�文收悉。�研究，现将核准事项批�如下：
　　一ã€�为促进钟楼开å�‘区建设，改善市民居ä½�æ�¡ä»¶ï¼Œæ��å�‡å¼€å�‘区景观é�¢è²Œï¼ŒåŽŸåˆ™å�Œæ„�ä½ å…¬å�¸æŒ‰é¡¹ç›®åœ°å�—土地使用æ�¡ä»¶å’Œè¦�求ã€�市规划局2008å¹´3月6日审定的“常州大è¿�河之星外围C地å�—规划建筑总平é�¢å›¾”规划方案，对通过土地市场公开出让å�–å¾—çš„“钟楼行政中心西侧Cå�·åœ°å�—”实施开å�‘建设。
　　二�该项目用地�于钟楼开�区大�河之星安置�区东�侧，�至星港大�北侧绿地�东至茶花路，总用地�积23900平方米。具体用地范围详�市国土部门核定的该项目出让用地红线图。
　　三�该项目主�建设1幢3层�套公建用房�3幢6层底商�宅楼�2幢10层商�综�楼�3幢17层高层�宅楼�临街2层商铺。整个项目地上总建筑�积51400平方米，其中：普通�宅32000平方米，商业�其它�套公建19400平方米。�宅部分90平方米以下户型�宅�积��宅总�积的比例须满足土地出让�件�求和政府有关规定。��套建设地下室10100平方米，主�为机动车和�机动车�车用房，机动车�车�须按有关规定足��建。
　　四�该项目估算总投资16843万元。资金��由你公�自筹解决，资本金比例严格按国家规定执行。
　　五�该项目建筑密度�绿地率等�项指标须满足土地出让�件和政府有关规定�求。项目内公益性和��业性公建�套设施等必须按土地出让�件和政府有关文件�求足��套��步实施并交付使用，公建�套设施的�置安排应充分考虑方便业主和群众。
　　六�请按照环评报告表�环�部门批���，认真�实好�项环�措施。�好交通影�评价分�工作，优化项目内部和外围的交通组织设计��车场(库)�置�出入�的设置，尤其�解决好商业的�套�车问题。注��调并妥善处�好与相邻安置房项目的关系。
　　七�请按照国家房地产市场调控有关政策�求和�宅设计规范在下阶段进一步完善建筑设计方案和户型设计，按照《建筑工程建筑�积计算规范》（GB-T50353-2005）核实建筑�积,控制好�宅套型�积比例，�好项目�步设计工作。并�此开展�项�期工作，严格执行《招标投标法》的有关规定，在规划�用地�环��节能�建设等�项法定手续办�完毕�开工建设。确�按土地出让�件�求于2010年12月31日�全部竣工。请定期�我委报告工程进展和投资完�情况。
　　八�本核准批�有效期2年，期�届满�一个月内�申请延期，逾期则�得��此办�项目�期手续。该项目的建设规模�建设内容或方案�总投资或股�结构等若有调整，必须报我委确认或�新核准。
　　特此批�。

二○○八年五月二�八日