常财资〔2022〕7�

为贯彻�实国家�改委等部门《关于促进�务业领域困难行业���展的若干政策的通知》（�改财金〔2022〕271�）��政府《关于进一步帮助市场主体纾困解难�力稳定�济增长若干政策措施的通知》（�政�〔2022〕1�）和市政府《关于扶�帮助�本轮疫情影�较��业�困难群众的若干政策》（常政办�〔2022〕24�）文件精神，为帮助�微�业和个体工商户缓解疫情影�，克���困难，�力稳定�济�展，根�《关于��2022年国有房屋租金�作实施细则的通知》（�财资〔2022〕26�）有关�求，现就2022年承租市级国有房屋租金��政策通知如下：

一���对象

承租市级行政事业��和市属国有�业（包括全资�控股和实际控制�业）国有房屋（�场地）的�务业�微�业（�民办��业）和个体工商户。

�微�业��工信部等四部委���布的《中��业划型标准规定》（工信部��业〔2011〕300�）予以确定；个体工商户��《个体工商户�例》（国务院令第666�）进行认定。

二���标准

1．2022年3月-8月租金全�，累计��6个月租金。

2．我市在市外的国有房屋租金��按照属地政策执行。

三���方�

1．承租方已支付租金的，��的房租��方�商一致，优先从��期内�续未缴纳租金中抵扣或顺延相应租�期。�续未执行��租金�足以抵扣或承租方�求返还的，由出租��直接返还，其中：租金未缴财政的，由出租��直接返还承租方；租金已缴财政的，由出租��按财政管�相关规定办�资金退付�，返还承租��。

2．承租方未支付租金的，由出租��按��涵盖的租期范围，直接��相应月份的租金。

四�审批�程

承租行政事业��房屋的，由承租方�出租���出书�申请，申请资料包括承租��申请书（应包�对照《中��业划型标准规定》（工信部��业〔2011〕300�）属于�微�业的声明）�承租��法定代表人（负责人���者）身份�明��业执照（或登记�书）�租���。出租��报其主管部门审核批准（主管部门�视情况下放��到事业��），如出租��本身为主管部门的，则由出租��自行核准，并留存必�的档案资料备查。

承租国有�业房屋的，由承租方�出租�业�出书�申请，由�业按内部决策（审批）程�核准。

五�有关�求

（一）�有关部门和�事业���充分认识国有房屋租金��政策的���义，进一步把�想统一到党中央�国务院决策部署和�委�政府�市委市政府工作�求上�，明确�责分工，完善工作机制，�实工作责任，指定专人负责。涉�其他�国有中�股东的国有�业，国有控股股东应充分�挥作用，加强沟通�调，争�支��解，并履行必�的决策程�，积�推动实施租金��政策。

（二）�国有房屋出租方�主动与承租方对接，�好租金��政策的宣传解释工作，�时将政策�到实处。有�件的�以在官方网站设立房租��专�，公布房租��政策�办��程�所需�料�办�部门和�系方�等，建立租金��问题�信�访处�机制，�法�规妥善处�群众�映问题。对转租�分租国有房屋的，�采�有效措施将租金���实到最终承租人。

（三）�有关部门和�事业��因租金��形�的收支缺�，通过优化支出结构�压缩一般公用支出�统筹现有资金等渠�弥补。国有�业因租金��影���业绩的，年度��业绩考核中作为特殊事项视�完�利润。�业集团公�对因�实租金��政策严�影���的��业，应视实际情况予以扶�。

（四）国家和�政府�市政府出��类政策，原则上按“�高����原则执行。市财政局会�市国资委�市机关事务管�局将适时对租金��政策贯彻�实情况开展�查。

�辖区财政�国资监管机构按照（常政办�〔2022〕24�）�求制定本地区租金��有关政策，并汇总本地区行政事业���国有�业��情况分别报市财政局�市国资委。

请�辖区财政局�国资监管机构�市有关主管部门�市属国有�业于3月28日�将具体�办人��系方�分别报�市财政局�市国资委，并建立政策执行情况月报制度（�月2日�报�，�节�日顺延）。

�系人：市财政局（资产管�处）�欣楠 0519-85681865

市国资委（稽查考评处）朱镕 0519-85683520

市机关事务管�局（资产处）�嘉铭0519-85685818

附件：1-3（点击下载）

1．2022年国有房屋租金��工作�系人报�表

2．2022年国有房屋租金��情况�业事业��内部统计表

3．2022年国有房屋租金��情况汇总报�统计表

常州市财政局    常州市国资委     常州市机关事务管ç�†å±€

2022年3月23日

（此件公开�布）