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市å‘展改é©å§”关于红åå—急救ä¸å¿ƒè¥¿ä¾§åœ°å—æ”¹é€ å¼€å‘é¡¹ç›®æ ¸å‡†çš„æ‰¹å¤ å¸¸å‘改[2008]230å· |
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市å‘展改é©å§”关于红åå—急救ä¸å¿ƒè¥¿ä¾§åœ°å— æ”¹é€ å¼€å‘é¡¹ç›®æ ¸å‡†çš„æ‰¹å¤ å¸¸å‘改〔2008〕230å· æ¥æ–‡æ”¶æ‚‰ã€‚ç»ç ”ç©¶ï¼ŒçŽ°å°†æ ¸å‡†äº‹é¡¹æ‰¹å¤å¦‚下:   一ã€ä¸ºä¿ƒè¿›æ—§åŸŽæ”¹é€ ï¼Œåˆ›ä¼˜çŽ¯å¢ƒï¼Œæ ¹æ®æˆ‘市相关规划,原则åŒæ„ä½ å…¬å¸æŒ‰é¡¹ç›®åœ°å—土地使用æ¡ä»¶å’Œè¦æ±‚ã€å¸‚规划局2008å¹´5月22日审定的“红åå—会西侧地å—规划建ç‘设计方案”规划方案,对通过土地市场公开出让å–å¾—çš„“红åå—会西侧地嗔开å‘建设商办综åˆæ¥¼ã€‚   二ã€è¯¥é¡¹ç›®ä½äºŽé’Ÿæ¥¼åŒºæ°¸çº¢è¡—é“,地å—用地范围东至常州市红åå—急救ä¸å¿ƒåŠå…¶æ‰©å»ºç”¨åœ°è¾¹ç•Œçº¿ã€å—至现状3层民房区ã€è¥¿è‡³ç»çº¬å··ä½å®…楼ã€åŒ—至会馆浜路,总用地é¢ç§¯6155平方米。具体用地范围详è§å¸‚å›½åœŸéƒ¨é—¨æ ¸å®šçš„è¯¥é¡¹ç›®å‡ºè®©ç”¨åœ°çº¢çº¿å›¾ã€‚   三ã€è¯¥é¡¹ç›®ä¸»è¦å»ºè®¾1å¹¢13层商办综åˆæ¥¼ï¼Œ1~3层为商业,4~13层为办公。整个项目地上总建ç‘é¢ç§¯21525平方米,其ä¸ï¼šå•†ä¸š6940平方米,办公14551平方米,对外公共厕所34平方米。å¦é…套建设地下室3169平方米,主è¦ä¸ºæœºåŠ¨è½¦åœè½¦åŠè®¾å¤‡ç”¨æˆ¿ã€‚   四ã€è¯¥é¡¹ç›®ä¼°ç®—总投资10286万元,其ä¸ï¼šå»ºå®‰å·¥ç¨‹è´¹5591万元,土地åŠæ‹†è¿å®‰ç½®ç‰ç›¸å…³è´¹ç”¨2868万元,其他费用1827万元。项目资本金比例为35%,资金æ¥æºç”±ä½ å…¬å¸è‡ªç¹è§£å†³ã€‚   五ã€æ ¹æ®åœŸåœ°å‡ºè®©æ¡ä»¶ï¼Œ“红åå—会西侧地å—拆è¿èŒƒå›´å›¾”所示拆è¿èŒƒå›´å†…ç”¨åœ°ç”±ä½ å…¬å¸è´Ÿè´£æ‹†è¿å®‰ç½®ã€‚请进一æ¥è®¤çœŸåˆ¶å®šæ‹†è¿å®‰ç½®æ–¹æ¡ˆå’Œè®¡åˆ’,抓紧åšå¥½æœ¬é¡¹ç›®æ‰€æ¶‰åŠç”¨åœ°éƒ¨åˆ†çš„拆è¿å®‰ç½®å·¥ä½œã€‚   å…ã€è¯¥é¡¹ç›®åŠžå…¬æ¥¼å±‚éƒ¨åˆ†é¡»ä¸¥æ ¼æŒ‰ç…§ç›¸å…³è§„èŒƒè®¾è®¡ï¼Œåˆç†è®¾å®šå»ºç‘层高和建ç‘结构,确ä¿å®‰å…¨ã€‚销售时须明示“办公用房”的性质和用途é™åˆ¶ï¼Œé¡»å‘ŠçŸ¥ä¸å¯ç§è‡ªæ‹†æ”¹æˆ¿å±‹ç»“æž„æˆ–åŠ å±‚ã€‚   七ã€è¯¥é¡¹ç›®å»ºç‘密度ã€ç»¿åœ°çŽ‡ç‰å„é¡¹è§„åˆ’æŒ‡æ ‡é¡»è¿›ä¸€æ¥æ ¸å®žï¼Œç¡®ä¿æ»¡è¶³åœŸåœ°å‡ºè®©æ¡ä»¶å’Œæ”¿åºœæœ‰å…³è§„定è¦æ±‚。综åˆæ¥¼å»ºç‘总高度须确ä¿æ»¡è¶³ä¸Žå‘¨è¾¹çŽ°çŠ¶ä½å®…(特别是会馆浜路北侧ä½å®…楼)的日照间è·è¦æ±‚。项目地下室顶æ¿æ ‡é«˜ä¸å¾—高于地å—周边é“路路é¢æ ‡é«˜ã€‚   八ã€é¡¹ç›®å†…公建é…套设施ç‰å¿…须按土地出让æ¡ä»¶å’Œæ”¿åºœæœ‰å…³æ–‡ä»¶è¦æ±‚足é¢é…套ã€åŒæ¥å®žæ–½å¹¶äº¤ä»˜ä½¿ç”¨ã€‚é…建的公共厕所ä½ç½®å®‰æŽ’é¡»å……åˆ†è€ƒè™‘æ–¹ä¾¿å‘¨è¾¹ç¾¤ä¼—ï¼Œå¹¶ä¸¥æ ¼æŒ‰ç…§å¸‚æœ‰å…³è§„å®šæ ‡å‡†å’Œè¦æ±‚实施。机动车åœè½¦ä½å»ºè®®é€‚å½“å¢žåŠ é…建,并应作为公共åœè½¦åº“统一管ç†è¿è¡Œã€‚åŠžå…¬æ¥¼åž‚ç›´ç”µæ¢¯å»ºè®®å¢žåŠ é…置。   ä¹ã€è¯·è®¤çœŸç–划组织好商业和办公用房的统一ç»è¥å’Œç®¡ç†ç‰äº‹å®œï¼Œè‹¥è¿›è¡Œå°é¢ç§¯åˆ†å‰²é”€å”®ï¼Œåˆ™é¡»å……分é‡è§†å¹¶è§£å†³å¥½å¯èƒ½äº§ç”Ÿçš„åŽç»ç®¡ç†ç‰æ–¹é¢çš„è´Ÿé¢é—®é¢˜ï¼Œç¡®ä¿è‰¯å¥½çš„社会效益。   åã€è¯·æŒ‰ç…§çŽ¯è¯„报告书åŠçŽ¯ä¿éƒ¨é—¨æ‰¹å¤æ„è§ï¼Œè®¤çœŸè½å®žå¥½å„项环ä¿æŽªæ–½ã€‚åšå¥½äº¤é€šå½±å“评价分æžå·¥ä½œï¼Œä¼˜åŒ–项目内部和外围的交通组织设计ã€åœè½¦åœº(库)ä½ç½®åŠå‡ºå…¥å£çš„设置。   å一ã€è¯·è¿›ä¸€æ¥å®Œå–„建ç‘设计方案,åšå¥½é¡¹ç›®åˆæ¥è®¾è®¡ã€‚并æ®æ¤å¼€å±•å„项å‰æœŸå·¥ä½œï¼Œä¸¥æ ¼æ‰§è¡Œã€Šæ‹›æ ‡æŠ•æ ‡æ³•ã€‹çš„有关规定,在规划ã€ç”¨åœ°ã€çŽ¯ä¿ã€èŠ‚能ã€å»ºè®¾ç‰å„项法定手ç»åŠžç†å®Œæ¯•åŽå¼€å·¥å»ºè®¾ã€‚ç¡®ä¿æŒ‰åœŸåœ°å‡ºè®©æ¡ä»¶è¦æ±‚于2011å¹´12月31æ—¥å‰å…¨éƒ¨ç«£å·¥ã€‚请定期å‘我委报告工程进展和投资完æˆæƒ…况。   å二ã€æœ¬æ ¸å‡†æ‰¹å¤æœ‰æ•ˆæœŸ2年,期é™å±Šæ»¡å‰ä¸€ä¸ªæœˆå†…å¯ç”³è¯·å»¶æœŸï¼Œé€¾æœŸåˆ™ä¸å¾—å†æ®æ¤åŠžç†é¡¹ç›®å‰æœŸæ‰‹ç»ã€‚该项目的建设规模ã€å»ºè®¾å†…容或方案ã€æ€»æŠ•èµ„或股æƒç»“æž„ç‰è‹¥æœ‰è°ƒæ•´ï¼Œå¿…须报我委确认或é‡æ–°æ ¸å‡†ã€‚   特æ¤æ‰¹å¤ã€‚ 二○○八年å…月二å三日 |