江��财政厅��转�

特急

财　　　　政　　　　部

国　家　税　务　总　局

财税〔2008〕174�

���自治区�直辖市�计划�列市财政厅（局）�地方税务局，西������海�（自治区）国家税务局，新疆生产建设兵团财务局：

为贯彻�实《国务院办公厅关于促进房地产市场�康�展的若干��》（国办�〔2008〕131�）关于进一步鼓励普通商��房消费的精神，促进房地产市场�康�展，现将个人�房转让的�业税政策通知如下：

一�自2009年1月1日至12月31日，个人将购买�足2年的�普通�房对外销售的，全��收�业税；个人将购买超过2年（�2年）的�普通�房或者�足2年的普通�房对外销售的，按照其销售收入�去购买房屋的价款�的差��收�业税；个人将购买超过2年（�2年）的普通�房对外销售的，���业税。

二�上述普通�房和�普通�房的标准�办��税的具体程��购买房屋的时间�开具�票�差��税扣除凭���购买形��得�房行为�其他相关税收管�规定，按照《国务院办公厅转�建设部等部门关于�好稳定�房价格工作��的通知》（国办�〔2005〕26�）�《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管�的通知》（国税�〔2005〕89�）和《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》（国税�〔2005〕172�）的有关规定执行。

三�自2009年1月1日起，《财政部国家税务总局关于调整房地产�业税有关政策的通知》（财税〔2006〕75�）废止。

中�人民共和国财政部　国家税务总局

二○○八年�二月��日

主题�：�房△　转让　�业税　�税　通知