常教发[2005]11号

常教发〔2005〕11号

局属各单位：

2000年以来，各单位认真贯彻执行经市房改办批准的《常州市教育委员会教职工住房分配货币化实施办法》（常教发[1999]38号）的规定，积极为购房教职工发放住房补贴，使广大教职工的住房得到明显改善。根据常政办发（2001）102号、常政发（2003）185号和常办发（2004）40号文件的有关规定，结合我局实际情况，对局属单位教职工住房分配货币化实施办法作适当调整，具体意见如下：

一、2003年7月1日以后购买住房的在职“老职工”（1998年11月30日前参加工作的职工）和2003年7月1日以后正式退休的“老职工”执行新的住房补贴标准，即每平方米补贴600元。购房补贴面积标准、工龄补贴标准和购房补贴的计算方式，继续按常教发（1999）38号文件执行。

2003年6月30日以前购买住房的在职“老职工”和6月30日以前正式退休的并且直接发放住房货币化补贴的“老职工”住房货币化的补贴办法仍按常教发（1999）38号文件执行。

二、离休干部的住房货币化实施办法按常办发（2004）40号文件执行。

三、已按单位原货币化补贴方案享受购房补贴的职工，不再追加补贴。

四、购房补贴的职级计算标准以职工购房补贴申请时的职级为准；购房时间以签订购房合同的时间为准。

五、根据常政发（2003）185号文件规定和教育局财力情况，采取轮候的方式，为购房“老职工”发放按规定计算的货币补贴，在符合财务制度的前提下，可直接向申请人发放住房补贴款。

六、根据常政办发（2001）102号文件的有关规定，对于“有私房或自购商品房，但从未按国家房改政策购买公有住房或享受住房补贴，也没有租用公有住房”的“老职工”，在申请购房补贴时可按“无房户”给予补贴，对常教发(1999)38号文件执行以来，在历次申请购房补贴中扣除的私房面积部分给予补足。

七、根据常政办发（2001）102号文件的精神，对退休人员住房补贴给予优先考虑，在符合财务制度规定的前提下，从教育局财力的实际情况出发，给退休老职工实行分期分批直接发放住房补贴。

八、具体办理办法详见附件。

九、本意见从发文之日起施行,并报常州市房改办备案。

    十、本意见最终解释权属常州市教育局。

附件：《》的具体办理办法

二○○五年三月十五日

主题词：住房  教职工  补贴  调整  意见

  常州市教育局办公室              2005年3月29日印发

附件：

《关于调整教职工住房分配货币化实施办法

的意见》的具体办理办法

一、住房补贴标准：

2003年6月30日以前购买住房的“老职工”和直接发放住房货币化补贴的退休人员仍执行原住房补贴标准，即每平方米补贴400元。购房补贴面积标准、工龄补贴标准和购房补贴的计算方式，继续按常教发(1999)38号文件执行。

离休干部住房补贴标准和发放办法按常办发（2004）40号文件规定执行。

二、申请住房补贴的条件：

本系统的老职工工作年限满8年（含8年），外系统（局直属单位以外）调进人员同时具备在局属单位工作年限满5年（含5年）。

三、住房补贴申报材料：

1、《常州市教育局职工购房补贴审批表》上规定的材料及购房首期付款凭证复印件。二手房需另附房产证和契税复印件。

2、《老职工住房补贴情况调查表》。

3、按“无房户”处理的老职工申请购房补贴时，还必须提供以下有效证明材料：（1）私房或自购商品房产权证，原件由本单位审核，复印件附在材料中一起上报；（2）夫妻双方“从未按国家房改政策购买公有住房或享受住房补贴，也没有租用公有住房”的单位证明。

4、申请补足私房面积的“老职工”，还须提供上次《常州市教育局职工购房补贴审批表》（复印件）。

四、退休老职工直接发放住房补贴款的具体办法和要求：

1、采取按年龄段分期分批直接发放住房货币补贴款的办法。首批发放的对象为1920年12月31日前出生的退休教职工（含常政办发〔2001〕102号文件实施以来去世的退休人员，其住房补贴，由其配偶领取，如配偶也已去世，则不再享受），以后根据教育局的财力逐年安排（到时另行通知）。

２、直接发放住房货币补贴的审批手续需提供《购房补贴申请表》和现住房产权证、夫妻户口簿、身份证复印件（如住址不同另提供证明）。

３、2003年6月30日前的退休人员，在2003年7月1日以后购买住房，也可以执行新的住房补贴标准，但必须提供本人或配偶名义购买住房的协议、付款凭证及房屋产权证明等相关有效材料。

五、老职工如离异，离异前购买的公有住房，离异后该住房不论归谁所有，都应计为老职工的住房面积。离异后再婚取得的公有住房，应和再婚前取得的公有住房合并计算住房面积。