常政办�〔2006〕58�

常州市人民政府办公室文件

常政办�[2006]58�

关于转�市财政局等部门常州市区房地产�业
销售商�房等�动产税收�管办法的通知

�区人民政府，市�有关部门：
市财政局�市地税局制订的《常州市区房地产�业销售商�房等�动产税收�管办法》已�市政府��，现转�给你们，请�照执行。

                            常州市人民政府办公室
                二○○六年六月三å��æ—¥

常州市区房地产�业
销售商�房等�动产税收�管办法

为进一步完善税收属地�管办法，规范财税秩�，促进区域�济�康�调�展，规范市区房地产�业商�房等�动产的销售行为，现制定本办法，具体规定如下：
一�房地产�业跨区域开�项目，应在项目立项�在所在行政区�立项目管�机构（�独立核算），并�项目所在地主管税务机关办�临时税务登记。
二�房地产�业销售�动产时，统一使用总机构所在地主管税务机关�放的《房地产开�预收款凭�》�《房地产开�销售专用�票》，并由总机构分别�项目所在地主管税务机关按月申报缴纳销售�动产的�业税�城建税和教育费附加�土地增值税��花税。
三ã€�项目所在地主管税务机关负责项目管ç�†æœºæž„çš„è�¥ä¸šç¨Žã€�城建税和教育费附加ã€�土地增值税å�Šå�°èŠ±ç¨Žçš„申报å¾�收。项目完工å�Žï¼Œè´Ÿè´£é¡¹ç›®ç®¡ç�†æœºæž„的注销工作，并应å�Šæ—¶å°†é¡¹ç›®ç®¡ç�†æœºæž„的注销情况以“涉税è�”ç³»å�•”çš„æ–¹å¼�通知其总机构主管税务机关。
房地产�业总机构主管税务机关负责对总机构以�项目管�机构的�票�售�评估检查等日常税收管�工作，�时应加强对房地产�业的�票领购使用和�业所得税�土地使用税�土地增值税等税�集中缴纳�汇缴的管�，并�求�业�供分地区房产项目销售的明细应税情况表。项目销售结��，�时对项目管�机构使用�票和税款缴纳情况进行清�。
四�本办法自2006年7月1日起试行。以�文件与本办法相抵触的，以本文件为准。

主题è¯�：房地产  å¾�管  办法  通知
抄�：市委办公室，市人大常委会办公室�市政�办公室，
      市法院ã€�市检察院，常州军分区。
常州市人民政府办公室             2006å¹´6月30æ—¥å�°å�‘
                                            å…±å�°35份