市�展改�委关于��北岸历�文化街区
（西区）�护与整治项目调整的批�
常�改〔2008〕249�

�文收悉，�研究，批�如下：
　　一ã€�我委曾以常计〔2004〕119å�·æ–‡å’Œå¸¸å�‘改〔2006〕44å�·æ–‡æ‰¹å¤�了å‰�å�ŽåŒ—岸地å�—修缮整治项目å�¯è¡Œæ€§ç ”究报告和åˆ�步设计。鉴于该项目外部æ�¡ä»¶å’Œä¿®ç¼®æ•´æ²»æ€»ä½“æ€�è·¯å�‘生é‡�大å�˜åŒ–等实际情况，为了促进å‰�å�ŽåŒ—岸历å�²æ–‡åŒ–街区ä¿�护与整治项目的顺利实施，改善街区景观和é�¢è²Œï¼Œæ ¹æ�®å¸‚政府“常政å¤�〔2008〕1å�·”文批准的《常州市å‰�å�ŽåŒ—岸历å�²æ–‡åŒ–街区ä¿�护与整治（调整）规划》，原则å�Œæ„�该项目调整实施方案。
　　二�根�市政府2006年4月3日第12�会议纪�精神和你公�与常州新城房产开�有�公�土地使用�转让���新的�调��，你公�项目用地范围调整为赵翼府和将军楼之间巷�中心线以西区域（�：西区），�积为26839平方米，具体�国土部门核定的用地红线图。
　　三�由你公�修缮和建设西区项目，地上总建筑�积为20350平方米，其中：修缮�留建筑6690平方米（其中文�建筑2310平方米，由你公�出资，文化局和文管办组织实施）；建设织补建筑7360平方米；新建延陵西馆3800平方米；新建延陵西路临街建筑2组共计2500平方米。以上建筑功能性质为商业�办公和文化娱�，展览等，�得用于居�。新建的延陵西馆和临街建筑�建地下室。
　　四�该项目估算总投资调整为68788万元，其中：整个地�的土地出让金和拆�安置费用为47580万元，建安工程费用11715万元，其他费用9493万元。资金��由你公�按市政府�调会议精神多渠�筹措解决。
　　五�该项目为�法必招项目，必须�法招标；招标公告应当按照有关规定在�法指定的媒介上�布。
　　六�请按照基本建设程�，�好�项�期工作并办�相关调整手续，加强与东区地�项目和周边市政项目的衔接，�新编制工程�步设计和投资概算报我委审批。请�时�好街区�续统一��管��业�引导和控制等事宜的策划和组织工作。项目中�留建筑和织补建筑部分，原则上�能分割销售。
　　七�常计〔2004〕119�文和常�改〔2006〕44�文撤销，文���修缮项目�按常�改〔2005〕59�文件�求执行。
　　特此批�。

二○○八年六月二�六日