江��人民政府令

第 130 �

 ã€Šæ±Ÿè‹�çœ�租èµ�ä½�房治安管ç�†è§„定》已于2019å¹´11月5æ—¥ç»�çœ�人民政府第43次常务会议讨论通过，现予å�‘布，自2020å¹´1月1日起施行。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　�长：�政隆

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2019年11月16日

江��租��房治安管�规定

第一�　为了加强租��房治安管�，维护社会秩�和公共安全，根�《中�人民共和国治安管�处罚法》等法律�法规，结�本�实际，制定本规定。

第二�　对本�行政区域内租�用于居�的房屋�相关人员实施信�登记�治安防范�法治宣传等治安管�活动，适用本规定。

第三�　租��房治安管�工作�循�头预防�部门���属地管��综�治�的原则。

第四�　县级以上地方人民政府领导本行政区域内租��房治安管�工作，�全工作�调机制，�障工作�费和人员，组织实施租��房治安防范信�化建设和信�资�的整�共享，维护租��房治安秩�。

第五�　公安机关负责租��房治安管�工作，其主��责是：

（一）开展租��房居�信�登记工作，建设租��房治安管�信�系统，采集�查核租��房居�信�；

（二）对租��房治安情况开展巡查�检查，通报租��房治安状况；

（三）接�并处�对租��房治安�法行为的投诉�举报；

（四）指导出租人�承租人和相关主体�好治安防范措施，�实租��房治安管��求；

（五）租��房治安管�的其他工作。

�房城乡建设�消防救���展改��自然资��城市管��市场监管��生�康�税务等有关部门和��按照�自�责�好租��房治安管�相关工作。

第六�　乡镇人民政府�街�办事处应当建立租��房和�动人�综�管��务机制，�托上级有关部门设在基层的办事机构和�类工作人员，组织实施租��房居�信�采集�安全�患整治等工作。

�民委员会�居民委员会�助乡镇人民政府�街�办事处�好租��房治安管�相关工作，组织制定本��本社区租��房治安防范公约，�现�法行为�时报告所在地乡镇人民政府�街�办事处。

第七�　出租人应当�法�守下列�求：

（一）查看承租人��办人�实际居�人身份�件��业执照或者其他有效�件，登记有关信�，并�公安机关申报登记租��房居�信�（以下简称申报登记信�）；

（二）承租人是�动人�的，告知其按照规定办�居�登记�申领居��；

（三）承租人�更或者�止租�的，�公安机关申报�更或者注销登记；

（四）�现承租人�实际居�人利用租��房进行�法犯罪活动的，�时�公安机关报告；

（五）对租��房�常进行安全检查，对承租人履行消防安全�责的情况进行监�，指导承租人安全使用电气�燃气等设施并定期进行安全检查和维护，�现��等安全�患的，�时消除或者通知承租人消除；

（六）�法应当�守的其他�求。

第八�　承租人应当�法�守下列�求：

（一）�出租人�供本人��办人身份�件��业执照或者其他有效�件，以�实际居�人的身份信�；

（二）属于�动人�的，按照规定办�居�登记�申领居��；

（三）将承租�房转租�转借他人居�的，承担出租人治安责任，并�公安机关申报登记信�；

（四）留宿他人居�超过7天或者增加实际居�人的，应当�公安机关申报登记信�；

（五）�现实际居�人利用租��房进行�法犯罪活动的，�时�公安机关报告；

（六）安全使用租��房，在其使用范围内履行消防安全责任，接�出租人的消防安全指导，�得�规使用电气�燃气设施，�现��等安全�患的，�时消除或者通知出租人消除；

（七）�法应当�守的其他�求。

第��　出租人�承租人应当�法订立租���，明确�方�利义务。

租��房应当符�房屋租�和消防法律�法规�规章以�消防技术标准。

第��　出租�房集中供他人居�，出租居室达到10间以上，或者出租床�达到10个以上的，出租人应当按照供社会公众活动的场所的安全规定，建立相应的管�制度，确定管�人员，登记有关信�，�实治安责任。

��承租�房作为集体宿�供本���工居�的，按照�款规定履行治安责任。

第�一�　有租��房的�宅�区，其物业�务�业应当按照有关法律�法规的规定和物业�务��中关于安全防范的约定，履行治安责任，�助所在地�民委员会�居民委员会和公安机关�好租��房治安管�相关工作。

物业�务�业�现出租人�承租人和相关主体利用租��房进行�法犯罪活动的，应当�时�公安机关报告。

第�二�　出租人应当自租���订立之日起7日内申报登记信�。出租人委托其他��或者个人管�租��房的，还应当申报登记�委托人基本信�和委托内容。

第�三�　承租人�更或者�止租�的，出租人应当自承租人�更或者�止租�之日起7日内申报�更或者注销登记。

第�四�　出租人应当如实申报登记信�，申报登记信�的内容包括：出租人和承租人姓�（�称）�公民身份��（统一社会信用代�）�工作��（�务处所）��系方�等基本信�，以�房屋地��产�信��租期�使用性质�建筑�积�居�人员信�等�房情况。

第�五�　公安机关应当建立租��房治安管�信�系统，并开通移动端办�通�，方便出租人申报登记信�。公安机关�用信�化手段采集�查核信�，有关��或者个人应当予以��。

第�六�　出租人�以通过下列方�之一申报登记信�：

（一）通过租��房治安管�信�系统自主申报；

（二）到房屋所在地公安派出所�公安机关委托的机构申报；

（三）通过房地产�纪机构�互�网平�出租�房的，�以约定由房地产�纪机构�互�网平���者申报；

（四）通过房屋所在地物业�务�业转报；

（五）通过�民委员会�社区居民委员会转报。

约定由房地产�纪机构�互�网平���者申报登记信�的，房地产�纪机构�互�网平���者应当自租���订立之日起7日内�公安机关申报登记信�。收到登记信�的物业�务�业��民委员会�社区居民委员会应当自收到信�之日起7日内转报公安机关。

已�在�房城乡建设部门登记备案的，由�房城乡建设部门将信�推�至公安机关，出租人��申报登记信�。

第�七�　公安机关应当在其门户网站和办�点�社会公示租��房登记信�的内容����所需�料和办��程等，�供登记表和填写样本，为出租人�承租人�相关主体�供便��务。

第�八�　公安机关��房城乡建设�消防救���展改�等部门���和乡镇人民政府�街�办事处应当加强租��房安全管�法治宣传教育，告知出租人�承租人�相关主体�法应当承担的安全责任。

第���　公安机关会��房城乡建设�消防救��自然资��城市管��市场监管��生�康�税务等部门和��建立执法�动工作机制，共�维护租��房安全管�秩�。

第二��　乡镇人民政府�街�办事处以��房城乡建设�消防救��公安机关等有关部门和��对租��房集中地区定期走访并进行安全检查，对租��房结构和使用性质�消防设施��散通��电气燃气设施�车辆充电�放等进行日常巡查，巡查情况��现租��房存在的安全�患，形�检查记录，�实安全防范措施。

安全检查和日常巡查�现租��房存在安全�患，或者接到对��租��房治安管�行为的投诉�举报的，属于治安管�范围的，由公安机关�时�法处置；属于�房租��消防等管�范围的，由�房城乡建设�负有消防监�管��责等部门和���时�法处置。

第二�一�　县级以上地方人民政府应当建立租��房信�共享机制，整���通租��房信�，建设跨部门�多层次�信�共享�业务��的信�平�，�步实现相关部门之间租��房信�数�交�和共享。

公安机关�以根�租��房治安管�需��供水�供电�供气等专业����调�有关数�，供水�供电�供气等专业����应当予以��。

第二�二�　公安机关�有关部门����其工作人员对租��房治安管�工作中获悉的信�应当予以�密。

第二�三�　法律�法规对��租��房治安等安全管�行为已有规定的，按照有关规定执行。

第二�四�　出租人�承租人�房地产�纪机构�物业�务�业�互�网平���者未按照本规定申报�转报登记信�的，由公安机关责令改正，�法予以处罚�记入信用记录。

第二�五�　公安机关�有关部门����其工作人员在租��房治安管�工作中玩忽�守�滥用���徇�舞弊，涉嫌犯罪的，�请有�机关�法追究刑事责任；尚未构�犯罪的，�法给予处分。

第二�六�　本规定自2020年1月1日起施行。