�文收悉。�研究，现将核准事项批�如下：
　　一ã€�为加快戚墅堰生活区建设，创优环境，原则å�Œæ„�ä½ å…¬å�¸æŒ‰é¡¹ç›®åœ°å�—土地使用æ�¡ä»¶å’Œè¦�求ã€�市规划局2007å¹´8月14日审定的“é�’æ´‹è·¯ã€�龙城大é�“交å�‰å�£ä¸œå�—角03地å�—（阳城å��æ¡‚å�Šï¼‰ä¿®å»ºæ€§è¯¦ç»†è§„划总平é�¢å›¾”规划方案，对通过土地市场公开出让å�–å¾—çš„“é�’æ´‹è·¯ã€�龙城大é�“交å�‰å�£ä¸œå�—角03地å�—”å¼€å�‘建设ä½�å®…å°�区。
　　二�该项目用地�于戚区�洋路�龙城大�交��东�角，�商�市场北侧，地�四周�为规划�路，总用地�积63040平方米（�幼儿园用地��于11000平方米），具体范围详�市国土部门核定的该项目出让用地红线图。
　　三�项目主�建设2幢18层�4幢17层�7幢11层普通�宅楼，18�幼儿园一所，临街2层商业�其它�套公建。整个项目地上总建筑�积126080平方米，其中：普通�宅108280平方米，幼儿园4800平方米，商业�其它�套公建13000平方米。�宅部分90平方米以下户型�宅�积��宅总�积的比例按土地出让�件�求执行。��套建设地下室总建筑�积24000平方米，主�为机动车和�机动车�车��套用房，机动车�车��少于576个，地下室顶�标高�高于周边�路路�标高。
　　四�该项目估算总投资40985万元，资金��由你公�自筹解决。
　　五ã€�项目建筑密度ã€�绿地率和ä½�宅建筑套密度等å�„项指标须满足土地出让æ�¡ä»¶å’Œæ”¿åºœæœ‰å…³è§„定è¦�求。ä¸�符å�ˆæ—¥ç…§ç­‰ä½�宅规范è¦�求的房屋建筑，ä¸�得以“ä½�å®…”çš„å��义或性质销售和登记产æ�ƒã€‚
　　六�该项目内公益性和��业性公建�套设施等必须按土地出让�件和政府有关文件�求足��套��步实施并交付使用，公建�套设施的�置安排应充分考虑方便业主和群众，并宜事先�求相关方���。项目内幼儿园的建设和管�使用须�照常政办�〔2006〕88�《关于常州市市区新建�宅教育设施�套的实施��》。
　　七�请按照环评报告书�环�部门批���，认真�实好�项环�措施。
　　八�根�土地出让�件和�求，本项目应于2007年12月30日�动工建设，于2010年12月31日�竣工。
　　��请按照国家房地产市场调控有关政策在下阶段进一步完善建筑设计方案和户型设计，并按基本建设程�完�项目�步设计等工作，其中幼儿园部分�步设计文件须�行报我委审核。请�此抓紧�好�项�期工作，在规划�用地�环��建设等�项法定手续办�完毕�开工建设。�时严格执行《招标投标法》的有关规定，定期�我委报告工程进展情况。
　　��本核准批�有效期2年，期�届满�一个月内�申请延期，逾期则�得��此办�项目�期手续。该项目的建设规模�建设内容�总投资或股�结构等若有调整，必须报我委确认或�新核准。
　　特此批�。

二○○七年�月二�四日