常建〔2006〕180�

 

 

 

关于严格执行《�宅工程质�通病

控制标准》的通知

 

�辖市（区）建设局，�建设�施工�监��设计��：

根��建设厅�建科（2005）637�文《关于�布〈�宅工程质�通病控制标准〉的通知》（以下简称“控制标准�）精神，结�我市实际，现就在�宅工程建设中严格执行“控制标准�的有关�求通知如下，希�照执行。

一�建设��作为�宅工程建设质�通病控制的第一责任人，应全�负责组织实施�宅工程质�通病控制，并应在组织实施中采�相关管�措施，��“控制标准�的执行。

1．凡在2006年10月15日�开工的工程和未进行基础验收的工程，建设��应在工程开工�下达《�宅工程质�通病控制任务书》（附件1），并尽快�设计���出按照“控制标准�的有关措施进行设计�更的�求，�促现场有关��严格执行。

2．凡在2006年10月15日正处于主体施工阶段的工程，建设��应�设计���出按照“控制标准�的有关措施进行设计�更的�求，�促现场有关��在未施工部分中实施。

3．凡在2006年10月15日正处于装饰阶段工程和未进行主体验收的工程，建设��应尽快�设计���出按照“控制标准�中除结构工程以外的有关措施进行设计�更的�求，并�促有关��严格执行。

4．凡在2006年10月15日以�已完�施工质�竣工验收（竣�检查）的工程，如有��工程建设标准强制性�文，影�工程质�和安全使用的分部�项工程，建设��应按照“控制标准�的有关�求，�促有关责任��进行整改。

5．�宅工程质�通病控制所�生的费用建设��应按实结算，建设���得��压缩�宅工程建设的��工期。

二�设计��在�宅工程设计中，应采�“控制标准�中相应的设计措施，并将通病控制的设计措施和技术�求�相关��交底。

对已�开工的工程，设计��应根�工程进度情况，�时与建设���系，出具符�“控制标准�有关�求的设计�更。

三�施工��应认真编写《�宅工程质�通病控制方案和施工措施》，�监���审查�建设��批准�实施。

对已�开工的工程，施工��应�时�请监����建设��按照“控制标准��求进行设计�更并认真实施。

四�监���应审查施工���交的《�宅工程质�通病控制方案和施工措施》，�出具体�求和监控措施，并列入《监�规划》�《监�细则》和《�站方案》。

对已�开工的工程，监���应�时�请建设��按照“控制标准��求进行设计�更，并�促施工��认真实施。

五�施工质�通病控制应按检验批�地基基础与主体结构工程�竣工验收进行专项验收，验收程�应符�下列规定：

1．施工�业工程质�检查员�监���监�工程师在检验批验收时，应按对工程质�通病控制情况进行专项检查，并在检验批验收记录的签字�中，作出是�对质�通病进行控制的专项验收记录。

2．地基基础�主体结构等工程验收时，应对质�通病控制相关内容进行专项（�分部）验收，并按附件2的验收表格填写专项验收记录，在竣工验收时对质�通病控制专项验收进行汇总核查�填写附件3。

3．对未执行本标准或�按本标准规定进行验收的工程，�得组织竣工验收。

六�施工图设计文件审查机构应将�宅工程质�通病控制标准的设计措施列入审查内容，并出具《�宅工程质�通病控制设计专项审查表》（附件4）。

七��级建设行政主管部门和委托的工程质�监�机构应将�宅工程质�通病控制列入监��点，严格检查标准的执行情况，定期通报检查情况。对未按规定实施的责任��应��建设部81�令《实施工程建设强制性标准监�规定》�市建设行政主管部门�出行政处罚。

 

附件：

1．�宅工程质�通病控制任务书

2．�宅工程质�通病控制专项验收记录表（通用表）

3．�宅工程竣工质�通病控制专项验收记录汇总表

4．�宅工程质�通病控制设计专项审查表

 

二○○六年�月二�六日

 

主题è¯�：房地产  ä½�å®…  è´¨é‡�  标准  通知

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