场公开出让å–å¾—çš„“巨力塑料公å¸åŠå‘¨è¾¹åœ°å—”A区域先行开å‘建设ä½å®…å°åŒºã€‚   二ã€å·¨åŠ›å¡‘料公å¸åŠå‘¨è¾¹åœ°å—ä½äºŽæ°¸çº¢è¡—é“,由Aã€B两个区域组æˆï¼Œæœ¬æ¬¡æ ¸å‡†çš„是A区域项目。地å—A区域东至勤业路ã€å—至潘家æ‘民房ã€è¥¿å’ŒåŒ—至现状多层ä½å®…,总用地é¢ç§¯15250平方米。具体用地范围详è§å¸‚å›½åœŸéƒ¨é—¨æ ¸å®šçš„è¯¥é¡¹ç›®å‡ºè®©ç”¨åœ°çº¢çº¿å›¾ã€‚   三ã€è¯¥é¡¹ç›®ä¸»è¦å»ºè®¾7å¹¢6层ä½å®…楼(其ä¸ï¼š1幢局部5层ã€1幢局部3层)ã€2层局部临街商铺åŠé…套公建ç‰ï¼ŒåŒæ¥å®žæ–½çŽ¯å¢ƒç»¿åŒ–ã€é“è·¯åŠæ°´ã€ç”µã€æ°”ç‰ç»¼åˆé…套设施。项目地上总建ç‘é¢ç§¯23274平方米,其ä¸ï¼šæ™®é€šä½å®…22300平方米,商业åŠå…¶ä»–é…套公建974平方米。å¦é…套建设地下建ç‘6890平方米,主è¦ä¸ºæœºåŠ¨è½¦å’ŒéžæœºåŠ¨è½¦åœè½¦ç”¨æˆ¿ã€‚   四ã€è¯¥é¡¹ç›®ä¼°ç®—总投资14393万元,其ä¸ï¼šå»ºå®‰å·¥ç¨‹è´¹5641万元,土地åŠæ‹†è¿å®‰ç½®è´¹ç”¨6668万元,其他费用2084万元。项目资本金比例应ä¸å°‘于35%,资金æ¥æºç”±ä½ å…¬å¸è‡ªç¹è§£å†³ã€‚   五ã€æ ¹æ®åœŸåœ°å‡ºè®©æ¡ä»¶ï¼Œ“巨力塑料公å¸åŠå‘¨è¾¹åœ°å—拆è¿èŒƒå›´å›¾”所示拆è¿èŒƒå›´å†…ç”¨åœ°ç”±ä½ å…¬å¸è´Ÿè´£æ‹†è¿å®‰ç½®ï¼Œæ‹†è¿å®ŒæˆåŽå¸‚æ”¿ç”¨åœ°å’Œç¤¾ä¼šäº‹ä¸šç”¨åœ°æ— å¿è¿”è¿˜æ”¿åºœã€‚è¯·ä½ å…¬å¸è¿›ä¸€æ¥è®¤çœŸåˆ¶å®šæ‹†è¿å®‰ç½®æ–¹æ¡ˆå’Œè®¡åˆ’,é…åˆæ¸…æ½è·¯æ”¹é€ ,抓紧åšå¥½æ‹†è¿å®‰ç½®å·¥ä½œï¼Œå调并妥善处ç†å¥½ç›¸å…³é—®é¢˜ã€‚   å…ã€è¯¥é¡¹ç›®åœ°ä¸‹å®¤é¡¶æ¿å’Œå°åŒºå®¤å¤–地åªæ ‡é«˜ä¸å¾—高于地å—周边é“路路é¢æ ‡é«˜ã€‚请确ä¿é¡¹ç›®åŒºåŸŸé›¨æ±¡æ°´æŽ’放通畅,并注æ„å调处ç†å¥½ä¸Žå‘¨è¾¹å±…æ°‘ä½å®…的关系,确ä¿å®‰å…¨ã€‚   七ã€è¯¥A区域项目90平方米以下户型ä½å®…é¢ç§¯å ä½å®…总é¢ç§¯çš„比例å¯ä¸ŽåŽç»B区域项目ä½å®…部分综åˆå¹³è¡¡ï¼Œä½†é¡»ç¡®ä¿æ•´ä¸ªé¡¹ç›®ä½å®…部分90平方米以下户型é¢ç§¯æ¯”达到控规è¦æ±‚ä¸å°äºŽ70ï¼…çš„è¦æ±‚。   八ã€è¯¥é¡¹ç›®å»ºç‘密度ã€ç»¿åœ°çŽ‡ã€æ—¥ç…§é—´è·ç‰å„é¡¹è§„åˆ’æŒ‡æ ‡é¡»è¿›ä¸€æ¥æ ¸å®žï¼Œç¡®ä¿æ»¡è¶³åœŸåœ°å‡ºè®©æ¡ä»¶å’Œæ”¿åºœæœ‰å…³è§„定è¦æ±‚。   ä¹ã€é¡¹ç›®å†…公益性和éžè¥ä¸šæ€§å…¬å»ºé…套设施ç‰å¿…须按土地出让æ¡ä»¶å’Œæ”¿åºœæœ‰å…³æ–‡ä»¶è¦æ±‚足é¢é…套ã€åŒæ¥å®žæ–½å¹¶äº¤ä»˜ä½¿ç”¨ï¼Œå…¬å»ºé…套设施的ä½ç½®å®‰æŽ’应充分考虑方便业主和群众,并宜事先å¾æ±‚相关方é¢æ„è§ã€‚é…套机动车åœè½¦ä½é¡»æŒ‰æœ‰å…³è§„定足é¢é…å»ºã€‚å…¬å…±åŽ•æ‰€é¡»ä¸¥æ ¼æŒ‰ç…§å¸‚æœ‰å…³è§„å®šæ ‡å‡†å’Œè¦æ±‚实施。   åã€ä¸‹é˜¶æ®µè¯·åšå¥½ä»¥ä¸‹å·¥ä½œï¼š1ã€è¯·ä½ å…¬å¸è¿›ä¸€æ¥å®Œå–„建ç‘设计方案和户型设计,控制好ä½å®…套型é¢ç§¯æ¯”例,åšå¥½åˆæ¥è®¾è®¡å·¥ä½œã€‚2ã€æŒ‰ç…§çŽ¯è¯„报告书åŠçŽ¯ä¿éƒ¨é—¨æ‰¹å¤æ„è§ï¼Œè®¤çœŸè½å®žå¥½å„项环ä¿æŽªæ–½ï¼Œåšå¥½çŽ¯ä¿å·¥ä½œã€‚3ã€ä¸¥æ ¼æ‰§è¡Œã€Šæ‹›æ ‡æŠ•æ ‡æ³•ã€‹çš„有关规定,ä¾æ³•å¼€å±•æ‹›æ ‡æ´»åŠ¨ã€‚4ã€åšå¥½æ–½å·¥æœŸå®‰å…¨ç”Ÿäº§ã€æ¶ˆé˜²ã€èŒä¸šå«ç”Ÿç‰å…¶å®ƒç›¸å…³å·¥ä½œã€‚   å一ã€è¯·æ®æ¤å¼€å±•å„项å‰æœŸå·¥ä½œï¼Œä¸¥æ ¼æŒ‰ç…§ã€Šå›½åŠ¡é™¢åŠžå…¬åŽ…å…³äºŽåŠ å¼ºå’Œè§„èŒƒæ–°å¼€å·¥é¡¹ç›®ç®¡ç†çš„通知》(国办å‘〔2007〕64å·ï¼‰è¦æ±‚,在规划ã€ç”¨åœ°ã€çŽ¯ä¿ã€èŠ‚能ã€å»ºè®¾ç‰å„项法定手ç»åŠžç†å®Œæ¯•åŽæ–¹å¯å¼€å·¥å»ºè®¾ã€‚åŒæ—¶è¯·æŠ“ç´§åŽç»B区域地å—çš„å¼€å‘进程,确ä¿æ•´ä¸ªé¡¹ç›®æŒ‰åœŸåœ°ä½¿ç”¨æ¡ä»¶å’Œè¦æ±‚于2012å¹´12月31æ—¥å‰å…¨éƒ¨ç«£å·¥ã€‚请定期于æ¯å£åº¦æœ«å‘我委报告工程进展和投资完æˆæƒ…况。   å二ã€æœ¬æ ¸å‡†æ‰¹å¤æœ‰æ•ˆæœŸ2年,期é™å±Šæ»¡å‰ä¸€ä¸ªæœˆå†…å¯ç”³è¯·å»¶æœŸï¼Œé€¾æœŸåˆ™ä¸å¾—å†æ®æ¤åŠžç†é¡¹ç›®å‰æœŸæ‰‹ç»ã€‚该项目的建设规模ã€å»ºè®¾å†…容或方案ã€æ€»æŠ•èµ„或股æƒç»“æž„ç‰è‹¥æœ‰è°ƒæ•´ï¼Œæœ¬é€šçŸ¥è‡ªåŠ¨å¤±æ•ˆï¼Œå¿…须报我委é‡æ–°ç¡®è®¤æˆ–æ ¸å‡†ã€‚   特æ¤é€šçŸ¥ã€‚ 二〇〇八年å二月八日 |