常�建〔2023〕197�

�辖市（区）�建局��开区建设局，�有关��：

为进一步加强房屋安全鉴定管�，规范房屋安全鉴定行为，��房屋安全鉴定质�，根�《建设工程质�管��例》《城市�险房屋管�规定》《常州市房屋安全管�办法》《�房和城乡建设部等15部门关于加强��性自建房安全管�的通知》等法律法规和文件规定，结�我市实际，现就加强我市房屋安全鉴定管�工作通知如下：

一�市�建部门建立“房屋安全鉴定机构���。本市已�法设立的房屋安全鉴定机构自愿申报进入��。具有独立法人资格，有相应资质的设计��或者具备建设行政主管部门��的建设工程质����样检测资质和地基基础工程检测�主体结构现场检测�钢结构工程检测等专项资质的检测��，�按照市�建部门明确的�件，自愿申报进入��，作为鉴定机构实施房屋安全鉴定。实施建筑幕墙安全鉴定的鉴定机构，应当�时具有建筑幕墙工程检测资质。

二�鉴定机构实施房屋安全鉴定，应当�照相关法律�法规，执行国家有关专业技术标准�规范和规程，作出真实�准确���的鉴定结论，并对出具的鉴定文书�法承担法律责任。鉴定机构�得超越资质等级承接鉴定业务。按照《城市�险房屋管�规定》开展�险房屋鉴定的地区，按规定�求开展相关鉴定工作。

三�采用《�险房屋鉴定标准》鉴定为局部�险或者整幢�险房屋的，鉴定机构应当在二�四�时内告知鉴定委托人，并�时报��房所在地辖市（区）�建部门��开区建设局；其他鉴定报告在10个工作日内报�房屋所在地辖市(区)�建部门��开区建设局存档。鉴定机构应当建立鉴定项目档案，专人负责长期�管，��房屋安全鉴定检测数��原始资料的�追溯性。

四�房屋安全鉴定委托人�房屋使用安全责任人或房屋安全利害关系人对鉴定文书（执行标准�鉴定结论等）存在异议的，�以在收到鉴定文书之日起�五个工作日内�鉴定对象所在辖市（区）�建部门��开区建设局�出�核申请，由辖市（区）�建部门��开区建设局组织相关专家进行�核并�出处�建议。

五�辖市（区）�建部门��开区建设局�根�《常州市房屋安全管�办法》和有关规定，加强房屋安全鉴定机构和从业人员的监�管�，定期开展专项检查，�促鉴定机构�备开展业务所需�的人员和设备，�法严厉打击出具虚�报告等行为，切实维护群众利益和市场秩�。

常州市�房和城乡建设局

2023年9月7日

（此件公开�布）