一�用心用情办好“常有安居�民生实事

（一）加快推进�售型�障性�房建设工作。�促�辖市区严格�实�障性�房建设计划，新建项目尽快完善土地手续，存�项目明确转化或收购路径。开��障性�房申购系统，建立�障性�房轮候库，实现��登记�房�预定�摇�选房等功能。

（二）�续更新既有�宅�质功能。全�完�36个�旧�区改造项目，积�引入专业化物业，确��旧�区改造�果��长久“光鲜�。完�新增既有�宅加装电梯180部，探索平层入户方�加装电梯，研究解决相关技术瓶颈问题，解决居民错层入户“最��级�阶�困扰。完�全市新增居�区�周边电动汽车公共充电桩500个。在稳步推进城中�改造入库年度计划项目的基础上，积�探索城中�自主更新的新路径�新方��新举措。

（三）�续改善乡�人居环境。年内新增�级特色田园乡�10个以上，完��房�件改善1.5万户，完�农�低收入群体�房改造100户。

（四）全���物业�务管�水平。一是认真抓好新《常州市�宅物业管��例》的宣贯和培训；二是�续推进�宅�区物管会（业委会）的组建工作，年内完�200 个�宅�区物管会（业委会）组建目标，对已��立的物管会（业委会）加强工作指导，�断��自治管�水平；三是积�推动有公共收益的�宅�区物管会（业委会或物业�务�业�属地街�）在银行开设公共收益资金管�账户，�业主实时公开公共收益资金账户的基本信��收支明细，确�公共收益资金公开��明��法使用。

二�真抓实干�高城市功能�质

（一）深入推动�城厢�兴�展。充分�挥�城厢办公室牵头�调�统筹推进�现场�导的工作�责，积�推动项目早开工�早建设�早竣工�早�效，确�新建季�文化展示中心�亚细亚现代影视城改扩建�工人文化宫东�转角楼改造�红梅公园���天�寺山门改造项目2024年内完工。

（二）全力推进城市更新工作。积��实�厅出�的城市更新若干举措，对项目加大政策支�。全力挖掘项目，紧紧围绕城市体检报告，拓宽更新领域，在“城中�改造�一�一��完整社区建设�低效产能活力���历�文化传承�护等领域开展更新活动。

（三）积�完善城市路网建设。推动大明路�白云�路�春江路��湖西路�山水路�幸安路等�路建设工作，全力优化市民出行�件。

（四）深化实施城市生命线安全工程建设。年内基本完�市级监管系统，完善物�感知监测设备布设，实现��市�县三级监管系统互�互通�数�共享�业务��。

（五）深入推进绿色建筑高质��展。研究出�《常州市城乡建设领域碳达峰行动实施方案》�《常州市加快推进建筑领域光�应用行动方案》�《常州市建筑垃圾资�化利用管�办法》等政策文件，从��绿色建筑�质��高新建建筑能效水平�建筑垃圾��化�加强绿色��管�等方��手，积�构建高质��展新格局。

三�集中力�推动行业高质��展

（一）统筹加强建筑行业高效有��展。一是积�培育建筑领域新质生产力。全�推行绿色建造相关技术与政策，牵头研究制定《江��绿色建造评价标准》，全力支�常州市地�5�线工程打造全国首�绿色建造城轨示范线路。二是加强建筑市场监管。�续��高压�势打击“三包一���法�规行为，开展劳务�业资质动�核查，加大对项目���总监���更�考勤�达标等行为的惩处力度，确�建筑市场正规有�。三是�高工程质�管�水平。在全市推行“业主开放日�和物业承接查验制度，�动�宅工程质�多�问题整治行动，推进政府购买第三方巡查�务。开展工程质�金监管制度研究，推动工程质�缺陷�修责任�实。

（二）全�推进公用行业�质增效�展。一是加快推进“532��展战略�行业年度�点项目。加快推进“污水处��质增效达标区�建设，�续推进滨湖污水处�厂二期工程�阳湖厂�江边五期项目进度，年内完�溧阳花园污水处�厂改扩建工程完工，完�污水管网新建�检测和修�年度目标任务。二是积��好第三轮中央生�环境�护�察迎检工作。全�跟进�建领域�点�出环境问题整改情况，开展潜在问题梳�排查和乡镇污水处�厂专项检查，�促���针对�点河�开展巡查监测，确�问题整改到�。三是推动城乡污水治�一体化体制机制完善，�点推动钟楼邹区“厂�站�网�一体化暂未�实�武进区乡镇支管网建设�维尚未统一�新北区西部片区建管尚�明确�溧阳市城市乡镇管�主体未统一等短�问题解决。

（三）全力�障房地产市场平稳�康�展。一是推进已出�政策措施的�地。积�推行�收房票安置，推动商�房去库存，加快推动房地产�展方�的转型，构建房地产�展新模�，顺应人民群众生活水平的�高，更好�挥商�房市场满足群众改善型�房需求的作用。二是积�防控房地产市场风险。�续加大房地产项目日常巡查力度，完善预警机制，�好动�监管和应急处置，对具有�大风险�患的项目�时�动应急�应，项目实行�闭管�，强化预售资金监管，根�工程进度定�支付给相关�建��，确�项目尽快竣工交付。�时，积�防范�业总部注册地在我市的房地产�业债务风险，��产生新一轮集中�约。三是继续储备相关政策。加强市场监测分�，开展项目走访调研，�时掌�市场�行动�，�好政策储备，纳入房地产长效机制政策工具箱，为上级决策�供有效�考。

四��定�移维护安全�展大局

（一）城镇燃气安全方�。继续深入贯彻�实国家��关于燃气安全整治工作�项�求，�出�饮�业等人员密集场所和瓶装液化气全链�安全管�，确�存�安全�患�项�时整改到�。全�开展燃气���业安全综�评价工作，继续推进�居民用气场所“瓶改管�“气改电�工作，加大�法�规行为的��执法检查力度，全力打造安全用气环境。扎实开展燃气安全政策宣传和警示教育，有效��社会公众主动消除燃气安全风险�患的�识和能力，力争将安全燃气安全常识和应急处置知识覆盖更广行业领域�覆盖更多居民群众。

（二）房屋安全方�。将自建房暨既有建筑专项整治工作抓紧抓实抓到�，争�于今年三季度末��完�整治任务。自建房方�，明确�辖市区按照�低于全�采�工程措施进行整治平�水平的�求制定切实�行的计划，倒排工期�挂图作战，确�按时完�整治；对存在安全�患的��性自建房必须全部采�工程措施解�。既有建筑方�，�求�地对尚未完�整治销�的�患建筑加快推进整治，确�完�整治计划，对未采�工程措施解�的�确�管控措施长期有效。公共建筑方�，将排查出�的安全�患纳入本地区既有建筑整治计划，�促�行业主管部门��属地于年底�完�整治。

（三）建筑施工安全方�。深入开展建筑施工安全生产专项整治工作，大力推广《江��房屋市政工程高处��预防措施图集》��袋书第四辑《高处作业与消防安全教育专辑》，深入�实《关于进一步规范建设工程施工现场安全员履�行为的通知》，切实筑牢建筑施工安全生产防线。扎实�好建筑工地扬尘防治工作，开展扬尘第三方技术指导�务，有�推进建筑施工扬尘污染特��监管策略课题研究。