ä¿¡æ¯å称:闲置土地处置办法
ç´¢ 引 å·ï¼š014109824/2013-00005
主题分类:土地 体è£åˆ†ç±»ï¼šå…¶ä»– 组é…分类:其他 市自然资æºå’Œè§„划局:本机关政策文件
文件编å·ï¼š
产生日期:2013-09-26
å‘布机构:市国土局
å‘布日期:2013-09-26
废止日期:
内容概述:《闲置土地处置办法》1999å¹´4月26日国土资æºéƒ¨ç¬¬6次部长办公会议通过,2012å¹´5月22日国土资æºéƒ¨ç¬¬1次部务会议修订
闲置土地处置办法

(1999å¹´4月26日国土资æºéƒ¨ç¬¬6次部长办公会议通过,2012å¹´5月22æ—¥

国土资æºéƒ¨ç¬¬1次部务会议修订)

  第一章总则

  第—æ¡ä¸ºæœ‰æ•ˆå¤„置和充分利用闲置土地,规范土地市场行为,促进节约集约用地,根æ®ã€Šä¸­åŽäººæ°‘共和国土地管ç†æ³•ã€‹ã€ã€Šä¸­åŽäººæ°‘共和国城市房地产管ç†æ³•ã€‹åŠæœ‰å…³æ³•å¾‹ã€è¡Œæ”¿æ³•è§„,制定本办法。

  第二æ¡æœ¬åŠžæ³•æ‰€ç§°é—²ç½®åœŸåœ°ï¼Œæ˜¯æŒ‡å›½æœ‰å»ºè®¾ç”¨åœ°ä½¿ç”¨æƒäººè¶…过国有建设用地使用æƒæœ‰å¿ä½¿ç”¨åˆåŒæˆ–者划拨决定书约定ã€è§„定的动工开å‘日期满一年未动工开å‘的国有建设用地。

  已动工开å‘但开å‘建设用地é¢ç§¯å åº”动工开å‘建设用地总é¢ç§¯ä¸è¶³ä¸‰åˆ†ä¹‹ä¸€æˆ–者已投资é¢å æ€»æŠ•èµ„é¢ä¸è¶³ç™¾åˆ†ä¹‹äºŒå五,中止开å‘建设满一年的国有建设用地,也å¯ä»¥è®¤å®šä¸ºé—²ç½®åœŸåœ°ã€‚

  第三æ¡é—²ç½®åœŸåœ°å¤„置应当符åˆåœŸåœ°åˆ©ç”¨æ€»ä½“规划和城乡规划,éµå¾ªä¾æ³•ä¾è§„ã€ä¿ƒè¿›åˆ©ç”¨ã€ä¿éšœæƒç›Šã€ä¿¡æ¯å…¬å¼€çš„原则。

  第四æ¡å¸‚ã€åŽ¿å›½åœŸèµ„æºä¸»ç®¡éƒ¨é—¨è´Ÿè´£æœ¬è¡Œæ”¿åŒºåŸŸå†…闲置土地的调查认定和处置工作的组织实施。

  上级国土资æºä¸»ç®¡éƒ¨é—¨å¯¹ä¸‹çº§å›½åœŸèµ„æºä¸»ç®¡éƒ¨é—¨è°ƒæŸ¥è®¤å®šå’Œå¤„置闲置土地工作进行监ç£ç®¡ç†ã€‚

  第二章调查和认定

  第五æ¡å¸‚ã€åŽ¿å›½åœŸèµ„æºä¸»ç®¡éƒ¨é—¨å‘现有涉嫌构æˆæœ¬åŠžæ³•ç¬¬äºŒæ¡è§„定的闲置土地的,应当在三å日内开展调查核实,å‘国有建设用地使用æƒäººå‘出《闲置土地调查通知书》。

  国有建设用地使用æƒäººåº”当在接到《闲置土地调查通知书》之日起三å日内,按照è¦æ±‚æ供土地开å‘利用情况ã€é—²ç½®åŽŸå› ä»¥åŠç›¸å…³è¯´æ˜Žç­‰æ料。

  第六æ¡ã€Šé—²ç½®åœŸåœ°è°ƒæŸ¥é€šçŸ¥ä¹¦ã€‹åº”当包括下列内容:

  (一)国有建设用地使用æƒäººçš„姓å或者å称ã€åœ°å€;

  (二)涉嫌闲置土地的基本情况;(三)涉嫌闲置土地的事实和ä¾æ®;

  (å››)调查的主è¦å†…容åŠæ交æ料的期é™;

  (五)国有建设用地使用æƒäººçš„æƒåˆ©å’Œä¹‰åŠ¡;

  (å…­)其他需è¦è°ƒæŸ¥çš„事项。

  第七æ¡å¸‚ã€åŽ¿å›½åœŸèµ„æºä¸»ç®¡éƒ¨é—¨å±¥è¡Œé—²ç½®åœŸåœ°è°ƒæŸ¥èŒè´£ï¼Œå¯ä»¥é‡‡å–下列措施:

  (一)询问当事人åŠå…¶ä»–è¯äºº;(二)现场勘测ã€æ‹ç…§ã€æ‘„åƒ;

  (三)查阅ã€å¤åˆ¶ä¸Žè¢«è°ƒæŸ¥äººæœ‰å…³çš„土地资料;

  (å››)è¦æ±‚被调查人就有关土地æƒåˆ©åŠä½¿ç”¨é—®é¢˜ä½œå‡ºè¯´æ˜Žã€‚

  第八æ¡æœ‰ä¸‹åˆ—情形之一,属于政府ã€æ”¿åºœæœ‰å…³éƒ¨é—¨çš„行为造æˆåŠ¨å·¥å¼€å‘延迟的,国有建设用地使用æƒäººåº”当å‘市ã€åŽ¿å›½åœŸèµ„æºä¸»ç®¡éƒ¨é—¨æ供土地闲置原因说明æ料,ç»å®¡æ ¸å±žå®žçš„,ä¾ç…§æœ¬åŠžæ³•ç¬¬å二æ¡å’Œç¬¬å三æ¡è§„定处置:

  (一)因未按照国有建设用地使用æƒæœ‰å¿ä½¿ç”¨åˆåŒæˆ–者划拨决定书约定ã€è§„定的期é™ã€æ¡ä»¶å°†åœŸåœ°äº¤ä»˜ç»™å›½æœ‰å»ºè®¾ç”¨åœ°ä½¿ç”¨æƒäººï¼Œè‡´ä½¿é¡¹ç›®ä¸å…·å¤‡åŠ¨å·¥å¼€å‘æ¡ä»¶çš„;

  (二)因土地利用总体规划ã€åŸŽä¹¡è§„划ä¾æ³•ä¿®æ”¹ï¼Œé€ æˆå›½æœ‰å»ºè®¾ç”¨åœ°ä½¿ç”¨æƒäººä¸èƒ½æŒ‰ç…§å›½æœ‰å»ºè®¾ç”¨åœ°ä½¿ç”¨æƒæœ‰å¿ä½¿ç”¨åˆåŒæˆ–者划拨决定书约定ã€è§„定的用途ã€è§„划和建设æ¡ä»¶å¼€å‘çš„;

  (三)因国家出å°ç›¸å…³æ”¿ç­–,需è¦å¯¹çº¦å®šã€è§„定的规划和建设æ¡ä»¶è¿›è¡Œä¿®æ”¹çš„;

  (å››)因处置土地上相关群众信访事项等无法动工开å‘çš„;

  (五)因军事管制ã€æ–‡ç‰©ä¿æŠ¤ç­‰æ— æ³•åŠ¨å·¥å¼€å‘çš„;

  (å…­)政府ã€æ”¿åºœæœ‰å…³éƒ¨é—¨çš„其他行为。

  因自然ç¾å®³ç­‰ä¸å¯æŠ—力导致土地闲置的,ä¾ç…§å‰æ¬¾è§„定办ç†ã€‚

  第ä¹æ¡ç»è°ƒæŸ¥æ ¸å®žï¼Œç¬¦åˆæœ¬åŠžæ³•ç¬¬äºŒæ¡è§„定æ¡ä»¶ï¼Œæž„æˆé—²ç½®åœŸåœ°çš„,市ã€åŽ¿å›½åœŸèµ„æºä¸»ç®¡éƒ¨é—¨åº”当å‘国有建设用地使用æƒäººä¸‹è¾¾ã€Šé—²ç½®åœŸåœ°è®¤å®šä¹¦ã€‹ã€‚

  第åæ¡ã€Šé—²ç½®åœŸåœ°è®¤å®šä¹¦ã€‹åº”当载明下列事项:

  (一)国有建设用地使用æƒäººçš„姓å或者å称ã€åœ°å€;

  (二)闲置土地的基本情况;

  (三)认定土地闲置的事实ã€ä¾æ®;(å››)闲置原因åŠè®¤å®šç»“论;(五)其他需è¦è¯´æ˜Žçš„事项。

  第å—æ¡ã€Šé—²ç½®åœŸåœ°è®¤å®šä¹¦ã€‹ä¸‹è¾¾åŽï¼Œå¸‚ã€åŽ¿å›½åœŸèµ„æºä¸»ç®¡éƒ¨é—¨åº”当通过门户网站等形å¼å‘社会公开闲置土地的ä½ç½®ã€å›½æœ‰å»ºè®¾ç”¨åœ°ä½¿ç”¨æƒäººå称ã€é—²ç½®æ—¶é—´ç­‰ä¿¡æ¯;属于政府或者政府有关部门的行为导致土地闲置的,应当åŒæ—¶å…¬å¼€é—²ç½®åŽŸå› ï¼Œå¹¶ä¹¦é¢å‘ŠçŸ¥æœ‰å…³æ”¿åºœæˆ–者政府部门。

  上级国土资æºä¸»ç®¡éƒ¨é—¨åº”当åŠæ—¶æ±‡æ€»ä¸‹çº§å›½åœŸèµ„æºä¸»ç®¡éƒ¨é—¨ä¸ŠæŠ¥çš„闲置土地信æ¯ï¼Œå¹¶åœ¨é—¨æˆ·ç½‘站上公开。

  闲置土地在没有处置完毕å‰ï¼Œç›¸å…³ä¿¡æ¯åº”当长期公开。闲置土地处置完毕åŽï¼Œåº”当åŠæ—¶æ’¤é”€ç›¸å…³ä¿¡æ¯ã€‚

  第三章处置和利用

  第å二æ¡å› æœ¬åŠžæ³•ç¬¬å…«æ¡è§„定情形造æˆåœŸåœ°é—²ç½®çš„,市ã€åŽ¿å›½åœŸèµ„æºä¸»ç®¡éƒ¨é—¨åº”当与国有建设用地使用æƒäººå商,选择下列方å¼å¤„ç½®:

  (一)延长动工开å‘期é™ã€‚签订补充å议,é‡æ–°çº¦å®šåŠ¨å·¥å¼€å‘ã€ç«£å·¥æœŸé™å’Œè¿çº¦è´£ä»»ã€‚从补充å议约定的动工开å‘日期起,延长动工开å‘期é™æœ€é•¿ä¸å¾—超过一年;

  (二)调整土地用途ã€è§„划æ¡ä»¶ã€‚按照新用途或者新规划æ¡ä»¶é‡æ–°åŠžç†ç›¸å…³ç”¨åœ°æ‰‹ç»­ï¼Œå¹¶æŒ‰ç…§æ–°ç”¨é€”或者新规划æ¡ä»¶æ ¸ç®—ã€æ”¶ç¼´æˆ–者退还土地价款。改å˜ç”¨é€”åŽçš„土地利用必须符åˆåœŸåœ°åˆ©ç”¨æ€»ä½“规划和城乡规划;

  (三)由政府安排临时使用。待原项目具备开å‘建设æ¡ä»¶ï¼Œå›½æœ‰å»ºè®¾ç”¨åœ°ä½¿ç”¨æƒäººé‡æ–°å¼€å‘建设。从安排临时使用之日起,临时使用期é™æœ€é•¿ä¸å¾—超过两年;

  (å››)å议有å¿æ”¶å›žå›½æœ‰å»ºè®¾ç”¨åœ°ä½¿ç”¨æƒ;

  (五)ç½®æ¢åœŸåœ°ã€‚对已缴清土地价款ã€è½å®žé¡¹ç›®èµ„金,且因规划ä¾æ³•ä¿®æ”¹é€ æˆé—²ç½®çš„,å¯ä»¥ä¸ºå›½æœ‰å»ºè®¾ç”¨åœ°ä½¿ç”¨æƒäººç½®æ¢å…¶ä»–价值相当ã€ç”¨é€”相åŒçš„国有建设用地进行开å‘建设。涉åŠå‡ºè®©åœŸåœ°çš„,应当é‡æ–°ç­¾è®¢åœŸåœ°å‡ºè®©åˆåŒï¼Œå¹¶åœ¨åˆåŒä¸­æ³¨æ˜Žä¸ºç½®æ¢åœŸåœ°;

  (å…­)市ã€åŽ¿å›½åœŸèµ„æºä¸»ç®¡éƒ¨é—¨è¿˜å¯ä»¥æ ¹æ®å®žé™…情况规定其他处置方å¼ã€‚

  除å‰æ¬¾ç¬¬å››é¡¹è§„定外,动工开å‘时间按照新约定ã€è§„定的时间é‡æ–°èµ·ç®—。

  符åˆæœ¬åŠžæ³•ç¬¬äºŒæ¡ç¬¬äºŒæ¬¾è§„定情形的闲置土地,ä¾ç…§æœ¬æ¡è§„定的方å¼å¤„置。

  第å三æ¡å¸‚ã€åŽ¿å›½åœŸèµ„æºä¸»ç®¡éƒ¨é—¨ä¸Žå›½æœ‰å»ºè®¾ç”¨åœ°ä½¿ç”¨æƒäººå商一致åŽï¼Œåº”当拟订闲置土地处置方案,报本级人民政府批准åŽå®žæ–½ã€‚

  闲置土地设有抵押æƒçš„,市ã€åŽ¿å›½åœŸèµ„æºä¸»ç®¡éƒ¨é—¨åœ¨æ‹Ÿè®¢é—²ç½®åœŸåœ°å¤„置方案时,应当书é¢é€šçŸ¥ç›¸å…³æŠµæŠ¼æƒäººã€‚

  第åå››æ¡é™¤æœ¬åŠžæ³•ç¬¬å…«æ¡è§„定情形外,闲置土地按照下列方å¼å¤„ç†:

  (一)未动工开å‘满一年的,由市ã€åŽ¿å›½åœŸèµ„æºä¸»ç®¡éƒ¨é—¨æŠ¥ç»æœ¬çº§äººæ°‘政府批准åŽï¼Œå‘国有建设用地使用æƒäººä¸‹è¾¾ã€Šå¾ç¼´åœŸåœ°é—²ç½®è´¹å†³å®šä¹¦ã€‹ï¼ŒæŒ‰ç…§åœŸåœ°å‡ºè®©æˆ–者划拨价款的百分之二åå¾ç¼´åœŸåœ°é—²ç½®è´¹ã€‚土地闲置费ä¸å¾—列入生产æˆæœ¬;

  (二)未动工开å‘满两年的,由市ã€åŽ¿å›½åœŸèµ„æºä¸»ç®¡éƒ¨é—¨æŒ‰ç…§ã€Šä¸­åŽäººæ°‘共和国土地管ç†æ³•ã€‹ç¬¬ä¸‰å七æ¡å’Œã€Šä¸­åŽäººæ°‘共和国城市房地产管ç†æ³•ã€‹ç¬¬äºŒåå…­æ¡çš„规定,报ç»æœ‰æ‰¹å‡†æƒçš„人民政府批准åŽï¼Œå‘国有建设用地使用æƒäººä¸‹è¾¾ã€Šæ”¶å›žå›½æœ‰å»ºè®¾ç”¨åœ°ä½¿ç”¨æƒå†³å®šä¹¦ã€‹ï¼Œæ— å¿æ”¶å›žå›½æœ‰å»ºè®¾ç”¨åœ°ä½¿ç”¨æƒã€‚闲置土地设有抵押æƒçš„,åŒæ—¶æŠ„é€ç›¸å…³åœŸåœ°æŠµæŠ¼æƒäººã€‚

  第å五æ¡å¸‚ã€åŽ¿å›½åœŸèµ„æºä¸»ç®¡éƒ¨é—¨åœ¨ä¾ç…§æœ¬åŠžæ³•ç¬¬åå››æ¡è§„定作出å¾ç¼´åœŸåœ°é—²ç½®è´¹ã€æ”¶å›žå›½æœ‰å»ºè®¾ç”¨åœ°ä½¿ç”¨æƒå†³å®šå‰ï¼Œåº”当书é¢å‘ŠçŸ¥å›½æœ‰å»ºè®¾ç”¨åœ°ä½¿ç”¨æƒäººæœ‰ç”³è¯·å¬è¯çš„æƒåˆ©ã€‚国有建设用地使用æƒäººè¦æ±‚举行å¬è¯çš„,市ã€åŽ¿å›½åœŸèµ„æºä¸»ç®¡éƒ¨é—¨åº”当ä¾ç…§ã€Šå›½åœŸèµ„æºå¬è¯è§„定》ä¾æ³•ç»„织å¬è¯ã€‚

  第åå…­æ¡ã€Šå¾ç¼´åœŸåœ°é—²ç½®è´¹å†³å®šä¹¦ã€‹å’Œã€Šæ”¶å›žå›½æœ‰å»ºè®¾ç”¨åœ°ä½¿ç”¨æƒå†³å®šä¹¦ã€‹åº”当包括下列内容:

  (一)国有建设用地使用æƒäººçš„姓å或者å称ã€åœ°å€;

  (二)è¿å法律ã€æ³•è§„或者规章的事实和è¯æ®;

  (三)决定的ç§ç±»å’Œä¾æ®;

  (å››)决定的履行方å¼å’ŒæœŸé™;

  (五)申请行政å¤è®®æˆ–者æ起行政诉讼的途径和期é™;

  (å…­)作出决定的行政机关å称和作出决定的日期;

  (七)其他需è¦è¯´æ˜Žçš„事项。

  第å七æ¡å›½æœ‰å»ºè®¾ç”¨åœ°ä½¿ç”¨æƒäººåº”当自《å¾ç¼´åœŸåœ°é—²ç½®è´¹å†³å®šä¹¦ã€‹é€è¾¾ä¹‹æ—¥èµ·ä¸‰å日内,按照规定缴纳土地闲置费;自《收回国有建设用地使用æƒå†³å®šä¹¦ã€‹é€è¾¾ä¹‹æ—¥èµ·ä¸‰å日内,到市ã€åŽ¿å›½åœŸèµ„æºä¸»ç®¡éƒ¨é—¨åŠžç†å›½æœ‰å»ºè®¾ç”¨åœ°ä½¿ç”¨æƒæ³¨é”€ç™»è®°ï¼Œäº¤å›žåœŸåœ°æƒåˆ©è¯ä¹¦ã€‚

  国有建设用地使用æƒäººå¯¹ã€Šå¾ç¼´åœŸåœ°é—²ç½®è´¹å†³å®šä¹¦ã€‹å’Œã€Šæ”¶å›žå›½æœ‰å»ºè®¾ç”¨åœ°ä½¿ç”¨æƒå†³å®šä¹¦ã€‹ä¸æœçš„,å¯ä»¥ä¾æ³•ç”³è¯·è¡Œæ”¿å¤è®®æˆ–者æ起行政诉讼。

  第åå…«æ¡å›½æœ‰å»ºè®¾ç”¨åœ°ä½¿ç”¨æƒäººé€¾æœŸä¸ç”³è¯·è¡Œæ”¿å¤è®®ã€ä¸æ起行政诉讼,也ä¸å±¥è¡Œç›¸å…³ä¹‰åŠ¡çš„,市ã€åŽ¿å›½åœŸèµ„æºä¸»ç®¡éƒ¨é—¨å¯ä»¥é‡‡å–下列措施:

  (一)逾期ä¸åŠžç†å›½æœ‰å»ºè®¾ç”¨åœ°ä½¿ç”¨æƒæ³¨é”€ç™»è®°ï¼Œä¸äº¤å›žåœŸåœ°æƒåˆ©è¯ä¹¦çš„,直接公告注销国有建设用地使用æƒç™»è®°å’ŒåœŸåœ°æƒåˆ©è¯ä¹¦;

  (二)申请人民法院强制执行。

  第åä¹æ¡å¯¹ä¾æ³•æ”¶å›žçš„闲置土地,市ã€åŽ¿å›½åœŸèµ„æºä¸»ç®¡éƒ¨é—¨å¯ä»¥é‡‡å–下列方å¼åˆ©ç”¨:

  (一)ä¾æ®å›½å®¶åœŸåœ°ä¾›åº”政策,确定新的国有建设用地使用æƒäººå¼€å‘利用;

  (二)纳入政府土地储备;

  (三)对耕作æ¡ä»¶æœªè¢«ç ´å且近期无法安排建设项目的,由市ã€åŽ¿å›½åœŸèµ„æºä¸»ç®¡éƒ¨é—¨å§”托有关农æ‘集体ç»æµŽç»„织ã€å•ä½æˆ–者个人组织æ¢å¤è€•ç§ã€‚

  第二åæ¡é—²ç½®åœŸåœ°ä¾æ³•å¤„ç½®åŽåœŸåœ°æƒå±žå’ŒåœŸåœ°ç”¨é€”å‘生å˜åŒ–的,应当ä¾æ®å®žåœ°çŽ°çŠ¶åœ¨å½“年土地å˜æ›´è°ƒæŸ¥ä¸­è¿›è¡Œå˜æ›´ï¼Œå¹¶ä¾ç…§æœ‰å…³è§„定办ç†åœŸåœ°å˜æ›´ç™»è®°ã€‚

  第四章预防和监管

  第二å—æ¡å¸‚ã€åŽ¿å›½åœŸèµ„æºä¸»ç®¡éƒ¨é—¨ä¾›åº”土地应当符åˆä¸‹åˆ—è¦æ±‚,防止因政府ã€æ”¿åºœæœ‰å…³éƒ¨é—¨çš„行为造æˆåœŸåœ°é—²ç½®:

  (一)土地æƒåˆ©æ¸…æ™°;

  (二)安置补å¿è½å®žåˆ°ä½;(三)没有法律ç»æµŽçº çº·;

  (å››)地å—ä½ç½®ã€ä½¿ç”¨æ€§è´¨ã€å®¹ç§¯çŽ‡ç­‰è§„划æ¡ä»¶æ˜Žç¡®;

  (五)具备动工开å‘所必需的其他基本æ¡ä»¶ã€‚

  第二å二æ¡å›½æœ‰å»ºè®¾ç”¨åœ°ä½¿ç”¨æƒæœ‰å¿ä½¿ç”¨åˆåŒæˆ–者划拨决定书应当就项目动工开å‘ã€ç«£å·¥æ—¶é—´å’Œè¿çº¦è´£ä»»ç­‰ä½œå‡ºæ˜Žç¡®çº¦å®šã€è§„定。约定ã€è§„定动工开å‘时间应当综åˆè€ƒè™‘办ç†åŠ¨å·¥å¼€å‘所需相关手续的时é™è§„定和实际情况,为动工开å‘预留åˆç†æ—¶é—´ã€‚

  因特殊情况,未约定ã€è§„定动工开å‘日期,或者约定ã€è§„定ä¸æ˜Žç¡®çš„,以实际交付土地之日起一年为动工开å‘日期。实际交付土地日期以交地确认书确定的时间为准。

  第二å三æ¡å›½æœ‰å»ºè®¾ç”¨åœ°ä½¿ç”¨æƒäººåº”当在项目开å‘建设期间,åŠæ—¶å‘市ã€åŽ¿å›½åœŸèµ„æºä¸»ç®¡éƒ¨é—¨æŠ¥å‘Šé¡¹ç›®åŠ¨å·¥å¼€å‘ã€å¼€å‘进度ã€ç«£å·¥ç­‰æƒ…况。

  国有建设用地使用æƒäººåº”当在施工现场设立建设项目公示牌,公布建设用地使用æƒäººã€å»ºè®¾å•ä½ã€é¡¹ç›®åŠ¨å·¥å¼€å‘ã€ç«£å·¥æ—¶é—´å’ŒåœŸåœ°å¼€å‘利用标准等。

  第二åå››æ¡å›½æœ‰å»ºè®¾ç”¨åœ°ä½¿ç”¨æƒäººè¿å法律法规规定和åˆåŒçº¦å®šã€åˆ’拨决定书规定æ¶æ„囤地ã€ç‚’地的,ä¾ç…§æœ¬åŠžæ³•è§„定处ç†å®Œæ¯•å‰ï¼Œå¸‚ã€åŽ¿å›½åœŸèµ„æºä¸»ç®¡éƒ¨é—¨ä¸å¾—å—ç†è¯¥å›½æœ‰å»ºè®¾ç”¨åœ°ä½¿ç”¨æƒäººæ–°çš„用地申请,ä¸å¾—办ç†è¢«è®¤å®šä¸ºé—²ç½®åœŸåœ°çš„转让ã€å‡ºç§Ÿã€æŠµæŠ¼å’Œå˜æ›´ç™»è®°ã€‚

  第二å五æ¡å¸‚ã€åŽ¿å›½åœŸèµ„æºä¸»ç®¡éƒ¨é—¨åº”当将本行政区域内的闲置土地信æ¯æŒ‰å®—录入土地市场动æ€ç›‘测与监管系统备案。闲置土地按照规定处置完毕åŽï¼Œå¸‚ã€åŽ¿å›½åœŸèµ„æºä¸»ç®¡éƒ¨é—¨åº”当åŠæ—¶æ›´æ–°è¯¥å®—土地相关信æ¯ã€‚

  闲置土地未按照规定备案的,ä¸å¾—采å–本办法第å二æ¡è§„定的方å¼å¤„置。

  第二åå…­æ¡å¸‚ã€åŽ¿å›½åœŸèµ„æºä¸»ç®¡éƒ¨é—¨åº”当将国有建设用地使用æƒäººé—²ç½®åœŸåœ°çš„ä¿¡æ¯æŠ„é€é‡‘èžç›‘管等部门。

  第二å七æ¡çœçº§ä»¥ä¸Šå›½åœŸèµ„æºä¸»ç®¡éƒ¨é—¨å¯ä»¥æ ¹æ®æƒ…况,对闲置土地情况严é‡çš„地区,在土地利用总体规划ã€åœŸåœ°åˆ©ç”¨å¹´åº¦è®¡åˆ’ã€å»ºè®¾ç”¨åœ°å®¡æ‰¹ã€åœŸåœ°ä¾›åº”等方é¢é‡‡å–é™åˆ¶æ–°å¢žåŠ å»ºè®¾ç”¨åœ°ã€ä¿ƒè¿›é—²ç½®åœŸåœ°å¼€å‘利用的措施。

  第五章法律责任

  第二åå…«æ¡å¸‚ã€åŽ¿å›½åœŸèµ„æºä¸»ç®¡éƒ¨é—¨æœªæŒ‰ç…§å›½æœ‰å»ºè®¾ç”¨åœ°ä½¿ç”¨æƒæœ‰å¿ä½¿ç”¨åˆåŒæˆ–者划拨决定书约定ã€è§„定的期é™ã€æ¡ä»¶å°†åœŸåœ°äº¤ä»˜ç»™å›½æœ‰å»ºè®¾ç”¨åœ°ä½¿ç”¨æƒäººï¼Œè‡´ä½¿é¡¹ç›®ä¸å…·å¤‡åŠ¨å·¥å¼€å‘æ¡ä»¶çš„,应当ä¾æ³•æ‰¿æ‹…è¿çº¦è´£ä»»ã€‚

  第二åä¹æ¡åŽ¿çº§ä»¥ä¸Šå›½åœŸèµ„æºä¸»ç®¡éƒ¨é—¨åŠå…¶å·¥ä½œäººå‘˜è¿å本办法规定,有下列情形之一的,ä¾æ³•ç»™äºˆå¤„分;æž„æˆçŠ¯ç½ªçš„,ä¾æ³•è¿½ç©¶åˆ‘事责任:

  (一)è¿å本办法第二å一æ¡çš„规定供应土地的;

  (二)è¿å本办法第二åå››æ¡çš„规定å—ç†ç”¨åœ°ç”³è¯·å’ŒåŠžç†åœŸåœ°ç™»è®°çš„;

  (三)è¿å本办法第二å五æ¡çš„规定处置闲置土地的;

  (å››)ä¸ä¾æ³•å±¥è¡Œé—²ç½®åœŸåœ°ç›‘ç£æ£€æŸ¥èŒè´£ï¼Œåœ¨é—²ç½®åœŸåœ°è°ƒæŸ¥ã€è®¤å®šå’Œå¤„置工作中徇ç§èˆžå¼Šã€æ»¥ç”¨èŒæƒã€çŽ©å¿½èŒå®ˆçš„。

  第六章附则

  第三åæ¡æœ¬åŠžæ³•ä¸­ä¸‹åˆ—用语的å«ä¹‰:

  动工开å‘:ä¾æ³•å–得施工许å¯è¯åŽï¼Œéœ€æŒ–深基å‘的项目,基å‘开挖完毕;使用桩基的项目,打入所有基础桩;其他项目,地基施工完æˆä¸‰åˆ†ä¹‹

  一。

  已投资é¢ã€æ€»æŠ•èµ„é¢:å‡ä¸å«å›½æœ‰å»ºè®¾ç”¨åœ°ä½¿ç”¨æƒå‡ºè®©ä»·æ¬¾ã€åˆ’拨价款和å‘国家缴纳的相关税费。

  第三å—æ¡é›†ä½“所有建设用地闲置的调查ã€è®¤å®šå’Œå¤„置,å‚照本办法有关规定执行。

  第三å二æ¡æœ¬åŠžæ³•è‡ª2012å¹´7月1日起施行。