常�改[2007]192�

�文收悉。�研究，现将核准事项批�如下：

一ã€�为加快旧城改造，创优环境，原则å�Œæ„�ä½ å…¬å�¸æŒ‰é¡¹ç›®åœ°å�—土地使用æ�¡ä»¶å’Œè¦�求ã€�市规划局2007å¹´4月16 日审定的“常州北大街军供站北侧地å�—”规划方案，对通过土地市场公开出让å�–得的军供站北侧地å�—å’Œè�·èŠ±æ± å…¬å¯“东侧地å�—统一实施改造开å�‘。

二�该项目�于�花池公寓以东�西横街以��北大街以西�军供站以北范围内，总用地�积6460平方米。项目主�由4层整体商业用房��侧31层�宅楼和北侧19层办公楼组�，总建筑�积35914平方米，其中：�宅建筑�积14172平方米，办公10908平方米，商业�其他公建10834平方米。�必须按规定足��套建设地下�车库。

三�该项目估算总投资18517万元，资金��由你公�自筹解决。

四�根�土地出让�件，地�西侧规划7米城市�路和�侧规划12米城市�路由你公�按�求实施。

五�该项目内公益性和��业性等公建�套设施必须按土地出让�件和政府有关文件�求足��套��步实施并交付使用。

六�该项目建筑密度和绿地率指标须满足土地出让���求。

七�该项目北侧办公楼部分须严格按照相关规范设计，��设定建筑层高和建筑结构，充分考虑业主�能进行自行改造而造�的影�，确�安全。项目�侧�宅楼施工�须处�好与西侧现状�宅的日照间�关系问题。

八�该项目涉�民房拆�，请你公�认真制定拆�安置方案和计划，组织好拆�安置工作，�调并妥善处�好相关问题。

��请按照基本建设程�完�项目�步设计等工作，并�此�好�项�期工作，在规划�用地�环��建设等�项法定手续办�完毕�方�开工建设，�时严格执行《招标投标法》的有关规定，定期�我委报告工程进展情况。

��本核准批�有效期2年。该项目的建设规模�建设内容或总投资等若有调整，必须报我委确认或�新核准。

特此批�。

二○○七年四月二�七日