常国资〔2022〕39�

�辖市�区国资监管机构，常州�开区国资监管机构，�市属国有�业：

为深入贯彻《国家�改委等部门��<关于促进�务业领域困难行业���展的若干政策>的通知》（�改财金�2022﹞271�）�《�政府��关于进一步帮助市场主体纾困解难�力稳定�济增长若干政策措施的通知》（�政��2022﹞1�）�《市政府关于扶�帮助�本轮疫情影�较��业�困难群众的若干政策》（常政办��2022﹞24�）等文件精神，全��实《关于��2022年国有房屋租金�作实施细则的通知》（�财资�2022﹞26�）和《常州市财政局 常州市国资委关于应对疫情���业房租的通知》（常财资�2022﹞7�）有关�求，现就�好2022年度国有�业房租��工作有关事项通知如下：

一��高政治站�，助力�务业纾困�展

�务业是国民�济和社会�展的��基础，其�达程度是衡��济社会现代化水平和�济结构优化的��标志，也是改善民生�祉的��手段。�务业在�纳就业�促进消费���市场主体�支撑制造业�展等方��挥���替代的��作用。习近平总书记在中央�济工作会议上强调，�强化对中�微�业�个体工商户�制造业�风险化解等的支�力度，支�中�微�业�展，�挥其就业主渠�作用。�新冠疫情影�，�集性�接触性�务业��主体�临消费市场�缩����本上��防疫开支增加等�出问题。�国有�业��高政治站�，深刻认识并全��实国家���市对�务业�微�业和个体工商户的房租��政策，对承租国有�业（包括全资�控股和实际控制�业）国有房屋（�场地）的�务业�微�业和个体工商户��2022年3月—8月租金，帮助�务业�微�业和个体工商户应对疫情影�，克���困难，���康�展。

二��决贯彻�实，推进�租工作�深�细

å�„ä¼�业è¦�å…¨é�¢ã€�准确ã€�完整地学习ã€�领会ã€�ç�†è§£ç§Ÿé‡‘å‡�å…�政策，ä¸�折ä¸�扣å�Šæ—¶è¶³é¢�è�½å®žã€‚ä¼�业主è¦�领导è¦�亲自抓，明确牵头部门，全é�¢åŽ‹å®žç›¸å…³å¤„室和å­�ä¼�业责任。è¦�æ ¹æ�®ä¼�业内部相关管ç�†åˆ¶åº¦ï¼Œç»†åŒ–房租å‡�å…�措施，规范房租å‡�å…�æ“�作æµ�程ã€�办ç�†ç¨‹åº�ã€�申请文本ã€�需æ��交的è¯�明æ��料等。è¦�加强对承租户情况摸查，摸清房产承租方ã€�实际ç»�è�¥æ‰¿ç§Ÿæ–¹ï¼ˆå¦‚有间接承租方的）相关基本情况，确ä¿�房租å‡�å…�应å‡�å°½å‡�，并è�½å®žåˆ°æœ€ç»ˆæ‰¿ç§Ÿäººã€‚è¦�å�šå¥½å‡�租数æ�®ç»Ÿè®¡å’Œè·Ÿè¸ªè¯„估，对符å�ˆæ�¡ä»¶çš„承租户户数和拟å‡�å…�金é¢�进行梳ç�†ï¼Œå¹¶äºŽ4月15æ—¥å‰�报é€�市国资委稽查考评处；对已è�½å®žå‡�å…�的承租户户数和å‡�å…�金é¢�实行跟踪评估，并于æ¯�月最å�Žä¸€ä¸ªå·¥ä½œæ—¥å‰�å°†å‡�å…�情况报é€�市国资委稽查考评处。辖市区ä¼�业由å�„辖市区国资监管部门汇总上报。    

三�加强政策宣传，精准高效�好�务对接

��业�把�好政策时度效，加强房租��政策宣传，通过公告�电��网络�微信公众�等方�将房租��范围�标准�对接部门��系方�等事项主动推进��时传达到承租方，�时回应社会关切。国有�业�主动与承租方进行沟通对接，积��调�租�实过程中�到的问题�难点，对符�租金���件的承租方，�尽早把��手续办�到�；对�符����件的承租方，应�时告知并�好解释说明。涉�其他�国有中�股东的国有�业，国有控股股东应充分�挥作用，加强沟通�调，争��解支�，并履行必�的决策程�，积�推动实施租金��政策。

四�加强内部管控，严格防范�规风险

��业�加强租金��相关工作的内部管控和过程监�，严格执行相关制度��程。承租国有�业房屋（�场地）的，应由承租方�出书�申请，由出租�业按内部决策（审批）程�核准。�严明工作纪律，严�暗箱�作或�相�当利益输�，对�法�纪�规�作造��良影�或国资�失的按相关规定追究责任。对�实租金��的承租方，应�时与其修订房产租���或签订补充�议等，防范�规风险���风险。�规范租金���账管�，对所有�实的房租��，��户建立档案，归集相关资料并妥善�存，�到有��查。

五�其他事项

市属国有�业集团因租金��影���业绩的，在2022年度��业绩考核中作为特殊事项视�完�利润。市国资委将在对市属�业年度综�考核中�点评估房租��政策执行情况。国有�业在租金���实过程中�到的问题，请�时与市国资委稽查考评处�系。�系人：朱镕，电�：0519-85683520。

委托主管部门管�的国有�业租金��工作由相关主管部门负责，数�由�市属国有�业集团汇总上报。

常州市人民政府国有资产

监�管�委员会

2022年4月12日

（此件主动公开）