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市å‘展改é©å§”å…³äºŽæ ¸å‡†å¤å…´èœåœºåŠå‘¨è¾¹åœ°å—å¼€å‘项目的通知 | |||||||||
常å‘改〔2008〕403å· å¸¸å·žå¸‚å˜‰è±ªæˆ¿åœ°äº§å¼€å‘有é™å…¬å¸ï¼š ã€€ã€€ä½ å…¬å¸æŠ¥é€çš„“å¤å…´èœåœºåŠå‘¨è¾¹åœ°å—å¼€å‘é¡¹ç›®ç”³è¯·æ ¸å‡†çš„è¯·ç¤º”和常州市规划设计院编制的《å¤å…´èœåœºåŠå‘¨è¾¹åœ°å—å¼€å‘项目申请报告》文本ç‰é¡¹ç›®èµ„æ–™æ”¶æ‚‰ã€‚æ ¹æ®ã€Šå›½åŠ¡é™¢å…³äºŽæŠ•èµ„体制改é©çš„决定》和《江è‹çœä¼ä¸šæŠ•èµ„é¡¹ç›®æ ¸å‡†ç®¡ç†åŠžæ³•ã€‹ç‰æ³•è§„精神,ç»ç ”ç©¶ï¼ŒçŽ°å°†æœ‰å…³æ ¸å‡†äº‹é¡¹é€šçŸ¥å¦‚ä¸‹ï¼š   一ã€ä¸ºåŠ å¿«æ—§åŸŽæ”¹é€ ï¼Œæ”¹å–„åŸŽéƒŠç»“åˆåœ°åŒºå±…ä½çŽ¯å¢ƒåŠå‘¨è¾¹é…å¥—è®¾æ–½ï¼Œæ ¹æ®ç›¸å…³è§„划,原则åŒæ„ä½ å…¬å¸æŒ‰é¡¹ç›®åœ°å—土地使用æ¡ä»¶å’Œè¦æ±‚ã€å¸‚规划局2008å¹´10月10日审定的“å¤å…´èœåœºåŠå‘¨è¾¹åœ°å—规划建ç‘总平é¢å›¾”规划方案,对通过土地市场公开出让å–å¾—çš„“å¤å…´èœåœºåŠå‘¨è¾¹åœ°å—”进行开å‘建设。   二ã€è¯¥é¡¹ç›®åœ°å—用地东至白è¡æ²³ã€å—至ä¸å´å¤§é“ã€è¥¿è‡³è‘£å®¶æ‘è·¯ã€åŒ—至å¤å…´å°åŒºï¼Œæ€»ç”¨åœ°é¢ç§¯16230平方米。具体用地范围详è§å¸‚å›½åœŸéƒ¨é—¨æ ¸å®šçš„è¯¥é¡¹ç›®å‡ºè®©ç”¨åœ°çº¢çº¿å›¾ã€‚   三ã€è¯¥é¡¹ç›®ä¸»è¦å»ºè®¾1å¹¢5层商业综åˆæ¥¼ã€2å¹¢12层底商ä½å®…楼åŠé…套公建。整个项目地上总建ç‘é¢ç§¯30330平方米,其ä¸ï¼šå•†ä¸šç»¼åˆæ¥¼8505平方米(其ä¸ï¼šèœå¸‚场4000平方米),ä½å®…17078平方米,底层商业åŠé…套公建4747平方米。ä½å®…部分90平方米以下户型ä½å®…é¢ç§¯å ä½å®…总é¢ç§¯çš„比例按土地使用æƒå‡ºè®©åˆåŒè§„定执行。å¦é…套建设地下机动车和éžæœºåŠ¨è½¦åœè½¦ç”¨æˆ¿9224平方米。åŒæ¥å®žæ–½çŽ¯å¢ƒç»¿åŒ–ã€é“è·¯åŠæ°´ã€ç”µã€æ°”ç‰ç»¼åˆé…套设施。   四ã€è¯¥é¡¹ç›®ä¼°ç®—总投资10075万元,其ä¸ï¼šå»ºå®‰å·¥ç¨‹è´¹7132万元,土地åŠç›¸å…³è´¹ç”¨1612万元,其他费用1331万元。项目资本金比例应ä¸å°‘于35%,资金æ¥æºç”±ä½ å…¬å¸è‡ªç¹è§£å†³ã€‚   五ã€ä¾æ®åœŸåœ°ä½¿ç”¨æ¡ä»¶ï¼Œè¯¥é¡¹ç›®å†…4000平方米èœå¸‚场åŠè½¦ä½ï¼ˆåº“)ç‰é…å¥—è®¾æ–½é¡»æ— å¿æ供给天å®åŒºæ”¿åºœã€‚èœå¸‚场的建设(包括建ç‘ã€å®¤å†…布局和å„ç±»è®¾æ–½ï¼‰é¡»ä¸¥æ ¼éµå¾ªã€Šå¸¸å·žå¸‚市区èœå¸‚场建设规范》。å¦é¡»æŒ‰çº¦å®šä»·æ ¼æä¾›16000平方米的商å“ä½å®…用于拆è¿å®‰ç½®ã€‚地å—内规划城市é“è·¯ç”±ä½ å…¬å¸å‡ºèµ„建设。   å…ã€è¯·ä½ å…¬å¸åè°ƒåšå¥½æœ¬é¡¹ç›®æ¶‰åŠç”¨åœ°çš„拆è¿å®‰ç½®ç›¸å…³å·¥ä½œï¼ŒæŒ‰åœŸåœ°ä½¿ç”¨æ¡ä»¶è¦æ±‚在2009å¹´6月30æ—¥å‰åŠ¨å·¥å»ºè®¾ï¼ŒäºŽ2011å¹´12月31æ—¥å‰å…¨éƒ¨ç«£å·¥ã€‚   七ã€è¯·æŒ‰ç…§çŽ¯è¯„报告表åŠçŽ¯ä¿éƒ¨é—¨æ‰¹å¤æ„è§ï¼Œè®¤çœŸè½å®žå¥½å„项环ä¿æŽªæ–½ï¼Œåšå¥½çŽ¯ä¿å·¥ä½œã€‚进一æ¥åšå¥½äº¤é€šå½±å“评价分æžï¼Œä¼˜åŒ–项目内部和外围的交通组织设计åŠå‡ºå…¥å£è®¾ç½®ï¼Œå‡å°å¯¹å‘¨è¾¹åŸŽå¸‚é“路的交通干扰,并ä¿è¯è¶³å¤Ÿçš„èœå¸‚场é…套机动车和éžæœºåŠ¨è½¦åœè½¦åœºï¼ˆåº“)。   八ã€è¯¥é¡¹ç›®å†…公益性和éžè¥ä¸šæ€§å…¬å»ºé…套设施ç‰å¿…须按土地使用æ¡ä»¶å’Œæ”¿åºœæœ‰å…³æ–‡ä»¶è¦æ±‚足é¢é…套ã€åŒæ¥å®žæ–½å¹¶äº¤ä»˜ä½¿ç”¨ï¼Œå…¬å»ºé…套设施的ä½ç½®å®‰æŽ’应充分考虑方便业主和群众,并宜事先å¾æ±‚相关方é¢æ„è§ã€‚ä½å®…和商业的é…套机动车åœè½¦ä½é¡»æŒ‰æœ‰å…³è§„定分别足é¢é…å»ºã€‚å…¬å…±åŽ•æ‰€é¡»ä¸¥æ ¼æŒ‰ç…§å¸‚æœ‰å…³è§„å®šæ ‡å‡†å’Œè¦æ±‚实施。   ä¹ã€è¯·æ®æ¤å¼€å±•å„项å‰æœŸå·¥ä½œï¼Œä¸¥æ ¼æŒ‰ç…§ã€Šå›½åŠ¡é™¢åŠžå…¬åŽ…å…³äºŽåŠ å¼ºå’Œè§„èŒƒæ–°å¼€å·¥é¡¹ç›®ç®¡ç†çš„通知》(国办å‘〔2007〕64å·ï¼‰è¦æ±‚,在规划ã€ç”¨åœ°ã€çŽ¯ä¿ã€èŠ‚能ã€å»ºè®¾ç‰å„项法定手ç»åŠžç†å®Œæ¯•åŽæ–¹å¯å¼€å·¥å»ºè®¾ã€‚åŒæ—¶ä¸¥æ ¼æ‰§è¡Œã€Šæ‹›æ ‡æŠ•æ ‡æ³•ã€‹çš„有关规定,ä¾æ³•å¼€å±•æ‹›æ ‡æ´»åŠ¨ï¼Œå¹¶å®šæœŸå‘我委报告工程进展和投资完æˆæƒ…况。   åã€æœ¬æ ¸å‡†æ‰¹å¤æœ‰æ•ˆæœŸ2年,期é™å±Šæ»¡å‰ä¸€ä¸ªæœˆå†…å¯ç”³è¯·å»¶æœŸï¼Œé€¾æœŸåˆ™ä¸å¾—å†æ®æ¤åŠžç†é¡¹ç›®å‰æœŸæ‰‹ç»ã€‚该项目的建设规模ã€å»ºè®¾å†…容或方案ã€æ€»æŠ•èµ„或股æƒç»“æž„ç‰è‹¥æœ‰è°ƒæ•´ï¼Œæœ¬é€šçŸ¥è‡ªåŠ¨å¤±æ•ˆï¼Œå¿…须报我委é‡æ–°ç¡®è®¤æˆ–æ ¸å‡†ã€‚   特æ¤é€šçŸ¥ã€‚ 二○○八年å月å三日 |