|
|||||||||
æ‹›æ ‡æ‹å–挂牌出让国有建设用地使用æƒè§„定 | |||||||||
(2002å¹´4月3日国土资æºéƒ¨ç¬¬4次部务会议通过 2007å¹´9月21日国土资æºéƒ¨ç¬¬3次部务会议修订) 第一æ¡ã€€ä¸ºè§„范国有建设用地使用æƒå‡ºè®©è¡Œä¸ºï¼Œä¼˜åŒ–土地资æºé…置,建立公开ã€å…¬å¹³ã€å…¬æ£çš„åœŸåœ°ä½¿ç”¨åˆ¶åº¦ï¼Œæ ¹æ®ã€Šä¸åŽäººæ°‘共和国物æƒæ³•ã€‹ã€ã€Šä¸åŽäººæ°‘共和国土地管ç†æ³•ã€‹ã€ã€Šä¸åŽäººæ°‘共和国城市房地产管ç†æ³•ã€‹å’Œã€Šä¸åŽäººæ°‘共和国土地管ç†æ³•å®žæ–½æ¡ä¾‹ã€‹ï¼Œåˆ¶å®šæœ¬è§„定。 第二æ¡ã€€åœ¨ä¸åŽäººæ°‘å…±å’Œå›½å¢ƒå†…ä»¥æ‹›æ ‡ã€æ‹å–或者挂牌出让方å¼åœ¨åœŸåœ°çš„地表ã€åœ°ä¸Šæˆ–者地下设立国有建设用地使用æƒçš„,适用本规定。 æœ¬è§„å®šæ‰€ç§°æ‹›æ ‡å‡ºè®©å›½æœ‰å»ºè®¾ç”¨åœ°ä½¿ç”¨æƒï¼Œæ˜¯æŒ‡å¸‚ã€åŽ¿äººæ°‘政府国土资æºè¡Œæ”¿ä¸»ç®¡éƒ¨é—¨ï¼ˆä»¥ä¸‹ç®€ç§°å‡ºè®©äººï¼‰å‘å¸ƒæ‹›æ ‡å…¬å‘Šï¼Œé‚€è¯·ç‰¹å®šæˆ–è€…ä¸ç‰¹å®šçš„自然人ã€æ³•äººå’Œå…¶ä»–组织å‚åŠ å›½æœ‰å»ºè®¾ç”¨åœ°ä½¿ç”¨æƒæŠ•æ ‡ï¼Œæ ¹æ®æŠ•æ ‡ç»“果确定国有建设用地使用æƒäººçš„行为。 本规定所称æ‹å–出让国有建设用地使用æƒï¼Œæ˜¯æŒ‡å‡ºè®©äººå‘布æ‹å–公告,由竞买人在指定时间ã€åœ°ç‚¹è¿›è¡Œå…¬å¼€ç«žä»·ï¼Œæ ¹æ®å‡ºä»·ç»“果确定国有建设用地使用æƒäººçš„行为。 本规定所称挂牌出让国有建设用地使用æƒï¼Œæ˜¯æŒ‡å‡ºè®©äººå‘布挂牌公告,按公告规定的期é™å°†æ‹Ÿå‡ºè®©å®—地的交易æ¡ä»¶åœ¨æŒ‡å®šçš„土地交易场所挂牌公布,接å—ç«žä¹°äººçš„æŠ¥ä»·ç”³è¯·å¹¶æ›´æ–°æŒ‚ç‰Œä»·æ ¼ï¼Œæ ¹æ®æŒ‚牌期é™æˆªæ¢æ—¶çš„出价结果或者现场竞价结果确定国有建设用地使用æƒäººçš„行为。 第三æ¡ã€€æ‹›æ ‡ã€æ‹å–或者挂牌出让国有建设用地使用æƒï¼Œåº”当éµå¾ªå…¬å¼€ã€å…¬å¹³ã€å…¬æ£å’Œè¯šä¿¡çš„原则。 第四æ¡ã€€å·¥ä¸šã€å•†ä¸šã€æ—…游ã€å¨±ä¹å’Œå•†å“ä½å®…ç‰ç»è¥æ€§ç”¨åœ°ä»¥åŠåŒä¸€å®—地有两个以上æ„å‘ç”¨åœ°è€…çš„ï¼Œåº”å½“ä»¥æ‹›æ ‡ã€æ‹å–或者挂牌方å¼å‡ºè®©ã€‚ å‰æ¬¾è§„定的工业用地包括仓储用地,但ä¸åŒ…括采矿用地。 第五æ¡ã€€å›½æœ‰å»ºè®¾ç”¨åœ°ä½¿ç”¨æƒæ‹›æ ‡ã€æ‹å–或者挂牌出让活动,应当有计划地进行。 市ã€åŽ¿äººæ°‘政府国土资æºè¡Œæ”¿ä¸»ç®¡éƒ¨é—¨æ ¹æ®ç»æµŽç¤¾ä¼šå‘展计划ã€äº§ä¸šæ”¿ç–ã€åœŸåœ°åˆ©ç”¨æ€»ä½“规划ã€åœŸåœ°åˆ©ç”¨å¹´åº¦è®¡åˆ’ã€åŸŽå¸‚规划和土地市场状况,编制国有建设用地使用æƒå‡ºè®©å¹´åº¦è®¡åˆ’,报ç»åŒçº§äººæ°‘政府批准åŽï¼ŒåŠæ—¶å‘社会公开å‘布。 第å…æ¡ã€€å¸‚ã€åŽ¿äººæ°‘政府国土资æºè¡Œæ”¿ä¸»ç®¡éƒ¨é—¨åº”当按照出让年度计划,会åŒåŸŽå¸‚规划ç‰æœ‰å…³éƒ¨é—¨å…±åŒæ‹Ÿè®¢æ‹Ÿæ‹›æ ‡æ‹å–挂牌出让地å—的出让方案,报ç»å¸‚ã€åŽ¿äººæ°‘政府批准åŽï¼Œç”±å¸‚ã€åŽ¿äººæ°‘政府国土资æºè¡Œæ”¿ä¸»ç®¡éƒ¨é—¨ç»„织实施。 å‰æ¬¾è§„定的出让方案应当包括出让地å—的空间范围ã€ç”¨é€”ã€å¹´é™ã€å‡ºè®©æ–¹å¼ã€æ—¶é—´å’Œå…¶ä»–æ¡ä»¶ç‰ã€‚ 第七æ¡ã€€å‡ºè®©äººåº”å½“æ ¹æ®æ‹›æ ‡æ‹å–挂牌出让地å—çš„æƒ…å†µï¼Œç¼–åˆ¶æ‹›æ ‡æ‹å–挂牌出让文件。 æ‹›æ ‡æ‹å–挂牌出让文件应当包括出让公告ã€æŠ•æ ‡æˆ–者竞买须知ã€åœŸåœ°ä½¿ç”¨æ¡ä»¶ã€æ ‡ä¹¦æˆ–者竞买申请书ã€æŠ¥ä»·å•ã€ä¸æ ‡é€šçŸ¥ä¹¦æˆ–者æˆäº¤ç¡®è®¤ä¹¦ã€å›½æœ‰å»ºè®¾ç”¨åœ°ä½¿ç”¨æƒå‡ºè®©åˆåŒæ–‡æœ¬ã€‚ 第八æ¡ã€€å‡ºè®©äººåº”å½“è‡³å°‘åœ¨æŠ•æ ‡ã€æ‹å–或者挂牌开始日å‰20日,在土地有形市场或者指定的场所ã€åª’介å‘å¸ƒæ‹›æ ‡ã€æ‹å–æˆ–è€…æŒ‚ç‰Œå…¬å‘Šï¼Œå…¬å¸ƒæ‹›æ ‡æ‹å–æŒ‚ç‰Œå‡ºè®©å®—åœ°çš„åŸºæœ¬æƒ…å†µå’Œæ‹›æ ‡æ‹å–挂牌的时间ã€åœ°ç‚¹ã€‚ 第ä¹æ¡ã€€æ‹›æ ‡æ‹å–挂牌公告应当包括下列内容: (一)出让人的å称和地å€ï¼› (二)出让宗地的é¢ç§¯ã€ç•Œå€ã€ç©ºé—´èŒƒå›´ã€çŽ°çŠ¶ã€ä½¿ç”¨å¹´æœŸã€ç”¨é€”ã€è§„åˆ’æŒ‡æ ‡è¦æ±‚ï¼› ï¼ˆä¸‰ï¼‰æŠ•æ ‡äººã€ç«žä¹°äººçš„èµ„æ ¼è¦æ±‚以åŠç”³è¯·å–å¾—æŠ•æ ‡ã€ç«žä¹°èµ„æ ¼çš„åŠžæ³•ï¼› (四)索å–æ‹›æ ‡æ‹å–挂牌出让文件的时间ã€åœ°ç‚¹å’Œæ–¹å¼ï¼› ï¼ˆäº”ï¼‰æ‹›æ ‡æ‹å–挂牌时间ã€åœ°ç‚¹ã€æŠ•æ ‡æŒ‚牌期é™ã€æŠ•æ ‡å’Œç«žä»·æ–¹å¼ç‰ï¼› (å…)确定ä¸æ ‡äººã€ç«žå¾—äººçš„æ ‡å‡†å’Œæ–¹æ³•ï¼› ï¼ˆä¸ƒï¼‰æŠ•æ ‡ã€ç«žä¹°ä¿è¯é‡‘ï¼› (八)其他需è¦å…¬å‘Šçš„事项。 第åæ¡ã€€å¸‚ã€åŽ¿äººæ°‘政府国土资æºè¡Œæ”¿ä¸»ç®¡éƒ¨é—¨åº”å½“æ ¹æ®åœŸåœ°ä¼°ä»·ç»“果和政府产业政ç–综åˆç¡®å®šæ ‡åº•æˆ–è€…åº•ä»·ã€‚æ ‡åº•æˆ–è€…åº•ä»·ä¸å¾—ä½ŽäºŽå›½å®¶è§„å®šçš„æœ€ä½Žä»·æ ‡å‡†ã€‚ ç¡®å®šæ‹›æ ‡æ ‡åº•ï¼Œæ‹å–和挂牌的起å«ä»·ã€èµ·å§‹ä»·ã€åº•ä»·ï¼ŒæŠ•æ ‡ã€ç«žä¹°ä¿è¯é‡‘,应当实行集体决ç–。 æ‹›æ ‡æ ‡åº•å’Œæ‹å–æŒ‚ç‰Œçš„åº•ä»·ï¼Œåœ¨æ‹›æ ‡å¼€æ ‡å‰å’Œæ‹å–挂牌出让活动结æŸä¹‹å‰åº”当ä¿å¯†ã€‚ 第å一æ¡ã€€ä¸åŽäººæ°‘共和国境内外的自然人ã€æ³•äººå’Œå…¶ä»–组织,除法律ã€æ³•è§„å¦æœ‰è§„定外,å‡å¯ç”³è¯·å‚åŠ å›½æœ‰å»ºè®¾ç”¨åœ°ä½¿ç”¨æƒæ‹›æ ‡æ‹å–挂牌出让活动。 å‡ºè®©äººåœ¨æ‹›æ ‡æ‹å–挂牌出让公告ä¸ä¸å¾—设定影å“公平ã€å…¬æ£ç«žäº‰çš„é™åˆ¶æ¡ä»¶ã€‚挂牌出让的,出让公告ä¸è§„定的申请截æ¢æ—¶é—´ï¼Œåº”当为挂牌出让结æŸæ—¥å‰2天。对符åˆæ‹›æ ‡æ‹å–挂牌公告规定æ¡ä»¶çš„申请人,出让人应当通知其å‚åŠ æ‹›æ ‡æ‹å–挂牌活动。 第å二æ¡ã€€å¸‚ã€åŽ¿äººæ°‘政府国土资æºè¡Œæ”¿ä¸»ç®¡éƒ¨é—¨åº”å½“ä¸ºæŠ•æ ‡äººã€ç«žä¹°äººæŸ¥è¯¢æ‹Ÿå‡ºè®©åœŸåœ°çš„有关情况æ供便利。 第å三æ¡ã€€æŠ•æ ‡ã€å¼€æ ‡ä¾ç…§ä¸‹åˆ—程åºè¿›è¡Œï¼š ï¼ˆä¸€ï¼‰æŠ•æ ‡äººåœ¨æŠ•æ ‡æˆªæ¢æ—¶é—´å‰å°†æ ‡ä¹¦æŠ•å…¥æ ‡ç®±ã€‚æ‹›æ ‡å…¬å‘Šå…è®¸é‚®å¯„æ ‡ä¹¦çš„ï¼ŒæŠ•æ ‡äººå¯ä»¥é‚®å¯„ï¼Œä½†å‡ºè®©äººåœ¨æŠ•æ ‡æˆªæ¢æ—¶é—´å‰æ”¶åˆ°çš„方为有效。 æ ‡ä¹¦æŠ•å…¥æ ‡ç®±åŽï¼Œä¸å¯æ’¤å›žã€‚æŠ•æ ‡äººåº”å½“å¯¹æ ‡ä¹¦å’Œæœ‰å…³ä¹¦é¢æ‰¿è¯ºæ‰¿æ‹…责任。 ï¼ˆäºŒï¼‰å‡ºè®©äººæŒ‰ç…§æ‹›æ ‡å…¬å‘Šè§„å®šçš„æ—¶é—´ã€åœ°ç‚¹å¼€æ ‡ï¼Œé‚€è¯·æ‰€æœ‰æŠ•æ ‡äººå‚åŠ ã€‚ç”±æŠ•æ ‡äººæˆ–è€…å…¶æŽ¨é€‰çš„ä»£è¡¨æ£€æŸ¥æ ‡ç®±çš„å¯†å°æƒ…况,当众开å¯æ ‡ç®±ï¼Œç‚¹ç®—æ ‡ä¹¦ã€‚æŠ•æ ‡äººå°‘äºŽä¸‰äººçš„ï¼Œå‡ºè®©äººåº”å½“ç»ˆæ¢æ‹›æ ‡æ´»åŠ¨ã€‚æŠ•æ ‡äººä¸å°‘于三人的,应当é€ä¸€å®£å¸ƒæŠ•æ ‡äººå称ã€æŠ•æ ‡ä»·æ ¼å’ŒæŠ•æ ‡æ–‡ä»¶çš„主è¦å†…容。 ï¼ˆä¸‰ï¼‰è¯„æ ‡å°ç»„è¿›è¡Œè¯„æ ‡ã€‚è¯„æ ‡å°ç»„由出让人代表ã€æœ‰å…³ä¸“家组æˆï¼Œæˆå‘˜äººæ•°ä¸ºäº”人以上的å•æ•°ã€‚ è¯„æ ‡å°ç»„å¯ä»¥è¦æ±‚æŠ•æ ‡äººå¯¹æŠ•æ ‡æ–‡ä»¶ä½œå‡ºå¿…è¦çš„澄清或者说明,但是澄清或者说明ä¸å¾—è¶…å‡ºæŠ•æ ‡æ–‡ä»¶çš„èŒƒå›´æˆ–è€…æ”¹å˜æŠ•æ ‡æ–‡ä»¶çš„实质性内容。 è¯„æ ‡å°ç»„åº”å½“æŒ‰ç…§æ‹›æ ‡æ–‡ä»¶ç¡®å®šçš„è¯„æ ‡æ ‡å‡†å’Œæ–¹æ³•ï¼Œå¯¹æŠ•æ ‡æ–‡ä»¶è¿›è¡Œè¯„å®¡ã€‚ ï¼ˆå››ï¼‰æ‹›æ ‡äººæ ¹æ®è¯„æ ‡ç»“æžœï¼Œç¡®å®šä¸æ ‡äººã€‚ 按照价高者得的原则确定ä¸æ ‡äººçš„,å¯ä»¥ä¸æˆç«‹è¯„æ ‡å°ç»„ï¼Œç”±æ‹›æ ‡ä¸»æŒäººæ ¹æ®å¼€æ ‡ç»“果,确定ä¸æ ‡äººã€‚ 第åå››æ¡ã€€å¯¹èƒ½å¤Ÿæœ€å¤§é™åº¦åœ°æ»¡è¶³æ‹›æ ‡æ–‡ä»¶ä¸è§„定的å„项综åˆè¯„ä»·æ ‡å‡†ï¼Œæˆ–è€…èƒ½å¤Ÿæ»¡è¶³æ‹›æ ‡æ–‡ä»¶çš„å®žè´¨æ€§è¦æ±‚ä¸”ä»·æ ¼æœ€é«˜çš„æŠ•æ ‡äººï¼Œåº”å½“ç¡®å®šä¸ºä¸æ ‡äººã€‚ 第å五æ¡ã€€æ‹å–会ä¾ç…§ä¸‹åˆ—程åºè¿›è¡Œï¼š (一)主æŒäººç‚¹ç®—竞买人; (二)主æŒäººä»‹ç»æ‹å–宗地的é¢ç§¯ã€ç•Œå€ã€ç©ºé—´èŒƒå›´ã€çŽ°çŠ¶ã€ç”¨é€”ã€ä½¿ç”¨å¹´æœŸã€è§„åˆ’æŒ‡æ ‡è¦æ±‚ã€å¼€å·¥å’Œç«£å·¥æ—¶é—´ä»¥åŠå…¶ä»–有关事项; (三)主æŒäººå®£å¸ƒèµ·å«ä»·å’Œå¢žä»·è§„则åŠå¢žä»·å¹…度。没有底价的,应当明确æ示; (四)主æŒäººæŠ¥å‡ºèµ·å«ä»·ï¼› (五)竞买人举牌应价或者报价; (å…)主æŒäººç¡®è®¤è¯¥åº”价或者报价åŽç»§ç»ç«žä»·ï¼› (七)主æŒäººè¿žç»ä¸‰æ¬¡å®£å¸ƒåŒä¸€åº”价或者报价而没有å†åº”价或者报价的,主æŒäººè½æ§Œè¡¨ç¤ºæ‹å–æˆäº¤ï¼› (八)主æŒäººå®£å¸ƒæœ€é«˜åº”价或者报价者为竞得人。 第åå…æ¡ã€€ç«žä¹°äººçš„最高应价或者报价未达到底价时,主æŒäººåº”当终æ¢æ‹å–。 æ‹å–主æŒäººåœ¨æ‹å–ä¸å¯ä»¥æ ¹æ®ç«žä¹°äººç«žä»·æƒ…况调整æ‹å–增价幅度。 第å七æ¡ã€€æŒ‚牌ä¾ç…§ä»¥ä¸‹ç¨‹åºè¿›è¡Œï¼š (一)在挂牌公告规定的挂牌起始日,出让人将挂牌宗地的é¢ç§¯ã€ç•Œå€ã€ç©ºé—´èŒƒå›´ã€çŽ°çŠ¶ã€ç”¨é€”ã€ä½¿ç”¨å¹´æœŸã€è§„åˆ’æŒ‡æ ‡è¦æ±‚ã€å¼€å·¥æ—¶é—´å’Œç«£å·¥æ—¶é—´ã€èµ·å§‹ä»·ã€å¢žä»·è§„则åŠå¢žä»·å¹…度ç‰ï¼Œåœ¨æŒ‚牌公告规定的土地交易场所挂牌公布; (二)符åˆæ¡ä»¶çš„竞买人填写报价å•æŠ¥ä»·ï¼› (三)挂牌主æŒäººç¡®è®¤è¯¥æŠ¥ä»·åŽï¼Œæ›´æ–°æ˜¾ç¤ºæŒ‚ç‰Œä»·æ ¼ï¼› (四)挂牌主æŒäººåœ¨æŒ‚牌公告规定的挂牌截æ¢æ—¶é—´ç¡®å®šç«žå¾—人。 第åå…«æ¡ã€€æŒ‚牌时间ä¸å¾—少于10日。挂牌期间å¯æ ¹æ®ç«žä¹°äººç«žä»·æƒ…况调整增价幅度。 第åä¹æ¡ã€€æŒ‚牌截æ¢åº”当由挂牌主æŒäººä¸»æŒç¡®å®šã€‚挂牌期é™å±Šæ»¡ï¼ŒæŒ‚牌主æŒäººçŽ°åœºå®£å¸ƒæœ€é«˜æŠ¥ä»·åŠå…¶æŠ¥ä»·è€…,并询问竞买人是å¦æ„¿æ„继ç»ç«žä»·ã€‚有竞买人表示愿æ„继ç»ç«žä»·çš„,挂牌出让转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。挂牌主æŒäººè¿žç»ä¸‰æ¬¡æŠ¥å‡ºæœ€é«˜æŒ‚ç‰Œä»·æ ¼ï¼Œæ²¡æœ‰ç«žä¹°äººè¡¨ç¤ºæ„¿æ„继ç»ç«žä»·çš„,按照下列规定确定是å¦æˆäº¤ï¼š (一)在挂牌期é™å†…åªæœ‰ä¸€ä¸ªç«žä¹°äººæŠ¥ä»·ï¼Œä¸”报价ä¸ä½ŽäºŽåº•ä»·ï¼Œå¹¶ç¬¦åˆå…¶ä»–æ¡ä»¶çš„,挂牌æˆäº¤ï¼› (二)在挂牌期é™å†…有两个或者两个以上的竞买人报价的,出价最高者为竞得人;报价相åŒçš„,先æ交报价å•è€…为竞得人,但报价低于底价者除外; (三)在挂牌期é™å†…æ— åº”ä»·è€…æˆ–è€…ç«žä¹°äººçš„æŠ¥ä»·å‡ä½ŽäºŽåº•ä»·æˆ–者å‡ä¸ç¬¦åˆå…¶ä»–æ¡ä»¶çš„,挂牌ä¸æˆäº¤ã€‚ 第二åæ¡ã€€ä»¥æ‹›æ ‡ã€æ‹å–或者挂牌方å¼ç¡®å®šä¸æ ‡äººã€ç«žå¾—人åŽï¼Œä¸æ ‡äººã€ç«žå¾—äººæ”¯ä»˜çš„æŠ•æ ‡ã€ç«žä¹°ä¿è¯é‡‘,转作å—让地å—的定金。出让人应当å‘ä¸æ ‡äººå‘出ä¸æ ‡é€šçŸ¥ä¹¦æˆ–者与竞得人ç¾è®¢æˆäº¤ç¡®è®¤ä¹¦ã€‚ ä¸æ ‡é€šçŸ¥ä¹¦æˆ–者æˆäº¤ç¡®è®¤ä¹¦åº”当包括出让人和ä¸æ ‡äººæˆ–者竞得人的åç§°ï¼Œå‡ºè®©æ ‡çš„ï¼Œæˆäº¤æ—¶é—´ã€åœ°ç‚¹ã€ä»·æ¬¾ä»¥åŠç¾è®¢å›½æœ‰å»ºè®¾ç”¨åœ°ä½¿ç”¨æƒå‡ºè®©åˆåŒçš„时间ã€åœ°ç‚¹ç‰å†…容。 ä¸æ ‡é€šçŸ¥ä¹¦æˆ–者æˆäº¤ç¡®è®¤ä¹¦å¯¹å‡ºè®©äººå’Œä¸æ ‡äººæˆ–者竞得人具有法律效力。出让人改å˜ç«žå¾—结果,或者ä¸æ ‡äººã€ç«žå¾—人放弃ä¸æ ‡å®—地ã€ç«žå¾—宗地的,应当ä¾æ³•æ‰¿æ‹…责任。 第二å一æ¡ã€€ä¸æ ‡äººã€ç«žå¾—人应当按照ä¸æ ‡é€šçŸ¥ä¹¦æˆ–者æˆäº¤ç¡®è®¤ä¹¦çº¦å®šçš„时间,与出让人ç¾è®¢å›½æœ‰å»ºè®¾ç”¨åœ°ä½¿ç”¨æƒå‡ºè®©åˆåŒã€‚ä¸æ ‡äººã€ç«žå¾—äººæ”¯ä»˜çš„æŠ•æ ‡ã€ç«žä¹°ä¿è¯é‡‘æŠµä½œåœŸåœ°å‡ºè®©ä»·æ¬¾ï¼›å…¶ä»–æŠ•æ ‡äººã€ç«žä¹°äººæ”¯ä»˜çš„æŠ•æ ‡ã€ç«žä¹°ä¿è¯é‡‘ï¼Œå‡ºè®©äººå¿…é¡»åœ¨æ‹›æ ‡æ‹å–挂牌活动结æŸåŽ5个工作日内予以退还,ä¸è®¡åˆ©æ¯ã€‚ 第二å二æ¡ã€€æ‹›æ ‡æ‹å–挂牌活动结æŸåŽï¼Œå‡ºè®©äººåº”在10ä¸ªå·¥ä½œæ—¥å†…å°†æ‹›æ ‡æ‹å–挂牌出让结果在土地有形市场或者指定的场所ã€åª’介公布。 出让人公布出让结果,ä¸å¾—å‘å—让人收å–费用。 第二å三æ¡ã€€å—让人ä¾ç…§å›½æœ‰å»ºè®¾ç”¨åœ°ä½¿ç”¨æƒå‡ºè®©åˆåŒçš„约定付清全部土地出让价款åŽï¼Œæ–¹å¯ç”³è¯·åŠžç†åœŸåœ°ç™»è®°ï¼Œé¢†å–国有建设用地使用æƒè¯ä¹¦ã€‚ 未按出让åˆåŒçº¦å®šç¼´æ¸…全部土地出让价款的,ä¸å¾—å‘放国有建设用地使用æƒè¯ä¹¦ï¼Œä¹Ÿä¸å¾—按出让价款缴纳比例分割å‘放国有建设用地使用æƒè¯ä¹¦ã€‚ 第二åå››æ¡ã€€åº”å½“ä»¥æ‹›æ ‡æ‹å–挂牌方å¼å‡ºè®©å›½æœ‰å»ºè®¾ç”¨åœ°ä½¿ç”¨æƒè€Œæ“…自采用å议方å¼å‡ºè®©çš„,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员ä¾æ³•ç»™äºˆå¤„分;构æˆçŠ¯ç½ªçš„,ä¾æ³•è¿½ç©¶åˆ‘事责任。 第二å五æ¡ã€€ä¸æ ‡äººã€ç«žå¾—人有下列行为之一的,ä¸æ ‡ã€ç«žå¾—ç»“æžœæ— æ•ˆï¼›é€ æˆæŸå¤±çš„,应当ä¾æ³•æ‰¿æ‹…èµ”å¿è´£ä»»ï¼š (一)æ供虚å‡æ–‡ä»¶éšçž’事实的; (二)采å–行贿ã€æ¶æ„串通ç‰éžæ³•æ‰‹æ®µä¸æ ‡æˆ–者竞得的。 第二åå…æ¡ã€€å›½åœŸèµ„æºè¡Œæ”¿ä¸»ç®¡éƒ¨é—¨çš„å·¥ä½œäººå‘˜åœ¨æ‹›æ ‡æ‹å–挂牌出让活动ä¸çŽ©å¿½èŒå®ˆã€æ»¥ç”¨èŒæƒã€å¾‡ç§èˆžå¼Šçš„,ä¾æ³•ç»™äºˆå¤„分;构æˆçŠ¯ç½ªçš„,ä¾æ³•è¿½ç©¶åˆ‘事责任。 第二å七æ¡ã€€ä»¥æ‹›æ ‡æ‹å–挂牌方å¼ç§Ÿèµå›½æœ‰å»ºè®¾ç”¨åœ°ä½¿ç”¨æƒçš„,å‚照本规定执行。 第二åå…«æ¡ã€€æœ¬è§„定自2007å¹´11月1日起施行。 |