今年以�，市�建局在市委�市政府的正确领导下，��以习近平新时代中国特色社会主义�想为指导，深入贯彻习近平总书记对江�工作��房城乡建设工作��讲���指示精神，紧盯“532��展战略以��房和城乡建设高质��展目标，��万亿之城�出�，勇挑�担谋�展，全市�房和城乡建设工作��了良好的�展势头。

一��焦“常有安居�，�房领域民生�障�得明显�效

（一）�房�障工作体系进一步完善。一是�续推进公租房�障工作。调整中等�下收入公租房申请家庭人�月�支�收入为4785元（�）以下。围绕“��料�缩时间��跑腿�工作目标，强力推动公租房申请“一件事�改��地�效。二是加速推进�障性租��房建设，截至6月底，新开工（筹集）�障性租��房10328套（间），完�年度目标任务的95%。三是探索推进�售型�障性�房工作，研究出�《常州市�障性�房实施方案》等政策，鼓励�区优选建设管�实施主体。目�，上报�建部的2300套�售型�障性�房建设任务指标已�步�实到具体项目。四是优化推进人�安居工程。在人�购买新建商��房时，支�购房补贴用作首付款，支�生活补贴和租房补贴作为第二张“房票�用作首付款，缓解�年人�购房压力。�动“人�公寓在线�二期的开�建设工作，全�打造政策在线�申请在线��务在线�沟通在线和补贴在线的五�一体“一站��平�。今年以�，全市共�放�年人�租房资助77096人次��放资金4060.76万元，�放�年人�购房资助1126人��放资金5823万元。

（二）既有�宅�质功能进一步增强。一是统筹推进城镇�旧�区改造。今年计划实施�旧�区改造项目36个，惠�居民约15924户，涉�楼栋570栋，�宅建筑�积约151.71万平方米。截至目�，已基本完�改造项目22个。二是全力推进既有�宅加装电梯。截至6月底，全市完�加装电梯115部，当年完工�开工数���居全��列。三是试点推进电动汽车充电桩建设。截至6月底，全市新增居�区�周边电动汽车公共充电桩368个，有效改善了居�区电动汽车充电环境。四是探索推进城中�改造。全市计划实施城中�改造项目72个，截至目�已有18个项目�功申报第一批政策性银行专项借款。五是研究出�《居��区电动自行车集中�放和充电场所设计指�》，为电动自行车的安全管�创造有利�件，切实�障人身和财产安全。

（三）乡�人居环境进一步改善。大力推进特色田园乡�建设工作，上�年已有3个�庄完�了�级综�评价，�有14个储备�庄正在加快推进创建准备工作。�续改善农��房�件，截至6月底，全市累计完�农��房�件改善2.74万户。抓好新型农�社区�套建设，�续推进��庄基础�套��工程，由点��促进乡�全�进步。截至目�，全市已累计完�农房改善奖补项目129个，�地已拨付使用�级奖补资金10298.6万元。积�巩固拓展脱贫攻��果，有�推进农�低收入群体�房改造工作，年内计划完�农��房改造80户以上，已会�财政部门下达农��房改造中央补助资金100万元。

（四）物业�务管�效能进一步��。认真�好《常州市�宅物业管��例》修正�案的研究修改工作，目�已完��例修订�案。�续推进业主自治组建工作，今年计划�立200个以上物业管�委员会（业主委员会）组建任务，截至目�已完�30个�区业主自治组织的组建，剩余任务指标�已明确组建类型，�已�动相关组建程�。�续完善“阳光物业�平�建设，全市1845个�宅�区已全部在平�上线，平�总访问�近80万次，关注总人数达16.1万人，为广大业主处�投诉�咨询�报修事项共计10118余件。深入开展“阳光物业�对��线上直播活动，目�已累计开展直播活动19期，化解物业管�矛盾纠纷50余个，累计观看人数超24万，�到�界广泛关注与好评。研究出�《关于进一步明确消防安全等方�维修�更新和改造申请使用�宅专项维修资金的通知》，积�开展消防安全大排查大整治，促进消防问题�患得到有效整改。

二�注�能级��，城市功能�貌实现��焕新

（一）稳步推进�城厢�兴�展。《2024年常州�城厢�兴�展实施项目计划清�》内30个项目都将于年内陆续开工，其中季�文化展示中心项目预计10月份完工，大观楼项目计划年内主体�顶；盛宣怀故居周边织布项目计划10月底开工；�果巷历�街区三期项目待二院拆除�年底正�开工；约园项目6月份完�考�工作，预计10月底正�开工。

（二）扎实开展城市更新工作。研究出�《常州市城市体检工作方案》，根�调查结果编制2024年度城市体检报告�城市更新行动计划报告，作为管�城市更新活动的基本��。积�申报奖补，全市22个项目申报入选�“城新贷�储备项目库。�果巷二期ACEF项目�漫�未�人�社区装修改造项目2个项目入选�城市更新“扬���公示��。

（三）探索开展城乡历�文化�护工作。认真起�《关于常州市2023年度城乡建设中历�文化�护传承工作情况的专题报告》，�市委报告城乡建设中历�文化�护传承工作情况和下一步工作计划。对全市3片历�文化街区�4片历�地段�1个历�文化�镇�2个历�文化��和93处历�建筑�护情况开展自查，部署�实下一阶段�护修缮工作。

（四）实施市城市生命线安全工程建设。完�燃气�供排水�桥���路等安全风险评估以�实施方案编制，开展数�汇�治��项目立项�招投采购等工作。

（五）积�推进高�质�宅建设。组织�开高�质�宅规划建设座谈会，了解�业真实想法，并实地走访�京�无锡高�质�宅项目，充分交�行业�展和管��念。将�机动车�车库出入��管�直饮水建设�求写入房地产开�项目建设�件��书，确����宅�区居��质。上�年，共对5宗地�出具房地产开�项目建设�件��书。

（六）积�推进绿色宜居示范项目�区域建设。积�为两湖创新区�高�新城申报�级“城乡建设�碳先导区�，在先导区范围内建设高�质绿色建筑，推动分布�光��用户侧储能�工业绿色微网规模化应用，加快新能�在��领域中的应用。扎实抓好高�新城绿色城区建设，目�已有21个项目顺利完�，剩余项目�完�80%进度，预计年内全�完�验收工作。

三�注�守正创新，行业�行管�实现进一步优化

（一）努力推动建筑行业高质��展。�时�请政府办出�《关于开展常州市建筑业�业�与大型基础设施建设试点工作的通知》，鼓励全市建筑业�业以��体方��与我市国有�业投资的城市轨�交通�地方�路�高速公路�水利工程等大型基础设施建设，加快推动我市建筑业�业进入新领域，促进�业转型�级，增强核心竞争力。全�推行绿色建造，����建厅�布《关于在全�扩大绿色建造试点工作的通知》，在全�推广我市绿色建造��制�验�法。积�推广应用先进技术，在江�农�商业银行“三大中心�项目（预制装�率达96%）�功举办全市装��建筑现场观摩活动�专题授课。研究出�《关于开展我市建筑业�业信用评价工作的通知》，进一步完善建筑业市场信用体系。探索创新扬尘管�路径，5月份，我市首个建筑工地防尘“天幕�系统�地。

（二）全��障公用行业平稳�展。今年上�年，全市供水�2.52亿立方米，�比增长1.1%；全市天然气供气�10.22亿立方米，�比增长1.2%。全市污水处��2.3亿�，�比增长7%，平�污水处�负�率83%。污水处�厂污泥无害化处�处置26.7万�（80%�水率计），中水利用率达25%。城市照明��城市干�平�亮�率99%以上，设施完好率99%以上。积�推进公用行业�点项目建设，江边污水处�厂五期工程厂区污水处�工程�厂外中水管工程正在按计划实施中；全市完�污水管网新改建污水管�60公里，新建供水管�165公里；完�燃气管�改造90公里�厂站和设施改造5座�户内设施改造1.46万户，完�投资1700万元。

（三）积�促进房地产行业�康�展。�时优化调整政策。出�房地产市场政策“新�二��，围绕优化贷款政策�加快�收安置�激��房需求�支�开��业转型�级等四个方�调整优化房地产市场政策措施，助力房地产市场�康�展。扎实推进�交房工作。深入排查全市111个在建在售商��房项目，分�研判潜在风险�患，对有明显风险苗头的开�项目早�现�早介入，争�主动�。上�年，顺利完�缦宸锦苑�澜轩花园�桃花院一期等3个群众关注度高�逾期交付时间较长的项目交付工作。此外，我市�大项目和专项借款项目已全部交付，是全�第二个全�完��大和专项借款项目的城市。

（四）�续优化建筑市场�商环境。今年以�，共完���办结�类许��务事项3185件，按时办结率100%。�续推进工程审批制度改�，组织�开2023年度全市工程建设项目审批制度改�总结暨2024年度工作推进会议，总结�验�效，积�推广�用；在2023年度全��商环境评价-办�工程建设项目审批指标评价中我市获得满分，为全�第一档次。积��务市场主体，今年1-6月，全市建设工程公开招投标项目434个，中标金�151.74亿元，直接�包项目691个，�包金�156.20亿元。

四���底线�维，行业安全�展基础得到进一步夯实

（一）全链�抓好城镇燃气安全整治。一是教育宣传“全�覆盖�。开展燃气�饮�业安全培训220余次�覆盖2万余人次，压实�业安全生产主体责任。组织燃气���业和瓶装液化气��人员400余人�加安全警示教育大会，通过专家授课�现场实�等途径��从业人员安全�识。二是�点攻�“全�铺开�。�续深化�居民用气场所瓶改管�气改电工作，目�全市已完�改造7316户，完�年度目标的73%。三是�障措施“全�跟进�。建立全市域共�打击黑气�动机制，上�年累计打击黑气点55处。进一步�实�供气措施，上�年全市被采�暂时�供气措施50余户。进一步强化瓶装气人员密集性�居民用户管�工作，加强社会宣传，倒逼相关主体主动申请瓶改管�气改电。

（二）全方�抓好房屋安全管�。一是建立城镇房屋装修改造管�工作机制。研究制定��《关于加强我市城镇房屋装修改造管�工作的通知》，建立�全装修改造登记和告知承诺以�房屋装修改造巡查机制和管�制度，加强房屋安全执法，进一步加强城镇范围内房屋装修改造管�工作。二是积�推进自建房�既有建筑和公共建筑排查整治。截至目�，我市已排查89.96万栋自建房，�判存在安全�患的1685栋，已整治1609栋，整治完�率95.49%；其中已排查5.68万栋��性自建房，�判存在安全�患的129栋，已整治122栋，整治完�率94.57%。对既有建筑排查出的490栋�患建筑分三年（2022-2024）有�实施整治，截至目�已完�整治427栋，总体整治率完�87.14%，未整治房屋将于2024年底完�整治。三是开展房屋安全鉴定行业管�。已公布我市房屋安全鉴定机构45家，其中法定房屋安全鉴定机构（�房鉴定）3家，检测��25家，设计��17家。组织对37家在常办公场所进行走访调研，并明确属地管��求。

（三）全�素抓好建筑施工安全监管。一是部署开展建筑施工安全生产治本攻�三年行动，组织�开行动部署会，开展市区建筑起�机械专项检查和全市在建工程综�大检查。二是扎实开展房屋市政工程安全生产动�核查，截至3月已完�首次全市安全生产动�核查工作。三是深化巩固建筑施工安全生产标准化建设，全�推广承�型盘扣�钢管脚手架等标准化措施。四是组织开展建筑业“安全生产月�活动，多形�全方�开展专题宣传教育�应急演练�施工安全和消防安全�患排查整治等活动。