王中元委员：

您�出的“关于新形势下优化�动产登记工作的建议�已收悉，现答�如下：

为进一步���务效率，打造一��商环境，自2020年7月16日起，市委编委明确市�动产登记交易中心隶属市自然资�和规划局管�，我局以�下属市�动产登记交易中心以此次隶属关系调整为契机，进一步围绕打造一��商环境，全�优化�动产登记办�，以�项实际举措，更好地为��务，助力�业�展，�断��群众办事的体验感和便�度。

一�“�E办��牌�务金�

围绕打造一��商环境，全�优化�动产登记办�，�力推动�动产登记交易“一次办�马上办�，打造“互�网+�动产登记�网上办事大厅，创设了“�E办��务�牌，深化“互�网+�动产登记+金��务�，覆盖全市25家商业银行，方便�业�群众直接在银行端办�相关抵押�登记等业务，�网银行100%�放电��动产登记�明，实现全程“网上办�，全程“����。

目�“�E办� �务�牌尚未对银行以外的金�机构开放，因该项�务相关工作需与常州银�监分局�常州市地方金�监�管�局对接，我局将把您的��作为“�E办� �务�牌拓展内容的研讨议题。

二�抵押登记无�对接

我局现已实现当事人�时办�原抵押�注销登记和新抵押�设立登记，�到“一窗办��，无�对接，无需当事人多次申请，��排队。《中�人民共和国民法典》施行�，我局多次组织工作人员进行�论学习，设立课题研究�组。关于抵押中的�动产转移登记，已进行学习研究，制定了相关�作规范，�时应对当事人的登记需求。

三�关于�售范围

为�决贯彻�实党中央�国务院决策部署，��“房�是用��的��是用�炒的�定�，�制投机炒房，整顿规范房地产市场秩�，促进我市房地产市场平稳�康�展，市政府办公室于2020年9月11日出�《市政府办公室关于进一步促进我市房地产市场平稳�康�展的通知》（以下简称《通知》）。

《通知》第三�指出，凡在本通知施行�新购买常州市区（��金�区）商��房（包括新建商��房和二手�房）的，自�得�动产���满4年方�上市交易。新购买商��房的时间以商�房��网签备案时间为准。

在具体执行过程中，商��房通过赠与�继承�离婚�产��法����法判决方��得的，领��动产����次交易���售政策影�。�该政策的�制对象为商��房，其他性质的商�房�在�售范围内。

四�全�推进“多测�一�改�

��常州市人民政府《关于��〈常州市建设项目“多测�一�改�实施方案〉的通知》，全�推进全市建设项目“多测�一�改�，以“一次委托���测绘��果共享�为目标，实现�环节���料��时���费用��质���效率���务的改��效。我市将房产测绘相关�能调整至市测绘院，严格按照“多测�一�改�工作的部署�求，积�谋划，充分调研，因地制宜，制定工作方案，稳步推进相关改�工作。

五�加强培训和考核

为促进员工的个人�展，��员工的工作水平和专业素养，我局多次开设《中�人民共和国民法典》学习讲座��动产登记讲座。�时加强对员工的管�，从满�度调查�第三方行风评测��论考试等多方�对员工进行考核，考核结果与个人奖惩情况挂钩。鼓励员工进行�论探索研究，尊�员工的个人观点，但始终以登记规范为��，强调登记规范的��性。

为进一步���动产登记�务水平，我局将加快推进�动产登记改�，努力形�便民高效的�动产登记�务体系。衷心感谢您对我局�市�动产登记交易中心的关心，我局一定积�采纳政�委员的��和建议�