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市å‘展改é©å§”å…³äºŽæ ¸å‡†ç¾Žå‰ç‰¹å®¶å±…建æ广场项目的通知 | |||||||||
市å‘展改é©å§”å…³äºŽæ ¸å‡†ç¾Žå‰ç‰¹ 家居建æ广场项目的通知 常å‘改〔2008〕277å· ã€€ã€€æ¥æ–‡æ”¶æ‚‰ã€‚ç»ç ”ç©¶ï¼ŒçŽ°å°†æœ‰å…³äº‹é¡¹æ ¸å‡†å¦‚ä¸‹ï¼š   一ã€ä¸ºåŠ 快推进城西地区综åˆæ”¹é€ ,完善城西商业é…套设施,原则åŒæ„常州美å‰ç‰¹ç½®ä¸šæœ‰é™å…¬å¸æŒ‰å¸‚规划局2008å¹´5月22日审定的“常州美å‰ç‰¹å®¶å±…建æ广场”规划方案,建设美å‰ç‰¹å®¶å±…建æ广场项目。该项目ä½äºŽæ–°è¿æ²³ä¸œä¾§ã€è§„划建设的新è¿æ²³å»¶ä¼¸æ¸¯æ± çš„å—侧ã€è§„划建设的新京æ金属物æµå¸‚场西侧ã€å¸¸é‡‘路北侧。总用地é¢ç§¯72670平方米,总建ç‘é¢ç§¯109000平方米。其ä¸ï¼š10幢(三层建ç‘)建æ采è´ä¸å¿ƒå»ºç‘é¢ç§¯55400平方米,è”廊建ç‘é¢ç§¯5400平方米,1幢精å“商铺(四层建ç‘)建ç‘é¢ç§¯12000平方米,2幢综åˆåŠžå…¬æ¥¼ï¼ˆåå…层建ç‘)建ç‘é¢ç§¯32100平方米,辅房建ç‘é¢ç§¯4100平方米。å¦é…套建设地下室åœè½¦åº“建ç‘é¢ç§¯13900平方米。项目估算总投资31095万元,其ä¸ï¼šå¾åœ°åŠæ‹†è¿è´¹4023万元,建安工程费19018万元,其他费用8054万元。   二ã€æ ¹æ®ã€Šå›½æœ‰åœŸåœ°ä½¿ç”¨æƒå‡ºè®©åˆåŒã€‹ï¼ˆ[2007]出å—第169å·ï¼‰è§„定的地å—土地使用æ¡ä»¶å’Œè¦æ±‚,市规划局2008å¹´5月22日审定的“常州美å‰ç‰¹å®¶å±…建æ广场”è§„åˆ’æ–¹æ¡ˆï¼Œæœ¬æ¬¡æ ¸å‡†ç¾Žå‰ç‰¹å®¶å±…建æ广场一期项目å 地é¢ç§¯39790平方米,建ç‘é¢ç§¯52000平方米,主è¦å»ºè®¾å†…容为1幢精å“商铺(四层建ç‘)和9幢(三层建ç‘)建æ广场。   三ã€ä¸€æœŸé¡¹ç›®ä¼°ç®—总投资15000万元,项目资本金比例为35%,资金æ¥æºç”±é¡¹ç›®å»ºè®¾å•ä½å¸¸å·žç¾Žå‰ç‰¹ç½®ä¸šæœ‰é™å…¬å¸è‡ªç¹è§£å†³ã€‚   四ã€æ ¹æ®åœŸåœ°å‡ºè®©æ¡ä»¶ï¼Œè¯¥åœ°å—土地出让范围内的原土地使用æƒåŠåœ°ä¸Šé™„ç€ç‰©ç”±å¸¸å·žç¾Žå‰ç‰¹ç½®ä¸šæœ‰é™å…¬å¸è´Ÿè´£æ‹†è¿å®‰ç½®è¡¥å¿ã€‚请进一æ¥è®¤çœŸåˆ¶å®šæ‹†è¿å®‰ç½®æ–¹æ¡ˆå’Œè®¡åˆ’,抓紧åšå¥½æœ¬é¡¹ç›®æ‰€æ¶‰åŠç”¨åœ°éƒ¨åˆ†çš„拆è¿å®‰ç½®å·¥ä½œã€‚拆è¿å®ŒæˆåŽï¼Œæ‹†è¿èŒƒå›´å†…å‡ºè®©èŒƒå›´å¤–çš„åœŸåœ°æ— å¿äº¤è¿˜ç»™æ”¿åºœã€‚   五ã€è¯¥é¡¹ç›®å»ºç‘密度ã€ç»¿åœ°çŽ‡ã€æœºåŠ¨è½¦åœè½¦ä½ç‰å„é¡¹æŒ‡æ ‡é¡»æ»¡è¶³åœŸåœ°å‡ºè®©æ¡ä»¶å’Œæ”¿åºœæœ‰å…³è§„定è¦æ±‚。项目内公益性和éžè¥ä¸šæ€§å…¬å»ºé…套设施ç‰å¿…须按土地出让æ¡ä»¶å’Œæ”¿åºœæœ‰å…³æ–‡ä»¶è¦æ±‚足é¢é…套,åŒæ¥å®žæ–½å¹¶äº¤ä»˜ä½¿ç”¨ã€‚   å…ã€ä¾æ®ã€Šæ±Ÿè‹çœå›ºå®šèµ„产投资项目节能评估和审查暂行规定》,对“常州美å‰ç‰¹å®¶å±…建æ广场项目申请报告”ä¸çš„节能分æžä¸“ç« è¿›è¡Œäº†å®¡æŸ¥ã€‚ç»å®¡æŸ¥ï¼Œè¯¥é¡¹ç›®ç¬¦åˆèŠ‚能法律ã€æ³•è§„和产业政ç–,节能方案设计符åˆè§„范。   七ã€è¯¥é¡¹ç›®ä¸è§„åˆ’çš„æ¸¯æ± ç 头å¦è¡ŒæŒ‰æœ‰å…³è§„定报批。   八ã€è¯·å¸¸å·žç¾Žå‰ç‰¹ç½®ä¸šæœ‰é™å…¬å¸æŒ‰ç…§åŸºæœ¬å»ºè®¾ç¨‹åºï¼Œæ®æ¤åšå¥½å„项å‰æœŸå·¥ä½œï¼Œåœ¨è§„划ã€ç”¨åœ°ã€çŽ¯ä¿ã€å»ºè®¾ç‰å„项法定手ç»åŠžç†å®Œæ¯•åŽæ–¹å¯å¼€å·¥å»ºè®¾ï¼ŒåŒæ—¶ä¸¥æ ¼æ‰§è¡Œã€Šæ‹›æ ‡æŠ•æ ‡æ³•ã€‹çš„有关规定,定期å‘我委报告工程进展情况。   ä¹ã€æœ¬æ ¸å‡†é€šçŸ¥æœ‰æ•ˆæœŸ2年,期é™å±Šæ»¡å‰ä¸€ä¸ªæœˆå†…å¯ç”³è¯·å»¶æœŸï¼Œé€¾æœŸåˆ™ä¸å¾—å†æ®æ¤åŠžç†é¡¹ç›®å‰æœŸæ‰‹ç»ã€‚该项目的建设规模ã€å»ºè®¾å†…容或方案ã€æ€»æŠ•èµ„ç‰è‹¥æœ‰è°ƒæ•´ï¼Œå¿…须报我委确认或é‡æ–°æ ¸å‡†ã€‚ 二○○八年七月å五日 |