常州市国土资�局新北分局

超�完�2008年土地出让金�收目标

2008年上�年�国家�观调控，银根紧缩，下�年�国际�国内�济形势�化的影�，房地产市场�土地市场�续下滑，给我们正常�收土地出让金带�了�所未有的困难，拖欠土地出让金的现象�续�断， 10月份高达12.5个亿之多，特别是去年下�年拿地的公�，土地出让�交价格比较高，按时支付土地出让金的困难更大。为��出让金的�时�收到�，我们采�了如下措施：一是严格控制新增土地上市，08年招挂��出让��性用地16宗，�积870亩（其中居�用地111亩，为07年的5.5%，况且�为镇级土地，区本级没有一宗），出让金总�7.78亿元；二是主动�务，对因�路建设�基础设施�套建设和拆�等政府�有关部门原因导致开�商拖欠土地出让金的地�，积��调有关部门，加快�路��套基础设施建设和拆�的进度，为开�商尽快支付土地出让金创造�件；三是请区��性用地办公室一�走访欠款��，采��放书�催款通知书，请律师�律师函等措施进行催缴；四是加强区���规划等部门的横��系，请区��部门暂�办�拖欠��有关的项目审批�核准或备案等手续；规划部门暂�办�拖欠��有关的项目选��规划方案评审�《规划用地许��》�《建筑工程规划许��》和竣工验收等手续；城建部门暂�办�拖欠��有关的项目拆��施工和商�房预售备案等手续；国土部门暂�核�拖欠��有关地�的《建设用地批准书》和《国有土地使用�》，暂�办�土地转让�出租和抵押登记等有关手续，以�促�业上缴出让金拖欠款；五是拖欠款的催缴工作得到了市�区人民检察院的大力关心和支�，检察部门一方�通过�检察建议书，�促国土部门加大土地出让金的催缴力度，�一方��时介入到了出让金拖欠款的催缴工作当中，通过走访�业，使�业�视了土地出让金的支付，�时也了解了�业�土地出让金催缴的有关情况。通过�方�的努力，今年共催缴拖欠款2.995亿元。

截止12月28日，共收缴土地出让金34.45亿元，其中��性项目土地出让金24.85亿元，超�完�了区委区政府年�下达的23亿元的目标任务；工业�仓储等其他���性项目土地出让金9.6亿元。为新北区的�济�展�城市建设��项社会事业�展�供了有力的资金�障。