常公积金[2005]38�

关于明确�房公积金�月��还贷业务中

有关问题处�办法的通知

�部门：

    《常州市市区ä½�房公积金é€�月æ��å�–还贷暂行规定》自2005å¹´6月1日起正å¼�施行å�Žï¼Œå¯¹æ”¯æŒ�个人ä½�房消费，å‡�è½»è�Œå·¥è¿˜è´·åŽ‹åŠ›èµ·åˆ°äº†ç§¯æž�的促进作用，但在政策的执行过程中也é�‡åˆ°äº†å°‘数特殊问题，为方便更多è�Œå·¥åŠžç�†é€�月æ��å�–还贷，现将有关问题的处ç�†åŠžæ³•æ˜Žç¡®å¦‚下：

一�关于��以外其他共有�人申请办��月��还贷业务的问题。

1�对该套�房拥有所有�的其他共有�人�以申请办��月��还贷（下称共有人）。

    2ã€�共有人申请办ç�†é€�月æ��å�–还贷业务的，应å�Œæ—¶ç¬¦å�ˆä»¥ä¸‹æ�¡ä»¶ï¼š

    （1）为该ä½�房公积金贷款所购ä½�房的房屋共有æ�ƒäººã€‚

    （2）借款人ã€�借款人é…�å�¶ã€�共有人的ä½�房公积金ã€�ä½�房补贴å¸�户余é¢�之和超过6个月的应还贷款本æ�¯ã€‚

    （3）借款人按借款å�ˆå�Œçº¦å®šæ­£å¸¸è¿˜è´·ä¸€æœŸä»¥ä¸Šã€‚

    （4）借款人信用良好，申请时贷款没有逾期。

    3ã€�共有人在申请办ç�†é€�月æ��å�–还贷业务时应æ��供以下æ��料：

（1）身份���房公积金储存�和借款��原件。

（2）��托银行�常州房屋担�置�有�公�加盖�章的房屋所有����件和共有����件，或与常州房屋担�置�有�公�签订的贷款抵押��原件。

4���托银行和中心工作人员在��该类�工�房公积金�月��还贷业务时，�应按照�月��还贷�作�程和�作规范办�，认真核查相关资料，并在��业务�留存申请人身份��房屋所有���共有�或者贷款抵押����件�一份。如�现有疑问的情况应�时核实。

二�关于借款人�借款人����相互委托办��月��还贷业务的问题。

1�对于借款人�借款人��申请办��月��还贷业务的，�许其相互委托代办，但属本通知第三�规定的情况除外。

2��工申请时应�中心�供以下�料：（1）结婚�或户�簿原件；（2）�方身份�原件；（3）借款��原件。

3�工作人员��业务�应留存结婚�或户�簿��件��方身份���件�一份。

三�对于�房公积金贷款和�房公积金缴存在本中心��分支机构的�工申请办��月��还贷业务的，应符�以下�件并按照以下方�办�：

1�符�《常州市市区�房公积金�月��还贷暂行规定》的申请�件。

2�还贷方�为以现金方���本人����房公积金，���度�超过12个月的应还贷款本��，且自申请之日起一年内�能��一次。

3��工申请时应�带以下�料：（1）本人身份��储存�原件；（2）借款��原件，属于房屋其他共有�人申请的还应�带本通知第一�第三项所规定的�料。此类业务的申请应本人亲自到场，如�委托代办，按照《常州市�房公积金��管�办法》的规定办�。

4�中心工作人员在���工申请时，应通过电���放贷款的分中心或�业部查询，核实�按部分��的�作规程办�。

四�本通知自�布之日起执行。

二○○五年�一月�日