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市å‘展改é©å§”å…³äºŽæ ¸å‡†æˆšå¢…å °é“è·¯ä¸å¦åœ°å—å¼€å‘项目的通知 常å‘改[2008]475å· |
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常å‘改〔2008〕475å· å¸¸å·žå…´éƒ½æˆ¿åœ°äº§å¼€å‘有é™å…¬å¸ï¼š ã€€ã€€ä½ å…¬å¸æŠ¥é€çš„“å…³äºŽå¸¸å·žå¸‚æˆšå¢…å °é“è·¯ä¸å¦åœ°å—(花溪兰åºï¼‰å¼€å‘é¡¹ç›®æ ¸å‡†çš„è¯·ç¤º”å’Œå¸¸å·žå¸‚è§„åˆ’è®¾è®¡é™¢ç¼–åˆ¶çš„ã€Šå¸¸å·žæˆšå¢…å °é“è·¯ä¸å¦åœ°å—å¼€å‘项目申请报告》文本ç‰é¡¹ç›®èµ„æ–™æ”¶æ‚‰ã€‚æ ¹æ®ã€Šå›½åŠ¡é™¢å…³äºŽæŠ•èµ„体制改é©çš„决定》和《江è‹çœä¼ä¸šæŠ•èµ„é¡¹ç›®æ ¸å‡†ç®¡ç†åŠžæ³•ã€‹ç‰æ³•è§„精神,ç»ç ”ç©¶ï¼ŒçŽ°å°†æœ‰å…³æ ¸å‡†äº‹é¡¹é€šçŸ¥å¦‚ä¸‹ï¼š   一ã€ä¸ºæŽ¨è¿›åŸŽå¸‚建设,改善市民居ä½æ¡ä»¶ï¼Œåˆ›ä¼˜çŽ¯å¢ƒï¼Œæ ¹æ®ç›¸å…³è§„划,原则åŒæ„ä½ å…¬å¸æŒ‰é¡¹ç›®åœ°å—土地使用æ¡ä»¶å’Œè¦æ±‚ã€å¸‚规划局2008å¹´11月3日审定的“æˆšå¢…å °é“è·¯ä¸å¦åœ°å—规划建ç‘总平é¢å›¾”规划方案,对通过土地市场公开出让å–å¾—çš„“æˆšå¢…å °é“è·¯ä¸å¦åœ°å—”å¼€å‘建设ä½å®…å°åŒºã€‚   二ã€è¯¥é¡¹ç›®ä½äºŽå¸¸é’路东侧ã€äº”益路北侧ã€å¸¸å·žé“é“高ç‰èŒä¸šæŠ€æœ¯å¦æ ¡å—侧,总用地é¢ç§¯35300平方米。具体用地范围详è§å¸‚å›½åœŸéƒ¨é—¨æ ¸å®šçš„è¯¥é¡¹ç›®å‡ºè®©ç”¨åœ°çº¢çº¿å›¾ã€‚   三ã€è¯¥é¡¹ç›®ä¸»è¦å»ºè®¾8å¹¢ä½å®…楼(2å¹¢12层ã€1å¹¢15层ã€1å¹¢16层ã€4å¹¢17层)ã€2å¹¢2层临街商业用房ã€1å¹¢2层公建é…套用房(1层为车库),åŒæ¥å®žæ–½çŽ¯å¢ƒç»¿åŒ–ã€é“è·¯åŠæ°´ã€ç”µã€æ°”ç‰ç»¼åˆé…套设施。整个项目地上总建ç‘é¢ç§¯70600平方米,其ä¸ï¼šæ™®é€šä½å®…66593平方米,商业åŠå…¶å®ƒé…套公建4007平方米。å¦é…套建设地下机动车和éžæœºåŠ¨è½¦åœè½¦ç”¨æˆ¿12471平方米。   四ã€è¯¥é¡¹ç›®ä¼°ç®—总投资23476万元,其ä¸ï¼šå»ºå®‰å·¥ç¨‹è´¹14732万元,土地åŠç›¸å…³è´¹ç”¨5502万元,其他费用3242万元。项目资本金比例应ä¸ä½ŽäºŽ35%,资金æ¥æºç”±ä½ å…¬å¸è‡ªç¹è§£å†³ã€‚   五ã€é¡¹ç›®å»ºç‘密度ã€å»ºç‘é—´è·ã€ç»¿åœ°çŽ‡ã€æ—¥ç…§ã€ä½å®…部分90平方米以下户型ä½å®…é¢ç§¯å ä½å®…总é¢ç§¯çš„比例和ä½å®…建ç‘套密度ç‰å„é¡¹æŒ‡æ ‡é¡»æ»¡è¶³åœŸåœ°å‡ºè®©åˆåŒå’Œæ”¿åºœæœ‰å…³è§„定è¦æ±‚。   å…ã€è¯¥é¡¹ç›®å†…公益性和éžè¥ä¸šæ€§å…¬å»ºé…套设施ç‰å¿…须按土地出让æ¡ä»¶å’Œæ”¿åºœæœ‰å…³æ–‡ä»¶è¦æ±‚足é¢é…套ã€åŒæ¥å®žæ–½å¹¶äº¤ä»˜ä½¿ç”¨ã€‚公建é…套设施的ä½ç½®å®‰æŽ’应充分考虑方便业主和群众,并宜事先å¾æ±‚相关方é¢æ„è§ã€‚å…¬å…±åŽ•æ‰€é¡»ä¸¥æ ¼æŒ‰ç…§å¸‚æœ‰å…³è§„å®šæ ‡å‡†å’Œè¦æ±‚实施。   七ã€è¯·æŒ‰ç…§çŽ¯ä¿éƒ¨é—¨æ‰¹å¤æ„è§ï¼Œè®¤çœŸè½å®žå¥½å„项环ä¿æŽªæ–½ï¼Œåšå¥½çŽ¯ä¿å·¥ä½œã€‚ä¸¥æ ¼æ‰§è¡Œã€Šæ‹›æ ‡æŠ•æ ‡æ³•ã€‹çš„æœ‰å…³è§„å®šï¼Œä¾æ³•å¼€å±•æ‹›æ ‡æ´»åŠ¨ã€‚项目应按土地使用æ¡ä»¶å’Œè¦æ±‚于2009å¹´12月31æ—¥å‰å…¨éƒ¨ç«£å·¥ã€‚   八ã€è¯·æ®æ¤å¼€å±•å„项å‰æœŸå·¥ä½œï¼Œä¸¥æ ¼æŒ‰ç…§ã€Šå›½åŠ¡é™¢åŠžå…¬åŽ…å…³äºŽåŠ å¼ºå’Œè§„èŒƒæ–°å¼€å·¥é¡¹ç›®ç®¡ç†çš„通知》(国办å‘〔2007〕64å·ï¼‰è¦æ±‚,在规划ã€ç”¨åœ°ã€çŽ¯ä¿ã€èŠ‚能ã€å»ºè®¾ç‰å„项法定手ç»åŠžç†å®Œæ¯•åŽæ–¹å¯å¼€å·¥å»ºè®¾ã€‚请定期于æ¯å£åº¦æœ«å‘我委报告工程进展和投资完æˆæƒ…况。   ä¹ã€æœ¬æ ¸å‡†æ‰¹å¤æœ‰æ•ˆæœŸ2年,期é™å±Šæ»¡å‰ä¸€ä¸ªæœˆå†…å¯ç”³è¯·å»¶æœŸï¼Œé€¾æœŸåˆ™ä¸å¾—å†æ®æ¤åŠžç†é¡¹ç›®å‰æœŸæ‰‹ç»ã€‚该项目的建设规模ã€å»ºè®¾å†…容或方案ã€æ€»æŠ•èµ„或股æƒç»“æž„ç‰è‹¥æœ‰è°ƒæ•´ï¼Œæœ¬é€šçŸ¥è‡ªåŠ¨å¤±æ•ˆï¼Œå¿…须报我委é‡æ–°ç¡®è®¤æˆ–æ ¸å‡†ã€‚   特æ¤é€šçŸ¥ã€‚ 二〇〇八年å二月二日 |