常发改行服〔2015〕74号

钟楼区发展和改革局： 

    你局报来的《关于呈报常州市钟楼区新庄村委社区服务中心建设项目可行性研究报告的请示》（钟发改〔2015〕26号）及相关资料收悉。经研究，批复如下：

    一、为满足新庄村委社区居民对公共服务不断增长的需要，原则同意你区五星街道新庄村民委员会实施新庄村委社区服务中心项目。

    二、主要建设内容

    该工程位于钟楼区，江苏省特检院常州分院以东、红星道路六十五以北地块，规划用地面积2595平方米，总建筑面积6441平方米，其中地上部分建筑面积5011平方米（其中保温层建筑面积23平方米，不计容），地下部分建筑面积1430平方米。主要建设内容为社区服务中心1栋。

    社区服务中心1栋。地上框架6（局部4层），主要功能和布局为一层社区服务大厅、居民纠纷调解室、警务室、社区残疾人服务用房、老年活动用房、外来人员登记室、社区就业指导服务室等，二层社区音舞室、老年书画室、老年棋牌室等，三至四层图书室、阅览室、老年健身用房、护理人员工作室、医务室、档案室等，五层劳动事务服务室、社会事务服务室、青少年心理疏导室等，六层电子阅览室、财务室、档案室、社区治安监控室等；地下框架1层，设置机动车停车泊位47个。

    同步实施地面停车场、道路、给排水、电气、暖通、消防、绿化等配套设施。

    三、总投资及资金来源

    该工程估算总投资2075万元，其中：建安工程费1771万元，其它费用150万元，基本预备费154万元。资金来源由钟楼区五星街道新庄村民委员会筹措解决。

    四、批复项目的相关文件分别是：市国土局出具的用地预审意见（常国土资函〔2015〕4号）；市规划局出具的建设项目选址意见书（选字第320400201400051号）；市环保局出具的环评审批意见（常环审〔2015〕23号）；我委出具的节能审查登记备案意见。

    五、请你局督促建设单位严格按照基本建设程序，抓紧做好各项前期工作，进一步优化工程建设方案，严格控制工程建设标准和投资规模，认真编制工程初步设计报我委审批。

    六、该工程为依法必招项目，必须依法招标；招标公告应当按照有关规定在依法指定的媒介上发布；应严格按核定的招投标方案组织项目招标工作。本工程须待相关前期手续完备，初步设计审批完成后方可实施。

    常州市发展和改革委员会

    2015年5月28日