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市å‘展改é©å§”å…³äºŽæ ¸å‡†å‰åŽåŒ—岸历å²æ–‡åŒ–街区(东区)ä¿æŠ¤ä¸Žæ•´æ²»é¡¹ç›®çš„通知 | |||||||||
常州新城广场置业有é™å…¬å¸ï¼š ã€€ã€€ä½ å…¬å¸æŠ¥é€çš„“关于å‰åŽåŒ—岸2#ã€3#地å—æ”¹é€ é¡¹ç›®ç”³è¯·æ ¸å‡†çš„è¯·ç¤º”和常州峰润工程咨询有é™å…¬å¸ç¼–制的《å‰åŽåŒ—岸2#ã€3#地å—æ”¹é€ é¡¹ç›®ç”³è¯·æŠ¥å‘Šã€‹æ–‡æœ¬ç‰é¡¹ç›®èµ„æ–™æ”¶æ‚‰ã€‚æ ¹æ®ã€Šå›½åŠ¡é™¢å…³äºŽæŠ•èµ„体制改é©çš„决定》和《江è‹çœä¼ä¸šæŠ•èµ„é¡¹ç›®æ ¸å‡†ç®¡ç†åŠžæ³•ã€‹ç‰æ³•è§„精神,ç»ç ”ç©¶ï¼ŒçŽ°å°†æœ‰å…³æ ¸å‡†äº‹é¡¹é€šçŸ¥å¦‚ä¸‹ï¼š   一ã€ä¸ºä¿æŠ¤åŸŽå¸‚历å²æ–‡åŒ–风貌,优化城市ä¸å¿ƒåŒºåŠŸèƒ½ã€æå‡åŽ†å²è¡—区景观é¢è²Œï¼Œæ ¹æ®å¸‚政府“常政å¤ã€”2008〕1巔文批准的《常州市å‰åŽåŒ—岸历å²æ–‡åŒ–街区ä¿æŠ¤ä¸Žæ•´æ²»ï¼ˆè°ƒæ•´ï¼‰è§„划》(以下简称《规划》)ã€å¸‚政府办公室2008å¹´6月18日第27å·ä¼šè®®çºªè¦ç²¾ç¥žå’Œä½ å…¬å¸ä¸Žå¸¸å·žåŽä¸°å»ºè®¾å¼€å‘有é™å…¬å¸åœŸåœ°ä½¿ç”¨æƒè½¬è®©åˆåŒåŠè¡¥å……å议,原则åŒæ„ä½ å…¬å¸æŒ‰ã€Šè§„划》ã€å¸‚规划局2008å¹´11月19日审定的“万åšåŒ—岸城建ç‘设计方案总平é¢å›¾”建ç‘方案,对å‰åŽåŒ—岸2#ã€3#地å—实施ä¿æŠ¤ä¿®ç¼®å’Œæ”¹é€ 。   二ã€è¯¥é¡¹ç›®ä½äºŽå»¶é™µè¥¿è·¯åŒ—侧ã€æ–‡åŒ–路西侧ã€èµµç¿¼åºœä¸Žå°†å†›æ¥¼å··é“ä¸å¿ƒçº¿ä»¥ä¸œåŒºåŸŸï¼Œæ€»ç”¨åœ°é¢ç§¯10649平方米。具体范围详è§å›½åœŸéƒ¨é—¨ç¡®å®šçš„用地红线图。   三ã€è¯¥é¡¹ç›®ä¸»è¦å»ºè®¾å†…容为修缮将军楼和æ罩屋旧å€ã€å»ºè®¾å‘¨å›´ç»‡è¡¥å»ºç‘ã€æ–°å»º3层延陵东楼和2层延陵西路临街建ç‘。地上总建ç‘é¢ç§¯15205平方米,其ä¸ï¼šä¿®ç¼®ä¿ç•™å»ºç‘1478平方米,建设织补建ç‘1327平方米,新建延陵东楼12000平方米,新建延陵西路临街建ç‘400平方米。å¦é…建地下空间30391平方米,主è¦ä¸ºé…套车库。   四ã€è¯¥é¡¹ç›®ä¼°ç®—总投资29893万元,其ä¸ï¼šå»ºå®‰å·¥ç¨‹è´¹15155万元,土地åŠç›¸å…³è´¹ç”¨11500万元,其他费用3238万元。项目资本金比例应达35%,资金æ¥æºç”±ä½ å…¬å¸è‡ªç¹è§£å†³ã€‚   五ã€è¯¥é¡¹ç›®å†…涉åŠå°†å†›æ¥¼ç‰æ–‡ç‰©å»ºç‘çš„ä¿æŠ¤å’Œä¿®ç¼®æ–¹æ¡ˆï¼Œé¡»å¾æ±‚文物管ç†éƒ¨é—¨æ„è§ï¼Œå¹¶å¦è¡ŒæŒ‰è§„定报批。   å…ã€é¡¹ç›®åœ°ä¸‹å®¤æ–½å·¥æ–¹æ¡ˆé¡»è¯¦ç»†è®ºè¯ï¼Œç¡®ä¿æ–‡ç‰©å’Œå‘¨è¾¹å»ºç‘å®‰å…¨æ— æŸã€‚若地下室用于商业ç»è¥ï¼Œéœ€ç›¸åº”å¢žåŠ é…建公共设施,完善å„项é…套,确ä¿å…¬å…±å®‰å…¨ï¼Œå¹¶é¡»å–å¾—å„相关管ç†éƒ¨é—¨åŒæ„。若地下商业用房用于销售则需å¦è¡ŒåŠžç†ç›¸å…³è®¸å¯æ‰‹ç»ã€‚   七ã€å•†ä¸šå»ºç‘é¡»åšå¥½ç»Ÿä¸€ç»è¥å’Œç®¡ç†å·¥ä½œï¼ŒæŽ§åˆ¶å¥½å•†ä¸šä¸šæ€ï¼Œç»‡è¡¥å»ºç‘å’Œä¿ç•™å»ºç‘é¡»ä¸¥æ ¼é™å®šä½¿ç”¨åŠŸèƒ½ï¼Œç¡®ä¿æ–‡ç‰©å®‰å…¨ã€‚   八ã€è¯¥é¡¹ç›®å†…机动车和éžæœºåŠ¨è½¦åœè½¦ä½ç‰å…¬ç›Šæ€§å’Œéžè¥ä¸šæ€§å…¬å»ºé…套设施ç‰å¿…须按土地出让æ¡ä»¶å’Œæ”¿åºœæœ‰å…³æ–‡ä»¶è¦æ±‚,以åŠæ–¹ä¾¿ç¾¤ä¼—的原则,足é¢é…套ã€åŒæ¥å®žæ–½å¹¶äº¤ä»˜ä½¿ç”¨ã€‚   ä¹ã€åšå¥½ä¸Žæ–‡åŒ–宫广场地下空间ã€å»¶é™µè·¯è¿‡è¡—地é“å’ŒåŽä¸°å…¬å¸ï¼ˆè¥¿åŒºï¼‰é¡¹ç›®çš„衔接。   åã€é¡¹ç›®èŒƒå›´å†…所有建设ã€æ”¹é€ å’Œä¿®ç¼®é¡»ä¸¥æ ¼éµå¾ªå¸‚政府“常政å¤ã€”2008〕1巔文批准的《常州市å‰åŽåŒ—岸历å²æ–‡åŒ–街区ä¿æŠ¤ä¸Žæ•´æ²»ï¼ˆè°ƒæ•´ï¼‰è§„划》。   å一ã€è¯·æ®æ¤å¼€å±•å„项å‰æœŸå·¥ä½œï¼Œä¸¥æ ¼æŒ‰ç…§ã€Šå›½åŠ¡é™¢åŠžå…¬åŽ…å…³äºŽåŠ å¼ºå’Œè§„èŒƒæ–°å¼€å·¥é¡¹ç›®ç®¡ç†çš„通知》(国办å‘〔2007〕64å·ï¼‰è¦æ±‚,在规划ã€ç”¨åœ°ã€çŽ¯ä¿ã€èŠ‚能ã€å»ºè®¾ç‰å„项法定手ç»åŠžç†å®Œæ¯•åŽæ–¹å¯å¼€å·¥å»ºè®¾ã€‚请定期于æ¯å£åº¦æœ«å‘我委报告工程进展和投资完æˆæƒ…况。   å二ã€æœ¬æ ¸å‡†æ‰¹å¤æœ‰æ•ˆæœŸ2年,期é™å±Šæ»¡å‰ä¸€ä¸ªæœˆå†…å¯ç”³è¯·å»¶æœŸï¼Œé€¾æœŸåˆ™ä¸å¾—å†æ®æ¤åŠžç†é¡¹ç›®å‰æœŸæ‰‹ç»ã€‚该项目的建设规模ã€å»ºè®¾å†…容或方案ã€æ€»æŠ•èµ„或股æƒç»“æž„ç‰è‹¥æœ‰è°ƒæ•´ï¼Œæœ¬é€šçŸ¥è‡ªåŠ¨å¤±æ•ˆï¼Œå¿…须报我委é‡æ–°ç¡®è®¤æˆ–æ ¸å‡†ã€‚   特æ¤é€šçŸ¥ã€‚ 二○○八年å一月二å一日 |